Działka w Pogorzelicy!

Proponujemy Państwu do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowanej w Rurzycy, gmina Goleniów, powiat goleniowski, woj. zachodniopomorskie, ul. Wierzbowa, o powierzchni 0.1212 ha. Użytek R rola. Dla działki brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast jest, Decyzja o warunkach zabudowy- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -budowa jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z użytkowym poddaszem. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, murowana, maksymalnie dwukondygnacyjna, parter plus poddasze użytkowe.. linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy z działką drogową, przez którą odbywała będzie się komunikacja. . dopuszcza się wysunięcie przed obowiązującą linię zabudowy wykuszy, gzymsów wieńczących, balkonów, schodów zewnętrznych w parterze, daszków nad wyjściami - do 2,0 m. . szerokość elewacji frontowej wynosi 15,07 m, z tolerancja do 20 %. . maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - max Hk - 8,5 m. . dach stromy wielospadowy , z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych 35-45 st., kryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym. . wskaźnik nowej zabudowy w wysokości - do 15 %. . jedno miejsce parkingowe, na jeden lokal mieszkalny. . ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków- nie dotyczy. . ochrona dziedzictwa przyrodniczego- nie dotyczy. Do w/w Decyzji wprowadzono zmiany ( 04.2025), tj: . wysokość okapu od poziomu terenu -Ho min 3,0 m do 4,0 m w przypadku części garażowej położonej na linii ściany frontowej projektowanego budynku mieszkalnego dopuszcza się Ho mksiędze wieczystej.in 2.2 m. . maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - max 8,5 m. Dokonano zmiany do w/w Decyzji w.z.,( w 07.1207) tj: . zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna ( parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe), dopuszcza się konstrukcję szkieletowo- murowaną. W rejonie działki nowa zabudowa mieszkaniowa. Przy granicy działki sieć elektroenergetyczna ze skrzynka ZK. W dordze wewnętrznej sieć wodociągowa. W drodze głównej, ul. Goleniowska sieć gazowa. Brak obciążeń w księdze wieczystej. W działce wewnętrznej-udział. Zapraszamy do zapoznania się z niniejszą propozycją działki. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową, w malowniczej wsi Cetuń: idealne miejsce na budowę wymarzonego domu. Działka o powierzchni 3103 m2, o regularnym kształcie kwadratu, zlokalizowana przy drodze powiatowej (asfaltowej), zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów regionu. Co więcej, nieruchomość ma udział w drodze dojazdowej oraz znajduje się w pierwszej linii brzegowej - to prawdziwy rarytas w tej okolicy! Teren wokół działki jest zadrzewiony, co zapewnia dodatkową prywatność oraz doskonałe warunki do budowy domu w harmonii z naturą. Drzewa na działce oferują możliwość posadowienia budynku wśród istniejącej roślinności, tworząc przestrzeń pełną spokoju i uroku. Jezioro Wielkie (pow. 28,7 ha) znajduje się zaledwie 200 metrów od działki. Z odpowiednio zaprojektowanego domu rozpościerać się będzie przepiękny widok na to malownicze jezioro, a jego okolice będą idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji. Dodatkową atrakcją jest bogata fauna wodna - jezioro obfituje w liczne gatunki ryb. Media: prąd przy granicy działki (skrzynka), kanalizacja ciśnieniowa w drodze, woda możliwość wykonania studni głębinowej. Działka posiada Warunki Zabudowy: decyzja z dnia 12.11.2025 r., która dotyczy budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego, jurty i sauny. To duży atut inwestycyjny i rekreacyjny. W przypadku jurty - może pełnić funkcję: mieszkalną, turystyczną, rekreacyjną, pod wynajem (glamping -luksusowy kemping, domki na drzewie) Bardzo szerokie możliwości zagospodarowania: dom, zaplecze gospodarcze, strefę rekreacyjną, opcję pod wynajem. Większa elastyczność projektowa. Lokalizacja: Cetuń to malownicza wieś, w której znajduje się Pałac z 1900 roku oraz park z aleją bukowo-dębową z drugiej połowy XIX wieku. Dla osób ceniących wygodę, w sąsiedztwie (6 km) znajduje się miasto Polanów, oferujące sklepy (Polo Market, Biedronka, Dino), Ośrodek Zdrowia, Aptekę oraz szkoły. Nie przegap okazji, by zamieszkać w tym unikalnym miejscu - w harmonii z naturą, w bliskim sąsiedztwie jeziora i z pełnym dostępem do mediów oraz infrastruktury! Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&&gui=new&&sessionID=6783748 Zapraszamy do kontaktu i zakupu tej nieruchomości, położonej w otoczeniu przyrody, lasu i jeziora! Agent Prowadzący: Roksana Lambarska-Kietrys tel: 883334802 email: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedania działka o pow. 1852 m2 przy głownej drodze ze Szczecina przez Klińska do Goleniowa. Odległość do centrum Szczecina 25 km,od centrum Goleniowa 10 km. Teren ogrodzony siatką o wysokości 150 cm - ocynk powlekany PCV na słupkach metalowych. Uzbrojenie w drodze: - energetyczne - wodociągowe - gazowe - kanalizacyjne ogólnospławne Cena: 240 000 zł Możliwość dokupienia działki obok o pow. 2277m2 z budynkiem (257 m2)magazynowo-biurowym i mieszkaniem oraz rozpoczetą budowa wiaty - 200 m2 Cena:950.000,- zł. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)