Budowlana, 1,248 m2, Dziwnów

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna zaledwie 350 metrów od morza! To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w perspektywicznej nadmorskiej lokalizacji. Działka położona jest w kameralnej miejscowości Kopań - zaledwie 350 m od szerokiej, naturalnej plaży Bałtyku oraz około 550 m od jeziora Kopań. Tak niewielka odległość od morza to dziś jedna z największych wartości na rynku nieruchomości nadmorskich i gwarancja wysokiego potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość o powierzchni 742 m2 ma regularny, prostokątny kształt (ok. 23 × 32 m), co daje dużą swobodę projektową i pozwala optymalnie wykorzystać teren pod działalność turystyczną. Działka graniczy z drogą gminną, w której znajdują się media - prąd, woda i kanalizacja. Ze względu na bardzo małą odległość od morza, poziom wód gruntowych może być wyższy. Cały teren oznaczony jest symbolem UT-2 - tereny zabudowy usługowej związanej z obsługą ruchu turystycznego. Plan dopuszcza realizację m.in.: - hoteli i pensjonatów, - ośrodków wypoczynkowych i szkoleniowych, - apartamentów pod wynajem, - gastronomii, - obiektów sportu, rekreacji i usług turystycznych. Parametry zabudowy: - intensywność zabudowy do 0,75, - maksymalnie 40% powierzchni zabudowy, - wysokość do 12 m, - do 2 kondygnacji nadziemnych. Kopań to spokojna, nadmorska miejscowość położona pomiędzy Darłowem a Jarosławcem, ceniona za naturalny charakter, szerokie plaże i brak masowej zabudowy. Teren znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego "Kraina w Kratę`, na malowniczym morenowym wzniesieniu z widokiem na jezioro i morze. Odległości: - Darłowo - 7 km - Jarosławiec - 30 km Istnieje możliwość zakupu działki wraz z podatkiem VAT.

Rzędziny to niezwykle malowniczo położona wieś w województwie zachodniopomorskim w powiecie polickim, gmina Dobra, przy granicy polsko-niemieckiej. W okolicy znajdują się liczne lasy i łąki. W odległości około trzech kilometrów od działki jest jezioro Świdwie oraz unikatowy w skali europejskiej rezerwat ptactwa wodnego i błotnego "Rezerwat Przyrody Świdwie". Znajdują się tam także liczne szlaki turystyczne, między innymi: - pieszy - Szlak Puszczy Wkrzańskiej - rowerowe - Szlak Puszcza Wkrzańska oraz Szlak Parków i Pomników Przyrody. Teren nieruchomości położony jest w granicach obszaru NATURA 2000. Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków "Jezioro Świdwie". Niespełna 300 metrów od działki znajduje się Publiczna Szkoła Podstawowa oraz przedszkole. Dojazd samochodem do Szczecina to niespełna 25 minut. Do dyspozycji pozostaje również autobus linii 123 w kierunku Dobra Szczecińska, a następnie linią 105 do Szczecina. Działka o powierzchni 3379 m2 w kształcie trójkąta o przybliżonych wymiarach: 90x93x82m. Idealne usytuowanie budynków względem stron świata. Dla działki w grudniu 2021 roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: - Wskaźnik zabudowy do 14,2%, - Szerokość elewacji frontowej od 11,0m do 17,0m, - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki, - dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci, kąt nachylenia od 25 do 45 stopni, - układ kalenicy głównej budynku: równoległy do frontu działki, - maksymalna wysokość budynków: do 9,0m, - dopuszcza się lokalizacje lukarn lub facjat w połaciach dachu o łącznej szerokości do 70% szerokości elewacji. Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze. Wszystkie media dla których wydane zostały warunki przyłączenia, znajdują się przy granicy działki: - woda - prąd - kanalizacja sanitarna - gaz Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu bezpośredniego. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż działka o powierzchni 2307 m2 w malowniczej miejscowości Wisełka, położonej nad morzem i jeziorem. Ta wyjątkowa działka jest położona przy lesie, co zapewnia doskonałą prywatność oraz bliskość natury. Na terenie działki znajdują się wszystkie niezbędne media: woda, prąd oraz kanalizacja, co czyni ją idealnym miejscem do budowy domu mieszkalnego, obiektu usługowego lub rekreacyjnego. Dzięki swojemu położeniu nad morzem i jeziorem, nieruchomość ta oferuje wyjątkowe możliwości relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Działka posiada przeznaczenie budowlane, usługowe oraz rekreacyjne, co daje przyszłemu nabywcy szeroki zakres możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb i wizji. Działka jest w całości ogrodzona. Istnieje możliwość wykonania dodatkowego wjazdu z bocznej drogi. To doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca do stworzenia wymarzonego domu letniskowego czy miejsca biznesowego w urokliwej nadmorskiej okolicy. Nie przegap szansy na nabycie tej unikalnej działki w Wisełce! Zapraszamy do współpracy Grupa Filar Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)