Bliźniak 6 pok. osiedle Zachodnie 649m2

Nowa cena! Obniżka z 1 990 000zł na 1 690 000zł! Wyjątkowa oferta domu wolnostojącego w Prawobrzeżnej części Szczecina. Szukasz domu dla siebie i rodziny gdzie dodatkowo jest możliwość prowadzenia swojej działalności? Cenisz sobie cichą i spokojną okolicę nieopodal puszczy, z bliskością do szkół, przedszkoli i sklepów? Jednocześnie potrzebujesz by stan nieruchomości był gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia nakładów finansowych? Ta oferta jest świetnie dostosowana do takich potrzeb! Budynek został wybudowany w 1985r. natomiast w 2018r. przeszedł generalny remont. Zostały wymienione okna, posadzki, nowe tynki, nowa elektryka i teleinformatyka. Zainstalowany jest alarm oraz monitoring. Dom posiada funkcję inteligentnego domu, dzięki systemowi można sterować elektryką i ogrzewaniem na 32 różne kombinacje. Dodatkowo został zainstalowany kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie podłogowe (szklane panele z wbudowanym termostatami, dzięki czemu można ustawiać inną temperaturę w prawie wszystkich pomieszczeniach). Na powierzchnię 360m2 (użytkowa 289,13m2) składa się: Parter - możliwość wykorzystania przestrzeni pod firmę lub stworzenia osobnego mieszkania (stan do remontu) - wiatrołap (4 m2) - pokój (21 m2) - pokój (17,5 m2) - przedpokój (12,5 m2) - kuchnia (13 m2) - łazienka (9,5 m2) - pomieszczenie gospodarcze (6 m2) - pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2) - kotłownia (13 m2) Piętro 1 - wiatrołap (7m2) - łazienka (4 m2) - salon z jadalnią (42 m2) - widna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (12m2) - pokój z kominkiem (22 m2) - pokój (13 m2) Piętro 2 - pokój (13 m2) - pokój (18,5 m2) - pokój (22 m2) - łazienka z wanną i prysznicem (10 m2) - pomieszczenie gospodarcze (2,5m2) - pralnia (11,5 m2) - garderoba (13 m2) Poddasze - pokój (36 m2) - pokój (24 m2) Działka posiada powierzchnie 545m2 i znajduje się na niej garaż jednostanowiskowy o pow. 23,25m2. Atutami nieruchomości jest bardzo dobry standard oraz cicha i spokojna okolica. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz Puszcza Bukowa i Jezioro Szmaragdowe. Nieopodal znajduję się przystanek autobusowy, dworzec, pętla autobusowa oraz wylotówka na autostradę, planowana jest też szybka kolej miejska. Zakup polecam najbardziej rodzinie z dziećmi. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom wolnostojący z funkcją inteligentnego domu zlokalizowany w Podjuchach. Budynek został wybudowany w 1985 roku, natomiast w 2018 przeszedł kapitalny remont. Wymieniona została również instalacja elektryczna i zamontowany monitoring. Na działce o wielkości 570m2 znajduje się garaż jednostanowiskowy wolnostojący. W skład nieruchomości o powierzchni 360m2 wchodzi: *Parter: - wiatrołap (4 m2), - pokój (21 m2), - przedpokój (12,5 m2) - kuchnia (13 m2), - pokój (17,5 m2), - łazienka (9,5 m2), - pomieszczenie gospodarcze (6 m2), - pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2), - kotłownia (13 m2), *1 piętro: - wiatrołap (7m2), - łazienka (4 m2), - pokój z kominkiem (22 m2), -kuchnia (12 m2), - duży salon z jadalnią (42 m2), - pokój (13 m2), * 2 piętro: - łazienka (10 m2), - pomieszczenie gospodarcze (2,5 m2), - pralnia (11,5 m2), - garderoba (13 m2), - pokój (13 m2), - pokój (18,5 m2), - pokój (22 m2), * strych: - pokój (24 m2), - pokój (36 m2). Nieruchomość objęta jest systemem zdalnego sterowania m.in elektryką i ogrzewaniem. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w kuchni, pralni i łazienkach zamontowane grzejniki. Parter domu dotychczas stanowił miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. W chwili obecnej to piętro jest przeznaczone do remontu. (Możliwość zrobienia niezależnego mieszkania). Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej okolicy jeziora Szmaragdowego i Puszczy Bukowej. Dodatkowym atutem tego miejsca jest bliskość przedszkola, szkoły, sklepów co jest dużym plusem dla rodzin z dziećmi. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca INWESTYCJA NAD MORZEM NOWY DOM WCZASOWY Z 8 APARTAMENTAMI | GĄSKI | 1833 m2 DZIAŁKI | MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Na sprzedaż nowoczesny dom wczasowy o powierzchni 298,1 m2 położony w nadmorskiej miejscowości Gąski, w spokojnej i rozwijającej się części turystycznej regionu. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,4 km od szerokiej, piaszczystej plaży, co czyni ją idealną propozycją dla inwestorów poszukujących obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub prowadzenie własnego ośrodka wypoczynkowego. Budynek jest nowy, funkcjonalnie zaprojektowany i przygotowany pod działalność turystyczną. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1833 m2, z dojazdem z dwóch stron, co daje duże możliwości dalszej zabudowy i rozwoju inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia budynku: 298,1 m2 - liczba apartamentów: 8 - 4 apartamenty dwupokojowe - 4 apartamenty jednopokojowe - budynek dwukondygnacyjny - 4 apartamenty na każdej kondygnacji - każdy apartament posiada balkon lub taras - powierzchnia działek: 1833 m2 (2 działki) UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek został zaprojektowany w sposób idealnie dopasowany do prowadzenia działalności turystycznej. Na dwóch kondygnacjach znajduje się łącznie 8 apartamentów, które można wynajmować niezależnie. Każdy z lokali posiada przestrzeń przygotowaną pod aneks kuchenny, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnej koncepcji. Apartamenty posiadają balkony lub tarasy, dzięki czemu goście mogą korzystać z prywatnej przestrzeni wypoczynkowej. STANDARD WYKOŃCZENIA - łazienki wykonane pod klucz - kabiny prysznicowe - toalety - przygotowane miejsce pod montaż umywalki (do zamontowania pozostał zlew) - drzwi antywłamaniowe - dach pokryty blachodachówką - budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych MEDIA I INSTALACJE - ogrzewanie gazowe - prąd doprowadzony do budynku - woda doprowadzona - planowane szambo. DZIAŁKA I DODATKOWA ZABUDOWA Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1833 m2. Na drugiej działce znajduje się drewniany domek letniskowy, który również wchodzi w skład oferty. Duża powierzchnia działki daje realną możliwość dalszej rozbudowy ośrodka, np.: - postawienia dodatkowych domków letniskowych - stworzenia strefy rekreacyjnej dla gości - budowy basenu lub placu zabaw - rozbudowy istniejącego obiektu Dodatkowym atutem jest dojazd z dwóch stron działki, co ułatwia komunikację i zagospodarowanie terenu. LOKALIZACJA Gąski to spokojna nadmorska miejscowość turystyczna, znana z szerokiej plaży, latarni morskiej oraz kameralnej atmosfery. W ostatnich latach miejscowość dynamicznie rozwija się pod względem turystyki i inwestycji noclegowych. Odległość do morza wynosi ok. 1,4 km, co pozwala na szybki dojazd rowerem, samochodem lub spacer. W pobliżu znajdują się popularne miejscowości turystyczne, takie jak: - Sarbinowo - Mielno - Ustronie Morskie - Kołobrzeg. Dzięki temu obiekt ma bardzo dobry potencjał wynajmu w sezonie letnim oraz poza nim. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi gotową bazę pod działalność turystyczną i daje możliwość szybkiego rozpoczęcia wynajmu po wyposażeniu apartamentów. Atuty inwestycyjne: - 8 niezależnych apartamentów - nowy budynek - duża działka 1833 m2 - możliwość dalszej rozbudowy - dodatkowy domek letniskowy w cenie - lokalizacja nad morzem - rosnący rynek wynajmu turystycznego Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. https://my.giraffe360.com/3dflp/fuudgx9 Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)