informacje ogólne
Symbol
MOJ22121
Powierzchnia działki
5 586, 00 m²
Rodzaj działki
INWESTYCYJNA
Cena za m2
984, 60 PLN
Cena
5 500 000, 00 PLN
uzbrojenie
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
informacje dodatkowe
Kształt działki
TRAPEZ
Opis oferty
POGORZELICA - 5586 m2 BIZNESU MIĘDZY MORZEM A LASAMI!
36 apartamentów, basen, wellness, gastronomia? Możesz mieć to wszystko na jednej działce!
OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW Z KONKRETNYM KAPITAŁEM.
!DRUGA LINIA ZABUDOWY OD MORZA
!SĄSIEDZTWO RENOMOWANEGO RESORTU SANDRA SPA
!WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE- WODA, KANALIZACJA, PRĄD, GAZ
Nie każda działka daje tak realną możliwość zarobku. Tutaj masz gotowy teren pod dochodowy kompleks wypoczynkowy - z pełnym planem, parametrami i potencjałem.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
Powierzchnia działki: 5586 m2
Zabudowa: do 20% - 1117 m2 (z uwzględnieniem np. basenu)
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
18 budynków dwulokalowych = 36 apartamentów (~52,7 m2 każdy)
Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m2
2 kondygnacje, wysokość max 10 m, dachy płaskie
36 miejsc postojowych
PLAN MIEJSCOWY - POD INWESTYCJĘ:
- Przeznaczenie: usługi turystyczne w zieleni (B.28-UTz)
- Możliwość zabudowy mieszkaniowej (do 200 m2 PU - np. dom właściciela)
- Dopuszczenie usług handlu i gastronomii (do 50% powierzchni użytkowej budynków)
- Basen, wellness, strefa relaksu - w pełni możliwe do zrealizowania
CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ:
- 36 apartamentów wakacyjnych - idealnych pod najem krótkoterminowy
- Basen zewnętrzny / wewnętrzny, strefa wellness, siłownia
- Kameralny resort w sosnowym otoczeniu z restauracją i kawiarnią
- Sprzedaż jednostkowa w modelu condo lub wynajem całoroczny
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSK:
Zielone, spokojne otoczenie - idealne na wypoczynek
Zaledwie kilka minut spacerem do plaży (druga linia zabudowy)
Tuż obok: Sandra Spa - znany obiekt z aquaparkiem i centrum odnowy
Dogodny dojazd - blisko stacja kolejowa i główne drogi
Nadmorski pas inwestycyjny z ogromnym potencjałem wzrostu
DLACZEGO TO DZIAŁKA DLA INWESTORA?
Wszystko już sprawdzone - MPZP, warunki, koncepcje
Możesz budować, sprzedawać lub wynajmować - bez dodatkowych formalności
Zyskujesz lokalizację, której szuka rynek - blisko morza, w prestiżowej okolicy
Gotowe do działania - nie tracisz czasu na procedury
Cena: 5 500 000 zł netto + VAT
Pełna dokumentacja, obliczenia, koncepcja zabudowy dostępne na życzenie.
Jeśli myślisz poważnie o inwestycji nad morzem - ta oferta to konkret, nie marzenie.
Pod więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z maklerem prowadzącym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)