Lokal w Centrum z witryną oraz wejściem z ulicy!!!

Atrakcyjny lokal użytkowy w centrum miasta - idealny dla Twojego biznesu!
Oferujemy Państwu funkcjonalny i świetnie położony lokal użytkowy do wynajęcia, zlokalizowany w samym sercu miasta. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie widoczność, wygodę klientów oraz dynamiczne otoczenie biznesowe.

Najważniejsze atuty
- Widoczność lokalu z okolicy
- Wejście bezpośrednio z ulicy - pełna dostępność dla wszystkich klientów, w tym osób z ograniczoną mobilnością oraz rodzin z dziećmi
- Świetna komunikacja - tuż obok znajduje się postój TAXI oraz liczne przystanki autobusowe
- Duży ruch pieszych - lokalizacja wśród firm, sklepów i instytucji zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów
- Parking miejski przed lokalem oraz dostępne miejsca parkingowe w okolicy
- Na zewnętrznej ścianie lokalu znajdują się podświetlane szyldy reklamowe - neony, dzięki czemu lokal widoczny jest także nocą

Powierzchnia i układ pomieszczeń
Łączna powierzchnia lokalu to ok. 52 m2, na którą składają się:
- 23,5 m2 - główne pomieszczenie frontowe z witryną wystawową! Wymiary witryny: 176 x 210cm
- 16,7 m2 - drugie pomieszczenie wewnątrz lokalu z dostępem do wody i kanalizacji
- ok. 5,8 m2 - łazienka z toaletą, aneks
- 4,65 m2 - szatnia / magazynek

Wysokość pomieszczeń: 3m

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i pozwala na łatwą adaptację do różnych rodzajów działalności

Przeznaczenie
Lokal idealny pod:
- działalność handlową
- usługi
- biuro
Świetnie sprawdzi się jako: biuro rachunkowe, agencja ubezpieczeniowa, salon fryzjerski, gabinet podologiczny, lekarski lub kosmetologiczny, studio urody i wiele innych.
W lokalu do chwili obecnej funkcjonuje Salon urody oraz Salon fryzjerski

Stan techniczny i media
Lokal jest gotowy do użytkowania, po niedawnym remoncie.
Na wyposażeniu i w standardzie:
- gładzone ściany
- ogrzewanie miejskie
- wodociąg miejski + bojler do podgrzewania wody
- nowa instalacja elektryczna
- światłowód Orange
- okablowanie komputerowe w każdym pomieszczeniu
- wentylacja grawitacyjna w każdym pomieszczeniu
- terakota na podłogach

Bezpieczeństwo
- system alarmowy z możliwością podłączenia do agencji ochrony
- kraty w oknach od zaplecza
- szyba mleczna
- drzwi wejściowe z dwoma bezpiecznymi zamkami
- okna i drzwi PCV
- roleta antywłamaniowa

Opłaty
Cena Najmu: 2600zł / m-c
+ media: niskie opłaty za ogrzewanie miejskie, zimną wodę, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci
+ energia elektryczna - licznik na czas najmu przepisany na Najemcę, ciepła woda z bojlera elektrycznego

Zapraszamy do kontaktu
To świetna okazja dla firm, które chcą działać w prestiżowej i doskonale skomunikowanej lokalizacji.
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację lokalu.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)