Restauracja z apartamentem oraz dodatkowymi lokalami

Restauracja z apartamentem oraz dodatkowymi lokalami.

Marzysz o własnej, klimatycznej restauracji tuż przy morzu wraz z apartamentem do Twojej dyspozycji?

A wszystko to w centrum urokliwego Darłówka, gdzie nie sposób jej przegapić?

Spełniamy marzenia!



Mamy na sprzedaż część dużego domu dwurodzinnego, w idealnej dla biznesu nadmorskiego lokalizacji; przy głównej ulicy, w zachodniej- zabytkowej części Darłówka, zaledwie 250 m od plaży i 300 m od portu.



Co wchodzi w skład nieruchomości?

1. Restauracja + budynek gospodarczy - z pełnym wyposażeniem, bardzo dobrze prosperująca,
z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku, do której chętnie powracają turyści oraz okoliczni mieszkańcy.
Urządzona ze smakiem, w morskim stylu w połączeniu z naturalnym drewnem.

Restauracja o powierzchni użytkowej 69,8 m2 wraz z zapleczem znajduje się na parterze przedwojennego budynku - adaptacja na restaurację nastąpiła kilka lat temu.

Restauracja dysponuje dodatkową przestrzenią zadaszonego patio od frontu budynku oraz z boku budynku.

Nie musisz martwić się o miejsce dla auta z transportem produktów - parkujesz nawet dwa auta dostawcze na własnej, ogrodzonej posesji.


Pomieszczenia restauracji to:

- sala konsumencka z wydzielonym barem - 25,3 m2.
- magazyn środków spożywczych - 4,8 m2
- kuchnia - 10,4 m2
- zmywalnia naczyń stołowych - 3,5 m2
- obieralnia brudna - 4,4 m2
- pomieszczenie socjalne - 6 m2
- aneks porządkowy - 5,4 m2
- łazienka dla personelu - 3,8 m2
- wc dla klientów - 2,6 m2



2. Dwa lokale o funkcji mieszkalnej - przystosowane dla turystów lub jako zaplecze mieszkalne dla pracowników restauracji, znajdują się poza głównym budynkiem, w podwórzu posesji.

Każdy z lokali ma osobne wejście bezpośrednio z ogrodzonego podwórza:


Lokal nr 1 - powierzchnia ok. 19,4 m2 znajduje się na parterze. W skład lokalu wchodzi wyposażony pokój ( łóżko jednoosobowe, łóżko dwuosobowe, szafa, stolik z krzesłami, telewizor, lodówka, czajnik) oraz łazienka z prysznicem.


Lokal nr 2 - powierzchnia ok. 17,5 m2 znajduje się na I piętrze. W skład lokalu również wchodzi wyposażony pokój ( łóżko jednoosobowe, łóżko dwuosobowe, szafa, stolik z krzesłami, telewizor, lodówka, czajnik) oraz łazienka z prysznicem.


Instalacje w budynkach: energia elektryczna, wodno - kanalizacyjna, gaz (ogrzewanie gazowe), wentylacja.


Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w centrum tętniącego życiem, lubianego i licznie odwiedzanego przez turystów Darłówka.

Inwestycja z ogromnym potencjałem, w pełni gotowa do przyjmowania klientów.


Uwaga! Dodatkowo w naszej ofercie posiadamy na sprzedaż apartament o pow. 28,12 m2, który znajduje się w tym samym budynku, na poddaszu, wraz z przynależnym, drugim lokalem o funkcji mieszkalnej, w budynku na zapleczu - dopłata 250.000 zł.



Podsumowując:

W cenie 1.500.00 zł netto kupujesz:

- wyposażoną restaurację
- 2 wyposażone mieszkania na zapleczu budynku


Dopłacając 250.000 zł masz dodatkowo:
- wyposażony, komfortowy apartament na poddaszu
- wyposażone mieszkanie na zapleczu.


Cena restauracji to cena netto - należy doliczyć 23% VAT (sprzedający wystawia fakturę).


Oferta zawiera pełne, widoczne na zdjęciach wyposażenie restauracji oraz wszystkich dodatkowych lokali - bez dopłat!


Szczegóły techniczne, a tym projekty, rzuty, dodatkowe zdjęcia oraz spis wyposażenia dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości.



Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na umówienie się na niezobowiązującą prezentację!

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa - zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.