Działka budowlana - Darłowo

Na sprzedaż działka rolno budowlana o powierzchni 3394 m2, w miejscowości Poczernin położonej 14 km od Stargardu, 33 min jazdy samochodem od Szczecina, 25 km od Goleniowa. Miejscowość z dostępem do komunikacji miejskiej - Autobus MPK STARGARD, świetny dojazd do drogi szybkiego ruchu DK 142. * Powierzchnia działki 3395 m2 z dostępem do drogi publicznej. * Zapewnienie od operatora Enea dostawy prądu do działki. Działka idealna pod inwestycję 50 zł/m2. * Szerokość działki ok. 42 m2 * Długość działki ok. 83 m2 * Otoczenie: - Las - Rzeka - Sklep - 33 min jazdy samochodem do Szczecina W studium działka o przeznaczeniu M/UT - Mieszkaniowo/Usługowo-Turystycznym Zasady zagospodarowania terenów: M: Funkcje terenów: a) podstawowa: mieszkaniowa z dominacji zabudowy jednorodzinnej w różnych formach: w tym zabudowa zagrodowa, wielorodzinna i zamieszkania zbiorowego; b) funkcje dopuszczalne: usługowa, rolnicza, administracyjna obsługa ludności, usługi komercyjne i publiczne, kultura, oświata i sport, infrastruktura techniczna, ziele urządzona, ogólnodostępne tereny rekreacyjne, minimalna wielkość nowo wydzielanych działek 1000m2, a w wyjątkowych wypadkach 800m2 ,a dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 300m2 wysokość projektowanej zabudowy (nie więcej jak 2 kondygnacje nadziemne w budownictwie jednorodzinnym i 4 kondygnacje nadziemne w budownictwie wielorodzinnym, przy czym adekwatnie druga i czwarta kondygnacja jako ukryta w dachu wysokim (o kącie nachylenia powyżej 30 stopni), wyjątkowo w zabudowie wielorodzinnej dopuszcza się dachy płaskie, zawsze jednak należy uwzględnić istniejące w sąsiedztwie zabudowy, jej parametry i nowej zabudowy kształtowa jako kontynuacji istniejącej); możliwość stosowania dominant (elementów wszystkich od zakładanych wysokości), pod warunkiem przestrzennego uzasadnienia w krajobrazie; nowe wydzielenia działek w miarę możliwości należy prowadzić prostopadle do linii rozgraniczających drogi, ulice, chyba że inny podział jest uzasadniony lokalnymi uwarunkowaniami; należy przestrzega zapisów planistycznych odnośnie stosowania form i materiałów architektonicznych nawiązujących do dziedzictwa kulturowego regionu; ustala si dla danej jednostki elementarnej powierzchni zabudowy działki mieszkaniowej i rekreacyjnej, na całym terenie maksymalnie do - 30% powierzchni działki; Strefa funkcji rekreacji - symbol "UT". Zasady zagospodarowania terenów: Funkcje terenów: zabudowa rekreacji indywidualnej; zabudowa pensjonatowa, hotelowa; zabudowa mieszkaniowa zbiorowego zamieszkania; obszary rekreacji indywidualnej; obszary rekreacji masowej, sporty wodne, zagospodarowanie planu. usługi turystyczne w obiektach kubaturowych. Dla funkcji zabudowy rekreacyjnej indywidualnej ustala się parametry jak dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem dachów płaskich. Dla zabudowy pensjonatowej ustala się: powierzchnia zabudowy działki do 40%; wielkości powierzchni działki dostosowana do ilości miejsc pobytowych - nie mniej niż 50m2 na osobę; maksymalna wysokość zabudowy do 12m, do 3 kondygnacji nadziemnych w tym jedna w poddaszu; stanowiska parkingowe do określenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nie mniej niż jedno miejsce parkingowe na pokój. Dla terenów przywodnych zachowa ogólny dostęp do wody (wg Prawa wodnego). Polecam ze względu na lokalizację oraz cenę Serdecznie zapraszam na prezentację Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane -3 szt. w miejscowości Rurzyca gmina Goleniów. Cena dotyczy zakupu jednej działki. Działka nie jest ogrodzona ani zadrzewiona, co pozwala na pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni według własnych upodobań. Warunki glebowe na działce są suche, a klasa ziemi przy działce rolnej wynosi VI. Centrum miejscowości (boczna droga) INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: nr 31/8-1010 m2 (160 000zl); nr 31/9-1006 m2 (160 000zł); 31/10-1008 m2 (160 000zl) Kształt działek: prostokąt Działka: skrajne i środkowa Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: nie -linia drzew z boku Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: VI Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 50 m-100 m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki Droga dojazdowa: Tak, służebność Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona, szutrowa Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: w drodze (do przeciągnięcia) KANALIZA: brak WODA: w drodze Prąd: odległość od sieci-przy działce po drugiej stronie drogi Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą! Agent nieruchomości Renata Dobrowolska Nr tel. 661 797 721 Miejscowy plan Prezentowane informacje o planach zagospodarowania przestrzennego mają wyłącznie charakter poglądowy i nie mogą być dokumentem w rozumieniu przepisów prawa. Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 31/8 z obrębu Rurzyca Podstawa prawna uchwała nr XIII/136/11 z 2011-11-26 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów w obrębie ewidencyjnym Rurzyca pomiędzy ulicami : Złotą, Goleniowską i Parkową (Dz.Urz. Województwa Zachodniopomorskiego z 2012-02-13, poz. 325) Przeznaczenie w planie: - 17MN Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (1011 m2 Ustalenia szczegółowe: 19. Ustalenia dla terenu o symbolu 17 MN - powierzchnia 1,100 ha 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ; 2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu a) zabudowa wolnostojąca, b) linie zabudowy: - obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej terenu 15 ZP, - obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi 05 KDW, - obowiązująca linia zabudowy w odległości min. 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi 01 KDL - wg zasady oznaczonej na rysunku planu, - nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczającej ul. Parkowej - poza granicami opracowania planu oraz od linii rozgraniczających terenu 15 ZP i 16 US - wg rysunku planu, c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20 % powierzchni działki, d) zasada lokalizacji zabudowy - kierunek kalenicy równoległy do frontu działki, e) szerokość elewacji frontowej - 10,0÷14,0 m, f) wysokość nowej zabudowy - do 2 kondygnacji, - 7,5÷9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, g) dachy główne symetryczne dwu- lub czterospadowe z kalenicą, o kącie nachylenia połaci 35O÷45O, h) dopuszcza się stosowanie naczółków, i ) maksymalna łączna szerokość lukarn - 40% szerokości połaci dachu, - zakaz stosowania lukarn typu trapezowego, j ) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 65% powierzchni każdej działki, k) ogrodzenia ażurowe o maksymalna wysokość od strony dróg -1,2 m; 3) zasady i warunki scalania i podziału terenu a) zasada podziału wg rysunku planu, b) minimalna powierzchnia wydzielanych działek - 1000m2 c) minimalna szerokość frontu wydzielanych działek - 25,0 m, d) kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego - 80÷90O; 4) ustalenia w zakresie ochrony środowiskana części terenu (patrz rysunek planu) konieczne zachowanie istniejącej zieleni wysokiej z przekształceniem w zieleń o funkcji izolacyjnej i ozdobnej; 5) obsługa komunikacyjnadostęp z dróg 01 KDL i 05 KDW; 6) ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz, obsługa telekomunikacyjna oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia w przyległych drogach - wg § 12; 7) stawka procentowa służąca naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - 20%. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dużej działki położonej w kompleksie działek budowlanych na sprzedaż. Nieopodal kompleksu znajduje się piękny las. Działki znajdują się w miejscowości Żółwia Błoć, około 4 km od Goleniowa. Dogodna lokalizacja- ekspresowy dojazd do centrum miasta ! Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 3024 m2 o kształcie prostokąta. Dla przedmiotowej działki właściciel będzie składać wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy polegająca na budowie 3 budynków mieszkalnych. PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY: - zabudowa wolno stojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter+ poddasze użytkowe lub nieużytkowe) - obowiązująca linia zabudowy -6 m- od drogi wewnętrznej, - wskaźnik zabudowy kubaturowej- do 16 %, - szerokość elewacji frontowej- 15,00 m z tolerancją do 20%, - maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy -9m, - kąt nachylenia dachu 30-45 *. UZBROJENIE: - wodociąg - w drodze asfaltowej, przy granicy osiedla - zgoda na ujęcie własne, - prąd- przy granicy osiedla, - kanalizacja z sieci miejskiej, w drodze asfaltowej, przy granicy osiedla - zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy, - gaz- w drodze asfaltowej, przy granicy osiedla - zgoda na zbiornik naziemny - 2700 l. Atuty oferty: - malownicza i spokojna okolica, - dobre połączenie ze Szczecinem i bliska odległość do Goleniowa, - szkoła, stacja PKP, sklep w miejscowości. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - opłaty u notariusza - taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w zakupie. ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJE i SKŁADANIA OFERTY ZAKUPU ! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu, również na budowę domu !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)