GOLENIÓW - NOWOCZESNE DOMY - ul. ODRODZENIA

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA.

OFEERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, POŁOŻONYCH W BARDZO ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI GOLENIOWA, PRZY UL. ODRODZENIA - W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASU.

PIERWSZY ETAP INWESTYCJI SKŁADAĆ SIĘ BĘDZIE Z SZESCIU INDYWIDUALNYCH SEGMENTÓW.

Powierzchnie całkowite w segmentach "A" wynosić będą ok. 120m2 , powierzchnie użytkowe ok. 112 m2

Powierzchnie całkowite w segmentach "B" wynosić będą ok. 120m2 ,powierzchnie użytkowe ok. 111,8m2

Powierzchnie działek:

Segment 1A - 298m2, Segment 1B - 524m2

Segment 2A - 292m2, Segment 2B - 529m2

Segment 3A - 278m2, Segment 3B - 597m2

W SKŁAD DOMU WCHODZI:

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym
- łazienka z toaletą
- przedpokój z miejscem na szafę
- pomieszczenie gospodarcze (w segmencie B)
- garaż

PIĘTRO:

- trzy oddzielne sypianie
- łazienka z toaletą
- garderobą ( w segmencie A)
- komunikacja

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. KONSTRUKCJA
· Ściany konstrukcyjne murowane - Ytong, między budynkami akustyczna - SILKA
· Stropy żelbetonowe - wylewane
· Dach konstrukcja drewniana - więźba
· Kominy murowane systemowe

2. IZOLACJE
· Izolacja od gruntu - styropian XPS (obwód fundamentów)
· Izolacja podłogi - styropian 15cm
· Izolacja stropów - styropian 5 cm
· Izolacja sufitów - 25cm piana PUR
· Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) - styropian 2 cm
· Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna
· Izolacja ścian zewnętrznych - 15/18 cm styropian grafitowy

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
· Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka ciepły biały / kremowy)
· Dach - blacha tzw. "rąbek" - kolor ciepły biały
· Parapety zewnętrzne stalowe
· Rynny i rury spustowe systemowe ukryte PVC
· Kominy systemowe ponad dachem murowane - obróbki (kolor ciepły biały)

4. STOLARKA
· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, jasne drewniane ( wewnętrzne i zewnętrzne).
· Szklenie potrójne
· Wyjście na taras "suwanka" PSK
· Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor jasne drewniane) sterowanie elektryczne radiowe (parter + piętro) - dodatkowa opłata 14.000 zł (netto) sterowanie radiowe.
· Drzwi zewnętrzne wejściowe - jasne drewniane, pochwyt

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych
· Ściany - tynki gipsowe
· Sufity - płyty GK

6. INSTALACJE C.O.
· Pompa ciepła - PANASONIC
· Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie.

7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
· Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej
· Wody opadowe zagospodarowane na terenie działki
· Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni
· Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej

8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
· Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami
· Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego
· Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym
· Instalacja alarmowa
· Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary
· Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka).

9. POZOSTAŁE INSTALACJE
· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka

10. TEREN
· Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik (miejsce zbiorcze) oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.
· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi).
· Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front - bez bram wjazdowych na posesję).
· Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak
· Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 5,2m - 13m2 dodatkowa opłata 7.000 zł netto (materiał + robocizna) - segment A, taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 6m i 8m - 35m2, kształt litery "L" opłata 12.000 netto (materiał + robocizna).


DOSTĘPNOŚĆ I CENY:

KONIEC INWESTYCJI DLA SEGMENTÓW 1A i 1B - II KWARTAŁ 2026r

SEGMENT 1 A - DOSTĘPNY - CENA - 849.000 PLN - PROMOCJA - w cenie dodatkowe wyposażenie (rolety + taras).

SEGMENT 1 B - DOSTĘPNY - CENA - 879.000 PLN - PROMOCJA - w cenie dodatkowe wyposażenie (rolety + taras).


KONIEC INWESTYCJI DLA SEGMENTÓW 2A, 2B i 3A, 3B - II / III KWARTAŁ 2027r

SEGMENT 2 A - DOSTĘPNY - CENA - 849.000 PLN + dopłata za dodatkowe wyposażenie

SEGMENT 2 B - DOSTĘPNY - CENA - 879.000 PLN + dopłata za dodatkowe wyposażenie

SEGMENT 3 A - DOSTĘPNY - CENA - 849.000 PLN + dopłata za dodatkowe wyposażenie

SEGMENT 3 B - DOSTĘPNY - CENA - 899.000 PLN + dopłata za dodatkowe wyposażenie

* podane ceny są cenami brutto z VAT 8% oraz zawierają udział w działce drogowej.

SPRZEDAŻ REALIZOWANA JEST NA PODSTAWIE UMOWY DEWELOPERSKIEJ, PŁATNOŚCI ODBYWAJĄ SIĘ NA RACHUNEK POWIERNICZY Z POSTĘPEM PRAC NA INWESTYCJI.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)

--------------------------

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE


*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo