Działka inwestycyjna przy rzece

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana położona w atrakcyjnej dzielnicy Świnoujścia - Łunowie. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1227 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: środkowa, Wygląd działki: krzewy, wysokie trawy, Ogrodzona: nie Warunki glebowe: teren suchy, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak, przeznaczenie terenów: teren zabudowy jednorodzinnej, zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, max. wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,35, max. wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 1,00, maksymalna wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji, lecz nie więcej niż 12,5 m n.p.t.,: Droga dojazdowa: droga wewnętrzna, udział w gruncie, Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona, Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski, MEDIA: Woda i kanalizacja w drodze dojazdowej przy granicy działki, Prąd i gaz w odległość ok. 30 m przy ul. Odrzańskiej. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: tel. do doradcy - 608015252. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż działki w Sownie - idealne miejsce na dom w spokojnej okolicy! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch działek o powierzchni 1226 m każda, tworzących łączny teren 2452 m. Działki położone są u zbiegu dwóch publicznych ulic - ul. Kulmów oraz ul. Stargardzkiej, co daje możliwość wygodnego wjazdu z obu stron oraz elastycznego zagospodarowania terenu. Mimo bliskości dróg, lokalizacja zapewnia ciszę i spokój dzięki niskim natężeniom ruchu. Teren jest płaski, prostokątny i nie zadrzewiony, co ułatwia realizację inwestycji. Aktualnie działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak gmina Stargard przystąpiła do przygotowania Planu Ogólnego, w którym teren przeznaczony jest na uzupełnienie zabudowy. Działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w strefie wielofunkcyjnej, co pozwala inwestorowi na różnorodne możliwości zabudowy: domy wolnostojące, szeregowe lub bliźniacze. Przy nieruchomości dostępne są media: energia elektryczna i wodociąg. Obecnie przez teren działki przebiega sieć energetyczna, która zostanie zlikwidowana. Lokalizacja: Sowno to malownicza wieś w województwie zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim, położona nad rzeką Iną, w sercu Puszczy Goleniowskiej. Miejscowość znajduje się przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 142 oraz drogi ze Stargardu do Goleniowa, ok. 16 km od Stargardu, z dobrym dojazdem do Szczecina oraz na wybrzeże drogą S3. W Sownie funkcjonuje lokalny sklep, nowoczesna szkoła podstawowa z boiskiem oraz przedszkole. Okolica otoczona jest pięknymi terenami leśnymi, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3463 m2, o regularnych proporcjach (ok. 127 m długości i 29 m szerokości), co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość posiada płaskie ukształtowanie, co znacząco obniża koszty realizacji inwestycji i upraszcza proces budowlany. Dojazd zapewnia droga utwardzona, gwarantująca komfortowy dostęp przez cały rok. Działka jest w pełni uzbrojona, co stanowi istotny atut zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę prywatną. Dodatkowym, niezwykle ważnym elementem oferty są wydane warunki zabudowy, obejmujące możliwość realizacji 4 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. To gotowy potencjał inwestycyjny - idealny pod kameralne osiedle domów lub projekt deweloperski. Atuty lokalizacji: spokojne, rozwijające się otoczenie, w pobliżu stadnina koni - idealne miejsce dla miłośników natury i rekreacji, bliskość szkoły - komfort dla rodzin z dziećmi, harmonijne połączenie prywatności z dostępem do infrastruktury. To propozycja łącząca bezpieczeństwo inwestycji z wysokim potencjałem wzrostu wartości. Działka idealna zarówno dla dewelopera, jak i inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.