Działka inwestycyjna przy rzece

Na sprzedaż działka budowlana w świetnej lokalizacji w Drawsku Pomorskim.

Działka jest w pełni uzbrojona w wodę, prąd (już na działce) oraz gaz w drodze.


Miejscowy plan przewiduje dla działek 110MW,U:
1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa ;
2) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

• utrzymuje się istniejący podział na działki budowlane,
• dopuszcza się podział przy zachowaniu następujących warunków

- minimalna powierzchni działki - 500 m2
- minimalna szerokość frontu działki - 15 m ;
3) warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu:

• wysokość zabudowy - istniejąca 2-4 kondygnacji nadziemnych, w tym

poddasze, projektowana 2 - 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, nie
wyżej niż wysokość kalenicy budynku wpisanego do rejestru zabytków
nr rej. A-248,

• geometria dachów - pochyłe dwu- lub wielospadowe,
• nachylenie połaci dachów - 30 stopni do 45 stopni
• powierzchnia zabudowy - maks. 100% powierzchni działki, 70% powierzchni

terenu;

• powierzchnia biologicznie czynna - min. 10% powierzchni terenu,
• dopuszcza się nadbudowę istniejącego budynku o niskich walorach

przestrzennych o jedną kondygnację (poddasze użytkowe),

• ściany frontowe zabudowy gospodarczej i garażowej realizowanej w linii

rozgraniczenia z ulicą 44KDW przysłonić zielenią zimozieloną np. bluszcz;
4) zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

• dojazd- z ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu;
• woda - z sieci miejskiej w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami

zmiany planu;

• energia elektryczna- z sieci kablowej n/n w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza

granicami zmiany planu;

• gaz - z sieci n/c w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu,
• ścieki sanitarne- do kolektora sanitarnego w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy

poza granicami zmiany planu,

• wody opadowe - do kolektora w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami

zmiany planu;
5) ochrona zabytków - część terenu znajduje się w strefie A i WIII ochrony
konserwatorskiej, na rysunku zmiany planu określono obiekt o wysokich walorach
zabytkowych i obiekt wpisany do rejestru zabytków - obowiązują odpowiednie
ustalenia §6;
6) stawka procentowa jednorazowej opłaty za wzrost wartości nieruchomości - 0 %.



KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)