Świnoujście - Dom z potencjałem inwestycyjnym

Dom w zabudowie bliźniaczej lub pensjonat - 800 m od morza, Świnoujście, osiedle Posejdon, ul. Leopolda Staffa.
Na sprzedaż oferujemy trzykondygnacyjny, podpiwniczony dom z 1979 roku, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Świnoujścia. Od plaży dzieli go zaledwie 800 metrów - wystarczy przejść przez las, by po kilku minutach znaleźć się nad Bałtykiem.
Lokalizacja łączy bliskość morza z ciszą i spokojem, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta i infrastruktury.
Budynek 4 lata temu przeszedł modernizację instalacji oraz generalny remont - wymieniono instalację elektryczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Okna zostały wymienione na PCV. Zamontowano instalację fotowoltaiczną, która znacząco obniża koszty energii elektrycznej. Na zewnątrz zamontowano kamery zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 249,43 m2, natomiast użytkowa 212,30 m2. Działka o powierzchni 279 m2 jest zagospodarowana - znajdziemy tu zadbany ogród oraz taras sprzyjający wypoczynkowi.
Taras od strony południowej.
Parter - idealny pod wynajem lub działalność gospodarczą (76,07 m2)

2 niezależne aparamenty z osobnymi wejściami od ulicy, każdy z aneksem kuchennym, łazienką i wyjściem na taras


apartament z aneksem kuchennym, łazienką i tarasem


biuro z klimatyzacją


pralnia (10,15 m2) - dobudowana w późniejszym czasie


pomieszczenie gospodarcze (WC)
Pod całą kondygnacją znajduje się przestronna piwnica o powierzchni 37,13 m2.

Pierwsze piętro - część mieszkalna lub kolejne pokoje gościnne (74,77 m2)

2 sypialnie z wyjściem na przestronny, zadaszony taras


salon z wyjściem na balkon


2 łazienki


pralnia


korytarz


wiatrołap z garderobą

Drugie piętro - prywatna przestrzeń lub kolejne pokoje gościnne (61,46 m2)

2 pokoje z wyjściem na taras


kuchnia


łazienka


pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na dach

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na pensjonat, dom z pokojami gościnnymi, jak i komfortowe miejsce do życia dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny.
Układ pomieszczeń oraz lokalizacja blisko morza stwarzają idealne warunki do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego lub całorocznego.
Dla osób zainteresowanych dostępny jest operat szacunkowy wykonany w 2024 roku. To oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym, która łączy atrakcyjne położenie, solidną konstrukcję oraz możliwość generowania stabilnych dochodów.
Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Opiekun oferty:
Przemysław Kręcki
Nr tel.: 512-372-813
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
[email protected]
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::