Kołobrzeg - działka usługowo - handlowa

Działka budowlana o powierzchni 1670 m2, położna w miejscowości Mielenko, oddalona ok. 1,2 km od morza. Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Teren bardzo urokliwy. Świetna alternatywa na własne miejsce nad morzem lub do mieszkania. W sąsiedztwie nowo powstające budynki jednorodzinne oraz zabudowa letniskowa. Z tego miejsca jest blisko na spacer nad morze na wycieczkę rowerową czy też do pełnej infrastruktury. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 29,89 x 42,30m 21,85m x 42,30m. W Miejscowym Panie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową: 1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej; 3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, b) usługi handlu i gastronomii; 4) wyklucza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu, b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m, b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5, d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów, - kąt nachylenia połaci: 35°-45°, - główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę, 4) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej. Media: Energia: oddalona ok 160 m przy budynku mieszkalnym.Woda: własne ujęcie wody- studnia.Kanalizacja- przewidziane własne szambo. Gaz- brak. Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w drodze wewnętrznej. Lokalizacja: Do morza - plaża Mielenko- 1200 m. Mielno- 3,5 km Koszalin- 15,5 km Kołobrzeg- 38 km Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży działki w szczecińskiej dzielnicy Skolwin. Nieruchomość znajduje się na wzgórzu z widokiem na Odrę. Działka położona jest na uboczu, w pobliżu Puszczy Wkrzańskiej. Nieruchomość objęta jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin, które przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. Działka jest uzbrojona, przy działce jest gaz i prąd, w drodze przy działce znajduje się przyłącze wody. Sąsiednie domy będą posiadały przydomowe oczyszczalnie ścieków. Okolica zabudowana przede wszystkim domami jednorodzinnymi, w pobliżu zlokalizowane są ogródki działkowe, które zgodnie ze studium w przyszłości mogą zostać przekształcone w obiekty sportowe. Działka bardzo dobrze skomunikowana, oddalona ok. 20 min jazdy samochodem od centrum Szczecina i 5 min od centrum Polic. Dostęp do drogi publicznej zapewnia służebność w prywatnej drodze wewnętrznej. Polecam szczególnie ze względu na lokalizację i położenie nieruchomości. Dostępna również sąsiednia działka 1 135m2! Zapraszam na prezentację! Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA BUDOWLANA 83 ARY | KRUŻLOWA WYŻNA | WIDOKI, LAS, CISZA, ASFALTOWY DOJAZD Są miejsca, które kupuje się oczami. Są też takie, które po kilku minutach dają człowiekowi poczucie spokoju, którego od dawna szukał. Ta działka należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 83 arów położona w miejscowości Krużlowa Wyżna, gmina Grybów, województwo małopolskie. Teren częściowo zalesiony, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową, otoczony naturą, zielenią i przestrzenią, której coraz trudniej dziś szukać. To miejsce dla osób, które chcą rano słyszeć śpiew ptaków zamiast miejskiego hałasu. Dla tych, którzy marzą o domu z widokiem, prywatności i czystym powietrzu. Jednak również dla inwestorów, którzy dostrzegają ogromny potencjał terenów premium pod zabudowę rekreacyjną lub całoroczną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • powierzchnia: 83 ary • działka budowlana • częściowo zalesiona • dojazd drogą asfaltową • spokojna i kameralna okolica • przepiękne panoramiczne widoki na Pogórze Rożnowsko-Ciężkowickie • teren idealny pod dom całoroczny, siedlisko, domki rekreacyjne lub inwestycję premium LOKALIZACJA: Krużlowa Wyżna to miejsce cenione za naturalne krajobrazy, czyste środowisko i szybki dostęp do Grybowa. Dojazd do Grybowa zajmuje około kilkunastu minut samochodem. W pobliżu znajdują się: • szkoła i podstawowa infrastruktura lokalna • tereny spacerowe i rowerowe • lasy, wzgórza i punkty widokowe • spokojna zabudowa jednorodzinna • dostęp do lokalnych usług i sklepów w okolicy Grybowa Miejsce daje niezwykłe poczucie prywatności, jednak bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA? Coraz więcej osób szuka dziś miejsc oddalonych od zgiełku miasta. Przestrzeni, która pozwala oddychać spokojniej. Terenów pod domy premium, agroturystykę, domki całoroczne czy inwestycje wypoczynkowe. 83 ary częściowo zalesionego terenu otwierają wiele możliwości: • budowa domu marzeń z dużą prywatnością • inwestycja pod domki na wynajem • stworzenie klimatycznego siedliska • lokata kapitału w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości To miejsce ma coś, czego nie da się już łatwo kupić — ciszę, przestrzeń i prawdziwy kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. Tę przestrzeń trzeba zobaczyć na żywo. Zapewniamy kompleksową obsługę, doradcę kredytów hipotecznych, pewną transakcję. Towarzyszymy Państwu od momentu umówienia prezentacji do przekazania nieruchomości. Zapraszam na prezentacje. KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.: 784 339 970 Więcej ofert na www.nieruchomoscislezak.pl “Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14707) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo