Działka rolna - Drawsko Pomorskie

OKAZJA, na sprzedaż inwestycyjna nieruchomość niezabudowana o powierzchni 3000m2 w Płocinie koło Wolina, nad Zalewem Szczecińskim. Działka w kształcie zbliżona do prostokąta, z liną brzegową i własną plażą. Idealne miejsce do zamieszkania lub rekreacji. Obszar cichy i kameralny z jednoczesnym szybkim dojazdem do pobliskich miejscowości. Na terenie obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Projekt planu zagospodarowania przestrzennego w trakcie realizacji. Działkę przewidziano pod budownictwo jednorodzinne i rekreację. Uzbrojenie: energia elektryczna przy działkach, pozostałe media - należy wystąpić do gminy o wydanie warunków. Do działek prowadzi droga gminna utwardzona. Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę nieruchomości. Okolica zielona, piękny widok, w bliskiej odległości powstała ścieżka rowerowa dookoła Zalewu Szczecińskiego. Dojazd do Wolina: 3km, do Międzyzdrojów: 15km, do Świnoujścia: 26km, do Szczecina: 80km. Polecamy POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 2,5 ha, zlokalizowana w miejscowości Sanie, zaledwie 4 km od Aleksandrowa Łódzkiego. Działka posiada mały staw, który dodaje jej uroku i potencjału do zagospodarowania przestrzennego. Ważne informacje: Powierzchnia: 2,5 ha Mały staw na działce Media w ulicy (prąd, woda) Dojazd asfaltowy, łatwy dostęp do głównych dróg Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego (szczegóły planu dostępne pod linkiem: https://mapa.inspire-hub.pl/upload/public/gmina_aleksandrow_lodzki/REJESTR/XXVII_242_04_tekst.pdf?action_type=3 Możliwość zabudowy na podstawie obowiązującego planu: Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami U4MN/MR, U5MN/MR, U6MN/MR, U8MN/MR, U9MN/MR, U10MN/MR, U11MN/MR plan ustala: 1) adaptację, rozbudowę oraz modernizację istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gospodarczej, siedliskowej i usługowej. 2) realizację nowej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej na podstawie następujących zasad i warunków podziału nieruchomości: a) podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegółowymi dotyczącymi gospodarki nieruchomościami, b) wydzielenie działek może odbywać się w ramach istniejących podziałów własnościowych bądź w wyniku zniesienia własności po uprzednim wykonaniu wstępnej koncepcji podziału działki, c) wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzaju zabudowy, przy założeniu, że minimalne szerokości krótszego boku wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny być mniejsze niż : - 20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, - 30 m dla zabudowy siedliskowej, - minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 800 m2 - minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy siedliskowej - 2500 m2 . 2. Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej, plan ustala następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy, maksymalna wysokość nowej zabudowy: 73 1) budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe, 2) budynki gospodarcze- 1 kondygnacja, maksimum 8 m 3) nachylenie połaci dachu maksimum 450 o równym kącie nachylenia, 4) jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych. 3. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi. 4. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną: 1) 60 % - na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2) 40 % - na terenach siedliskowych. 5. Dla zabudowy jednorodzinnej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala: 1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m2 powierzchni zabudowy, 2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące, 3) usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego. 6. Dla zabudowy siedliskowej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala: 1) budynki gospodarcze wolnostojące o charakterze uzupełniającym o maksymalnej wysokości 8 m , 2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące, 3) usługi w formie wbudowanych lub wolnostojących, przeznaczonych dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców. Ta działka to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni do zabudowy, jak i tych, które chcą stworzyć miejsce do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki swojej lokalizacji, w bliskiej odległości od Aleksandrowa Łódzkiego, jest to świetna inwestycja. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny. Jeśli potrzebujesz kredytu, proszę bardzo! oferujemy również usługi eksperta, który pomoże sfinansować Ci zakup wymarzonej nieruchomości. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1825 m2, położona w miejscowości Zieleniewo, tuż za granicą administracyjną Kołobrzegu (woj. zachodniopomorskie). Działka położona 3,5 km od centrum Kołobrzegu oraz 3 km od morza. Dojazd do działki drogą osiedlową z kostki brukowej. Dostępne media w drodze: - prąd - gaz - woda - kanalizacja. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parametry zabudowy zgodnie z MPZP: - Powierzchnia zabudowy do 25% działki - Min. 60% terenu biologicznie czynnego - Zabudowa do 2 kondygnacji (druga w poddaszu użytkowym), max. wysokość kalenicy - 9 m - Dach stromy, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 35-50 - Linia zabudowy - 5 m od drogi - Brak ograniczeń środowiskowych Dla działki wykonane zostało badanie gruntu. Spokojna okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną - idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko centrum i plaży. Zapraszam do kontaktu. Wyłączność! KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)