1243 m2 - piękna działka delta Świny - Karsibór

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną zlokalizowaną w Świnoujściu, dzielnicy Przytór - Łunowo. Zbywana nieruchomość o powierzchni 1483 m2 usytuowana jest w pobliżu istniejącej zabudowy jednorodzinnej, niedużej odległości do Wyspy Karsibór, bezpośrednim sasiedztwie lasu. Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje MPZP, maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 30%, wysokość zabudowy 3 kondygnacje jednak nie więcej niz 12,5 m do kalenicy w dachu wysokim dwu lub wielospadowym. Obsługa w zakresie komunikacji z drogi gminnej, w drodze - prąd. Pozostałe warunki przyłączeniowe mediów wg wymogów operatora. Unikatowa lokalizacja, walory krajobrazowe oraz atrakcyjna cena sprzedaży to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Uwaga: podana cena jest kwotą brutto z VAT 23%. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka z aktualną Decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej (oczywiście można zrealizować budowę jednego domu) z wbudowanymi garażami. Linia zabudowy 10 m od granicy działki od strony drogi wewnętrznej. Powierzchnia zabudowy do 12,9 % terenu inwestycji, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%. Szerokość elewacji frontowej od 14,6 m do 21,9 m. Maksymalna wysokość górnej elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem 4m. Geometria dachu 25 do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy 9 m. Układ dachu jedno lub wielospadowy. Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki równolegle lub prostopadle. Geometria dachu nie dotyczy połaci dachowych nad wykuszami, tarasami, wejściami, werandami, garażami i ogrodem zimowym. Inwestycja na terenie NATURA 2000 Jeziora Świdwie. Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską. Na terenie należy zapewnić minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal w budynku. Zaopatrzenie w ciepło - paliwa płynne, energia elektryczna, pompa ciepła. Powierzchnia działki 3026 m2 w Grzepnicy przeznaczona w Studium kierunków i rozwoju pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą. Przy granicy z ulicą w odległości ok. 60 m od działki woda, energia elektryczna i kanalizacja. Podjęto kroki celem uzbrojenia działki w przyłącza mediów. Po wykonaniu cena wzrośnie o koszt przyłączy tj. około 60.000 zł. W pobliżu zabudowa jednorodzinna, niedaleko las, na działce rosną drzewa (brzozy) w otoczeniu nowych domów, bez usług i przemysłu, dużo terenów leśnych. Kształt prostokąta. Możliwość podziału działki na dwie. Wjazd na działkę pozwala na usytuowanie ogrodu od strony południowo - wschodniej. Nie przeprowadzono badań geologicznych na sąsiednich działkach warunki geotechniczne pozwalające na budowę domów bez dodatkowych prac podnoszących nośność gruntu. Dojazd drogą utwardzoną. Kupno udziału w drodze wewnętrznej prowadzącej do drogi publicznej. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Działka w cichej i spokojnej części Mierzyna, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia 804m2, z obowiązującym na jej terenie Miejscowym Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Media (gaz, woda, kanalizacja) w istniejącej już ulicy w odległości , energia elektryczna przy działce. Charakterystyka działki: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usytuowania budynku bezpośrednio przy granicy działki, dopuszczenie realizacji garaży wolno stojących, z wykluczeniem garaży blaszanych, dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych w zakresie edukacji, kultury, gastronomii, handlu ,usług medycznych, rehabilitacyjnych, kosmetycznych, biura, kancelarie, pracownie, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku. 2) wysokość zabudowy: a) maksymalną - 9,5 m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w dachu stromym, b) minimalną - 6,5 m, z wyjątkiem garaży wolno stojących, dla których ustala się minimalną wysokość 4,0 m, 3) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kątach nachylenia głównych połaci dachowych 35 ÷ 45 stopni; dla garaży dopuszcza się dachy, o minimalnych kątach nachylenia głównych połaci dachowych 25 stopni, 4) dopuszczenie zastosowania dachu płaskiego lub o mniejszym kącie nachylenia połaci dachowych w stosunku do określonego w pkt 3, nad częściami parterowymi budynku mieszkalnego, do 30% powierzchni zabudowy, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną 6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25 % powierzchni działki budowlanej, 7) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki budowlanej, Więcej szczegółów poznasz w czasie prezentacji i osobistej weryfikacji nieruchomości. Cena działki obejmuje zakup udziałów w drodze wewnętrznej i drodze dojazdowej. Polecam ze względu na lokalizację działki, wokół zabudowa jednorodzinna a jednocześnie nieduże odległości do zaplecza handlowego w dzielnicy Gumieńce oraz bardzo dobre skomunikowanie z centrum Szczecina. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń, udzielę informacji. Chcesz umówić się na prezentację działki? Zadzwoń, ustalimy wszystkie szczegóły. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)