Lokal usługowy w centrum Kołobrzegu

Oferta bezpośrednia - 0% wynagrodzenia od kupującego!!! Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości mieszkalno-handlowej usytuowanej w urokliwej miejscowości Ińsko, znanej z pięknego jeziora i malowniczych krajobrazów. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o połączeniu życia i działalności gospodarczej w jednym miejscu. Nieruchomość znajduje się w centrum Ińska, w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszych, co czyni ją doskonałą lokalizacją zarówno pod działalność usługową, gastronomiczną, jak i biurową. W przeszłości mieścił się tu popularny bar, co daje szerokie możliwości adaptacji przestrzeni - od odnowienia działalności gastronomicznej, po stworzenie nowoczesnego biura lub innowacyjnego punktu usługowego. Działka o powierzchni 103 m2 oraz powierzchnia całkowita nieruchomości wynosząca 189,44 m2 (użytkowa 160,44 m2) obejmuje trzy kondygnacje: - **Parter (107,6 m2)** - przestronna sala barowa, zaplecze socjalne i kuchnia, toaleta z umywalką. To idealne miejsce na organizację spotkań, przyjęć lub działalność usługową. - **Poddasze (52,8 m2)** - zaaranżowane na komfortowe mieszkanie składające się z trzech pokoi, aneksu kuchennego, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. To świetna opcja dla właściciela, który chce mieszkać na miejscu lub wynająć lokal. - **Piwnica (29 m2)** - dodatkowa przestrzeń magazynowa lub archiwalna. Obecnie parter i piętro posiadają niezależne wejścia, co pozwala na funkcjonowanie ich jako dwa odrębne lokale. Istnieje możliwość przywrócenia wspólnego wejścia, co zwiększa możliwości aranżacji i funkcjonalności nieruchomości. Lokalizacja w odległości zaledwie 200 m od plaży w mieście czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną - doskonałe miejsce do wypoczynku, rekreacji i prowadzenia działalności turystycznej. Nie zwlekaj! Już dziś umów się na prezentację i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. To idealne miejsce, aby na nowo tętniło życiem i służyło Twoim celom biznesowym oraz prywatnym. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Ofertą sprzedaży jest lokal niemieszkalny, w przyziemiu budynku mieszkalnego, przygotowany do adaptacji na lokal usługowy o powierzchni 57,22 m2. Uzyskana zgoda wspólnoty mieszkaniowej na wykonanie wejścia z ulicy. Zostały już rozpoczęte prace adaptacyjne w zakresie których, zostały wyburzone ściany działowe, zbite tynki, całość uporządkowana i przygotowana do dalszych prac. Wysokość pomieszczeń pozwala na swobodną adaptację do różnego rodzaju usług lub handlu, a stan nieruchomości daje możliwość na własną aranżację przestrzeni. We wszystkich oknach zamontowane są podtynkowe kasety do rolet lub żaluzji. W lokalach wyprowadzone są wszystkie media tj. prąd, woda zimna, woda ciepła (sieć miejska), ogrzewanie z sieci miejskiej oraz kanalizacja. W budynku zostały wymienione wszystkie piony wodne, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania oraz gazowe. W ostatnim czasie została także wyremontowana elewacja zewnętrzna. Lokal graniczy ścianą nośną z drugim lokalem o powierzchni 65,89 m2, który jest także na sprzedaż. Istnieje możliwość połączenia ich w całość i uzyskania powierzchni łącznej 123,11 m2. Zapraszam na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PRACY BIURA, KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Jeżeli masz pomysł na własny biznes, to ta oferta jest dla Ciebie !!! Lokal użytkowy o powierzchni 30,70 m 2 położony na parterze zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum miasta , u zbiegu ulic Wita Stwosza, Kołłątaja i Tuwima, w odległości ok 100 m od Centrum Handlowego Wokulski oraz Centrum Handlowego Manhatan Aktualnie część pomieszczenia sklepu to sala sprzedażowa o powierzchni 16,46 m 2 z wejściem bezpośrednio od ul. W. Stwosza oraz zaplecze ( garaż) o powierzchni 14,24 m 2 z wejściem od podwórka ( brama na pilota). Oba wejścia zabezpieczone roletą. W lokalu wydzielona część sanitarna z toaletą i umywalką, elektryczny podgrzewacz wody. Wysokość lokalu - 4,35 m. Powierzchnia doświetlona z obu stron oknami. Media: prąd, woda i kanalizacja, ogrzewanie własne - dotychczas piecyk gazowy na butlę. Okno - witryna oraz drzwi wejściowe drewniane, stan techniczny do odświeżenia i adaptacji na potrzeby nabywcy. Koszty utrzymania: 110 zł opłaty do wspólnoty, we własnym zakresie prąd, woda, Internet. W bezpośrednim sąsiedztwie parking ogólnodostępny. Bardzo dobra lokalizacja na prowadzenie własnej działalności wg potrzeb np. usługowej lub handlowej lub innej z możliwością wykorzystania wysokości na stworzenie dwupoziomowego lokalu. W załączeniu wizualizacja wnętrz na zdjęciach. OKAZJA , ZAPRASZAMY DO KONTAKTU !!!!