Kołobrzeg - Stramnica dom 4 km od morza

Nowa inwestycja na Gumieńcach, w atrakcyjnej lokalizacji. W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. Do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej - środkowy segment. Nieruchomość o powierzchni 139 m2 i dodatkowo poddasze, posadowiona na działce o pow.178 m2: PARTER o powierzchni 72,59 m2 z garażem w bryle budynku 17 m2. Wysokość pomieszczeń 290 cm. Na tym poziomie znajdują się: wiatrołap, korytarz, wc, kuchnia i salon z wyjściem do ogrodu. PIĘTRO o powierzchni 66,41 m2. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Na tą powierzchnię składają się : korytarz, garderoba, łazienka, trzy pokoje. Nad całością znajduje się poddasze o pow. użytkowej 16,52 m2 (po podłodze 62,77 m2) Szczegółowy rozkład pomieszczeń i powierzchnie znajdziecie Państwo na załączonym rzucie. Budynek z cegły ceramicznej typu Porotherm, docieplony styropianem 15 cm. Zdwojone ściany między sąsiadami. Dach dwuspadowy, dachówka cementowa. Okna PCV-3 szybowe, w salonie drzwi rozsuwane z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie. Została wykonana instalacja alarmowa z centralą i czujnikami, instalacja monitoringu, internetowa i TV oraz centralnego odkurzania. Ogrzewanie podłogowe, piec dwufuncyjny. Teren zagospodarowany, ogrodzony. Przed garażem podjazd z miejscem parkingowym. Strona kupująca nie płaci podatku PCC. Po więcej szczegółów zapraszam do bezpośredniego kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego na skraju osiedla Dąbie, Prawobrzeże. OFERTA Na sprzedaż 3-kondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 348 mkw, a użytkowej 288 mkw. Stoi na działce o powierzchni 1984 mkw. Na kondygnacje składa się parter, pierwsze piętro oraz wysokie poddasze użytkowe ze stromym dachem. NA PARTERZE: obszerny hol pomieszczenie gospodarcze ze stołem bilardowym (stąd również wejście do garażu) garaż dwu-stanowiskowy w bryle budynku (dwie oddzielne bramy) ustawna spiżarnia korytarz ze schodami prowadzącymi na I piętro oraz prowadzący do wyjścia na przydomowy zadaszony taras z murowanym grillem ogrodowym NA I PIĘTRZE: oddzielna kuchnia jadalnia z wyjściem na taras pokój dzienny (oddzielony przesuwnymi drzwiami od jadalni, wejście też od korytarza) korytarz + schody sypialnia gościnna łazienka z prysznicem pomieszczenie gospodarcze NA PODDASZU: sypialnia główna z garderobą dwie mniejsze sypialnie duża łazienka z wanną i dodatkową przestrzenią na np. toaletkę korytarz z wydzieloną przestrzenią, którą można zaadaptować na biuro lub wypoczynek OGRÓD: metalowe ogrodzenie 30-letnie drzewa z przewagą brzóz i świerków brukowany podjazd do garaży dodatkowy trzeci garaż, który powstał przez zabudowanie powierzchni pod tarasem przydomowy zadaszony taras z murowanym grillem ogrodowym INSTALACJE: elektryczna (z siłą) piec gazowy 2-obiegowy piec na olej opałowy przydomowa oczyszczalnia biologiczna fotowoltaika przepływowy podgrzewacz wody LOKALIZACJA | Szczecin | Prawobrzeże | Dąbie DLA KOGO? Idealna nieruchomość dla tych, co chcą mieszkać w otoczeniu zieleni nie tracąc jednocześnie możliwości bardzo szybkiego dotarcia do ścisłego centrum Szczecina. Dla osób, które cenią ciche, spokojne i naturalne otoczenie pozostając przy tym w mieście, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dom daje dużo możliwości aranżacyjnych dzięki swojemu metrażowi, układowi pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznej. OPIS Gdy przejdziemy przez ogród obsadzony rosłymi drzewami i przekroczymy próg to znajdziemy się w dużym holu z 5-metrową zabudowaną szafą. Stamtąd możemy przejść do pomieszczenia rekreacyjnego (ze stołem bilardowym), są tam również zamontowane systemy grzewcze, tj. piec na olej opałowy oraz piec gazowy z nowym 2-obiegowym kotłem, których można używać naprzemiennie. Z "bilardowego" wejdziemy do garaży. Na parterze również duża spiżarnia, wyjście na duży taras oraz schody dębowe z metalową konstrukcją. Zaprowadzą nas na I piętro. Część dzienna domu to duża, jasna i otwarta przestrzeń z widokiem na las. Wyjście na taras. W ubiegłym roku odświeżono ściany, wymieniono podłogi. Na podłodze wysokiej jakości deska bambusowa w pokojach oraz płytki w korytarzu. Na tym poziomie z korytarza wejdziemy też do oddzielnej kuchni, schowka, sypialni gościnnej oraz mniejszej łazienki z kabiną. Ciepła woda może pochodzić z przepływowych podgrzewaczy wody, co jest ekonomicznym rozwiązaniem, ponieważ budynek jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną. Produkuje więcej energii niż jest w stanie zużyć dom. Na poddaszu 3 sypialnie: 2 mniejsze i 1 większą z garderobą i oknami do podłogi z widokiem na otwartą zieloną przestrzeń zamkniętą ścianą pobliskiego lasu. Salon kąpielowy z wanną, bidetem i wydzieloną częścią kosmetyczno-pielęgnacyjną. OKOLICA Ciche i zielone otoczenie, obok Park Leśny Dąbie. Ekspresowy wyjazd na drogi krajowe w kierunku gór lub morza. Dojazd do centrum Szczecina w 10-15 minut. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki. Dom położony w urokliwym miejscu. Zapraszam na prezentację!

Są domy, które się ogląda i są takie, do których wchodzisz i od razu wiesz, że to jest to Ten dom. Prezentowany dom to właśnie taka przestrzeń pełna światła, spokoju i naturalnej harmonii. Położony jest tuż przy Puszczy Bukowej i daje nam coś, czego nie da się stworzyć sztucznie, codzienny kontakt z naturą ciszę i przestrzeń do życia. Już od wejścia czuć, że wszystko ma tu swoje miejsce. Jasne wnętrza, naturalne materiały i przemyślany układ sprawiają, że dom jest jednocześnie nowoczesny i przytulny. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem który buduje wyjątkowy klimat szczególnie jesienią i zimą. Obok funkcjonalna nowoczesna kuchnia zaprojektowana tak, aby była wygodna w codziennym użytkowaniu oraz łazienka i wiatrołap. Duże przeszklenia wpuszczają światło przez cały dzień a wyjście na taras naturalnie łączy wnętrze z ogrodem. Piętro to prywatna strefa domowników. Znajdują się tu dwie sypialnie oraz przestrzeń, która wyróżnia ten dom: salon kąpielowy stworzony z myślą o relaksie i spokoju a także wygodna garderoba. Ten układ daje nam komfort i poczucie przestrzeni na co dzień. Dom stoi na działce o powierzchni 650 m2 i oferuje dużą swobodę użytkowania. Posiada dwa wejścia na posesję brama od frontu oraz furtka od strony lasu, która pozwala w kilka chwil znaleźć się wśród zieleni. Do dyspozycji są również dwa balkony oraz duży taras idealny na poranną kawę i spokojne wieczory. Dom oferuje około 110 m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo piwnicę z oknami o powierzchni około 55 m2 w której, znajduje się garaż z kanałem, pralnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo pod tarasem znajduje się około 20 m2 przestrzeni co daje łącznie blisko 180 m2 realnej powierzchni do wykorzystania. W domu zastosowano nowoczesne rozwiązania, które przekładają się na komfort i niższe koszty utrzymania, okna trzyszybowe, instalację gazową CO i CWU z zasobnikiem 180 litrów, kominek, klimatyzacja oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 4,1 kW działającą na korzystnych wcześniejszych zasadach. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko 4 kątów. To miejsce które daje spokój, światło i codzienną jakość życia w otoczeniu natury a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta. Doskonała lokalizacja, dogodny wjazd na autostradę, do centrum 15 min. W pobliżu komunikacja miejska, sklep, oraz Puszcza Bukowa. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)