Lokal usługowy w centrum Goleniowa

Funkcjonująca do niedawna stolarnia + działka pod dom - okazja inwestycyjna! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Drawsku Pomorskim, w peryferyjnej, spokojnej dzielnicy miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To doskonała propozycja dla inwestora, rzemieślnika lub przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce pracy z miejscem zamieszkania. Oferta obejmuje trzy działki gruntu, z czego dwie są zabudowane budynkami użytkowymi po jeszcze do niedawna funkcjonującej stolarni, a jedna niezabudowana - doskonała pod budowę domu jednorodzinnego. Szczegóły oferty 1. Działka o powierzchni 702 m2: zabudowana budynkami stolarni o łącznej powierzchni użytkowej ok. 290 m2: biuro, magazyn, hala produkcyjna,kształt prostokąta: ok. 26 m x 27 m. 2. Działka o powierzchni 947 m2: zabudowana budynkami stolarni (szlifiernia, suszarnia) o łącznej powierzchni ok. 50 m2 plus wiaty drewniane (ok. 170 m2),kształt zbliżony do prostokąta: ok. 26 m x 37 m. 3. Działka o powierzchni 1272 m2: niezabudowana - idealna pod budowę domu jednorodzinnego,kształt zbliżony do prostokąta: ok. 22 m x 58 m,położona naprzeciwko dwóch zabudowanych działek, po drugiej stronie ulicy. Uzbrojenie i infrastruktura: wszystkie działki posiadają przyłącza prądu, wodociągu i kanalizacji, W ulicach przylegających do działek - dostęp do gazociągu,Dojazd ulicami utwardzonymi asfaltem i kostką brukową typu "polbruk", z oświetleniem ulicznym. Przeznaczenie terenu (MPZP): oznaczenie terenu działek w planie zagospodarowania przestrzennego: MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej,parametry zabudowy: do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,maksymalna wysokość budynków: 10 m,wysokość dla zabudowy gospodarczej i garażowej: do 7 m. Atuty nieruchomości: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej usługowej w istniejących budynkach,opcja zamieszkania na działce naprzeciwko - idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy,atrakcyjna lokalizacja - zaciszna część miasta z szybkim dojazdem do centrum,dogodne warunki zagospodarowania przestrzennego, wszystkie media na działkach lub z możliwością przyłączenia. Dodatkowe informacje Widoczne na zdjęciach maszyny i urządzenia stolarskie nie są przedmiotem oferty sprzedaży nieruchomości. Ich zakup może być przedmiotem odrębnych negocjacji z właścicielem. Jest możliwość sprzedaży osobno dwóch działek zabudowanych budynkami stolarni. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Budynki nie posiadają obecnie świadectw charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Na sprzedaż Lokal o powierzchni 108,48m2 ( zgodnie z księgą wieczystą) - w przeszłości była tu piekarnia/ parter + suterena. Do generalnego remontu. Pierwsze zdjęcie poglądowe - WIZUALIZACJA, jest propozycją aranżacji wnętrza i stanowi jedynie inspirację. Inne pozostałe zdjęcia - rzeczywiste. Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego, stanowi idealne miejsce dla biznesu usługowego, handlowego, produkcyjnego czy gastronomicznego. Charakteryzuje się łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, dzięki dostępnemu parkingowi przed lokalem, jak i dla przechodniów, ze względu na reprezentacyjną dzielnicę i bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się parking poziomowy, który jest aktualnie w budowie wydanie już na koniec roku, zapewniając dodatkową wygodę dla gości. Budynek: kamienica, pochodząca z okresu przedwojennego, została zrewitalizowana w 2020 roku, nadając jej nowoczesny charakter przy jednoczesnym zachowaniu pierwotnych elementów. Lokal cechuje się dużymi witrynami, które doskonale prezentują się od strony skrzyżowania. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany, a granitowy chodnik z ozdobnymi kwietnikami i ławeczkami dodaje nieruchomości uroku. Przeznaczenie: Nieruchomość jest idealna do różnorodnych działalności usługowych (śniadaniownia, kawiarnia, restauracja, salon kosmetyczny/SPA, siłownia, przestrzeń eventowa, studio itp.), produkcyjnych oraz handel. Odkryta cegła nadaje lokalowi industrialny klimat, jednocześnie oferując możliwość własnej aranżacji wnętrza. Znajduje się w modnej dzielnicy, co dodaje prestiżu prowadzonej działalności. Z racji tego, że lokal jest do generalnego remontu, stanowi doskonały produkt inwestycyjny z ogromnym potencjałem. Opis Nieruchomości: Lokal o powierzchni 108,48 m2 podzielony jest na 2 części, z czego 21 m2 zlokalizowane jest na parterze, z bezpośrednim wejściem od ulicy oraz imponującą wysokością 4,32 m, a pozostałe 87,48m2 znajduje się w suterenie (z oknami) - poziomy są ze sobą połączone. Część parterowa wyposażona jest w duże okna, co sprawia, że miejsce jest widoczne z każdej strony skrzyżowania. Do lokalu przynależą 2 osobne wejścia: jedno główne, prowadzące do lokalu na parterze, a drugie, prowadzące do sutereny. Stan techniczny - lokal wymaga generalnego remontu, a metraż pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. Wszystkie niezbędne podłączenia instalacji są dostępne. W lokalu zachowany jest stary piec chlebowy oraz przedwojenna zabudowa meblowa - w cenie nieruchomości. Atuty: - Centralna lokalizacja w reprezentacyjnej dzielnicy. - Łatwy dojazd i dostępność dla przechodniów. - Możliwość parkowania przed lokalem oraz na pobliskim parkingu. - Duże witryny, zapewniające doskonałą widoczność. - Kamieniczny klimat z odkrytą cegłą. - Potencjał inwestycyjny. - Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Czynsz: Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie ok. 533,32 zł, obejmując fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, itp. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Szczecina! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu pod restauracje, usługi, sklep, biuro, z jednoczesną możliwością zamieszkania, zlokalizowanego w miejscowości Chojna. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w atrakcyjnej części Chojny, na uliczce gdzie znajduje się pasaż handlowy w sąsiedztwie wielu innych lokali usługowych, szkoła, internat oraz duża liczba miejsc parkingowych. OPIS LOKALU: Lokal o łącznej powierzchni 151 m2 składa się z trzech kondygnacji: Parter (76 m2): Sala sprzedaży/usług (około 65 m2): Duży open space z możliwością adaptacji do własnych potrzeb. Aktualnie znajduje się tam kuchnia z meblami w zabudowie posiadająca markowe sprzęty AGD sprawna i gotowa do użytku. Pomieszczenie posiada duże witryny idealne na wywieszenie reklam oraz wejście bezpośrednio z ulicy. Dodatkowo z witryn mamy bezpośredni widok na przynależny do mieszkania ogródek restauracyjny przed lokalem idealny na potykaczce, stoliki czy prywatne miejsca parkingowe. Toaleta: Dostosowana do potrzeb użytkowników. Klatka schodowa: Prowadząca na piętro. Kotłownia: Wyposażona w piec na olej opałowy, z wyjściem na ogród(około 100 m2). Piętro użytkowe (75 m2): Trzy pomieszczenia mieszkalne/biurowe: Mogą pełnić funkcję sypialni, biur lub innych pomieszczeń według potrzeb. Łazienka: Wyposażona w prysznic. Toaleta: Dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców lub pracowników. Strych: Pomieszczenie wykończone deską, gotowe do adaptacji na dodatkowy pokój. INNE ATUTY: Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania. Z tyłu budynku znajduje się ogród o powierzchni około 100 m2, co stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu lub rekreacji. Przed lokalem znajduje się własnościowe miejsce o powierzchni około 20 m2 do dowolnego wykorzystania. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała oferta dla osób szukających przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością komfortowego zamieszkania w jednym miejscu. SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 17 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Z NAMI JESTEŚ UBEZPIECZONY ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)