ŚWINOUJŚCIE- PRZYTÓR- PIĘKNY DOM W CICHEJ OKOLICY

Pensjonat w nadmorskiej miejscowości Chłopy! Na sprzedaż dom mieszkalno - pensjonatowy w miejscowości Chłopy przy ul. Bosmańskiej, ok. 800 m od morza. Obiekt mieszkalno - pensjonatowy o pow. użytkowej 219,59 m2, oddany do użytkowania w 2018 roku. Budynek murowany, ocieplony styropianem, dwukondygnacyjny. Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową powlekaną, z panelami fotowoltaicznymi. Okna PCV i dachowe. W pokojach panele podłogowe, w łazienkach- glazura, terakota, kabiny natrysk. Pensjonat funkcjonujący sezonowo w zakresie usług turystyki, możliwość prowadzenia całorocznej działalności. W obiekcie 20 miejsc noclegowych w pokojach 4 - osobowych. Parter: pokoje wczasowe, pow. parteru 149,10 m2; 5 pokoi wczasowych z łazienkami i wyjściem na taras; kuchnia dla wczasowiczów; kotłownia, pom. gospodarcze, przedpokój, przedsionek. Piętro: mieszkanie właścicieli o pow. 70,49 m2 + taras o pow. 60 m2; salon z wyjściem na taras; 3 pokoje; kuchnia; łazienka. Media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja. Instalacja alarmowa, monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda - gazowe, piec II- funkcyjny; w całym budynku ogrzewanie podłogowe. Dodatkowe elektryczne podgrzewanie ciepłej wody z instalacji fotowoltaiki. Nieruchomość posadowiona na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 922 m2. Na działce znajduje się sauna z banią, altanka, grill, plac zabaw dla dzieci, parking. Odległość od Mielna 5 km, od Koszalina 17 km.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX pokrywa wyłącznie strona sprzedająca! Szanowni Państwo, jeśli szukacie nieruchomości nad morzem, która łączy w sobie komfort mieszkania z możliwością prowadzenia dochodowej działalności usługowej, to ta oferta jest właśnie dla Was! Idealna lokalizacja: zaledwie 700 m od plaży, ten trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy zapewnia łatwy dostęp do słonecznych kąpieli morskich. Idealny wybór dla miłośników sportów wodnych i morza! Przestronne i w pełni wyposażone: nieruchomość o powierzchni użytkowej około 371,55 m2 oferuje 7 umeblowanych pokoi hotelowych każdy z łazienką . Każdy pokój jest gotowy na przyjęcie wczasowiczów - możliwość adaptacji i przystosowania do działalności całorocznej! Dodatkowo w pomieszczeniu przynależnym do budynku znajduje się : sklepik spożywczo-monopolowy o powierzchni około 24 m2 i około 50 m2 sala z możliwością adaptacji np. na lodziarnię lub kameralną kawiarenkę czy stołówkę. Komfort i rekreacja na własnym podwórku: do dyspozycji grill oraz miejsce na wygodne leżakowanie w pełni słońca. Okoliczne atrakcje dla dzieci nie pozwalają na nudę! Relaksujące wieczory: ciesz się spokojnymi wieczorami i urokami Sianożęt, podziwiając widoki i wdychając świeże powietrze. Idealne dla rodzin: zagospodarowana działka o pow. 720 m2 daje możliwość dodania jeszcze więcej atrakcji dla gości, jak jacuzzi czy sauna lub rozbudowa istniejącego biznesu. Komfortowe mieszkanie dla właściciela: na piętrze znajduje się osobne mieszkanie z przestronnym salonem z kuchnią, trzema sypialniami oraz łazienką z wc. Wszystko utrzymane w ciepłych, pastelowych kolorach. Bliskość atrakcji: Ustronie Morskie, Sarbinowo, Mielno, Kołobrzeg - wszystko w zasięgu ręki! Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzenie. Elewacja zewnętrzna odnowiona przez właścicielkę w tym sezonie. Dach budynku pokryty blachodachówką. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą! Czekamy na Was! Agent prowadzący: Monika Haniewicz tel. +48 607 360 250 e-mail: monika.haniewicz@remax-polska.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: natropie@remax-polska.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

0% prowizji! Tylko u nas! Działka idealna pod apartamenty, pensjonat, nowoczesne luksusowe domki. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 38/455/2017 rady miejskiej Mielno, budownictwo jednorodzinne i usługowe. - 25% powierzchnia zabudowy działki. - Do 50% powierzchni biologicznie czynnej. - Wysokość budynków do 10m. - Wysokość garażu do 6m na którym może być taras. - Do dwóch kondygnacji w tym druga, poddasze użytkowe. - Wskaźnik intensywności od 0,1 do 0,5. - Dach 2 spadowy lub wielospadowy o równych kontach od 35% do 45%. - Szerokość elewacji bez limitu. Media - Kanalizacja sanitarna - Wodociąg - Gazociąg - Kanalizacja deszczowa nowo wybudowana (150metrów od działki) - Dojazd do obiektu oraz dojście nad morze drogą nową (oddaną do użytku w 2025r) z kostki brukowej z chodnikami i oświetleniem. - Przedstawiamy doskonałą ofertę inwestycyjną w topowej rodzinnej miejscowości morskiej oraz super lokalizacji Mielenko graniczącej z Mielnem! Kompleks 11 domków położony 400m od morza, 10 domków w tym po 45-6 domków-po 55m2-4 domki plus tarasy po 14m2 każdy, 3 pokojowych w tym salon z aneksem kuchennym na ogrodzonej działce 1553m2 plus około 300m2 Parking zrobiony z drogi wewnętrznej prywatnej, ośrodek położony w nejlepszej lokalizacji w centrum Mielenka przy ulicy Akacjowa, która jest nowo zrobioną z kostki brukowej drogą z chodnikami, latarniami oraz kanalizacją deszczową. 11 domek wolnostojący o powierzchni 50m2. Domki posiadają pełne media, prąd, woda plus hydrant na obiekcie, kanalizacja sanitarna. Dodatkowo w cenie jest na ośrodku luksusowa przyczepa holenderska 3 pokojowa z wszystkimi mediami dla pracowników sezonowych. Pomiędzy domkami jest miejsce po basenie Plastikowym o wymiarach 9x4m i tarasie na 20 leżaków. Miejsce po Basenie i tarasie można wykorzystać na nowy basen i nowy taras, bądź rozbudować obiekt o dodatkowe 6 domków a basen przenieść w inne miejsce. Mielenko to urokliwa miejscowość nadmorska, która w sezonie letnim przyciąga mnóstwo turystów z całej Polski i oraz z sąsiednich krajów. Ponad 220km tras rowerowych wzdłuż wybrzeża i nie tylko robi prawdziwą furorę. Obiekt o nazwie "Szum Morza" posiada wysoką ocenę na Booking 8,8/10. Domki zostały wybudowane w 2017 r. na działce o powierzchni 1553 m2. Charakterystyka domku o powierzchni 55 m2: parter: - salon z aneksem kuchennym wyposażonym w lodówkę, płytę indukcyjną, zlewozmywak. W części salonowej znajduje się rozkładana sofa, stolik kawowy, telewizor: - łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC; piętro: - 2 sypialnie: w jednej łoże małżeńskie i łóżko pojedyncze oraz wyjście na balkon, a w drugiej dwa łóżka pojedyncze; szafki nocne, szafa. Atuty kompleksu wypoczynkowego: - 400 m do morza, szeroka gastronomia w tym słynna restauracja rybna " U chadacza" Centrum miejscowości, ale zapewniające ciszę i spokój wczasowiczom z uwagi na do okoła niską zabudowę. - 6 minuty pieszo do pięknej piaszczystej plaży. - ogrodzony i przemyślanie zagospodarowany teren czyni go wyjątkowym. - drewniana konstrukcja - ciepła woda z bojlerów elektrycznych z zasobnikiem 50l wody. - w każdym domku zamontowano podliczniki energii, wodomierze oraz instalację PPOŻ, na obiekcie znajduje się hydrant. - na wyposażeniu domku znajduje się sprzęt do niezbędnego wynajmowania gościom. - okna drewniane dwuszybowe. - wnętrza domków zaprojektowane tak, aby łatwo utrzymać czystość. - na parterze i na piętrze na podłodze deska lakierowana. - każdy domek posiada swój własny taras wyłożony deskami oraz jest zadaszony ponieważ jest nad nim balkon. - dużo zieleni dookoła. - parking na posesji na 11 aut. - wydzielone miejsce na plac zabaw. - miejsca rekreacyjne na grillowanie. - miejsce noclegowe w 11 domkach dla ok. 64 osób. - doskonała inwestycja sezonowa. - możliwość wybudowania 6 domków dodatkowych według Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zapraszam do prezentacji. Cena do negocjacji. SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 17 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Z NAMI JESTEŚ UBEZPIECZONY ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)