Wisełka - działka nad morzem - 2307m2!

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa inwestycyjna o powierzchni 3000 m2, położona w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Koszalina przy ul. Starowiejskiej. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy oraz przygotowano kompletny projekt architektoniczny (w cenie), który obejmuje budowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych dwulokalowych - typu bliźniak wraz z infrastrukturą techniczną. Założenia inwestycyjne: - sześć domów w zabudowie bliźniaczej - wydzielone działki po ok. 1000 m2 dla każdego budynku - indywidualne zbiorniki bezodpływowe (po 10 m3 dla każdego domu) - kameralna, nisko intensywna zabudowa. Parametry techniczne każdego budynku: - powierzchnia użytkowa: 164,36 m2 - powierzchnia zabudowy: 119,90 m2 - kubatura: 782,10 m3 - liczba kondygnacji: 2. Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej, posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych. Dachy dwuspadowe z lukarnami zapewniają funkcjonalne wykorzystanie poddasza oraz nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Pokrycie dachu stanowi dachówka. Lokalizacja - największy atut nieruchomości: To miejsce łączy w sobie ciszę, naturę i wygodny dostęp do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Jamno: jedno z większych jezior w Polsce, a także rozległe tereny zielone, lasy i obszary chronionego krajobrazu. Okolica oferuje: - kameralną, niską zabudowę - ograniczony ruch samochodowy - idealne warunki do rekreacji: spacery, bieganie, jazda na rowerze - klimat życia poza miastem przy zachowaniu administracyjnych granic Koszalina. Dodatkowym walorem jest unikalny charakter ulicy Starowiejskiej: zachowany układ ruralistyczny, tradycyjna zabudowa oraz sąsiedzka atmosfera tworzą niepowtarzalny klimat, rzadko spotykany w nowych inwestycjach. Potencjał inwestycyjny: Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał wzrostu wartości. Projekt odpowiada aktualnym trendom rynkowym: - kameralne inwestycje zamiast dużych osiedli - większe działki zapewniające prywatność - niezależność infrastrukturalna - nacisk na jakość życia i kontakt z naturą. Idealna oferta dla inwestora lub dewelopera poszukującego gotowego, przemyślanego projektu w wyjątkowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości gruntowej. Agent prowadzący: Roksana Lambarska_Kietrys tel. 883 334 802 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka o powierzchni 998m2 z planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie działki w planie: - zabudowa jednorodzinna - powierzchnia zabudowy do 15% - w budynkach mieszkalnych dopuszcza się usługi do 30% pow. całkowitej budynku - dopuszcza się lokalizację maksimum dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na jednej działce budowlanej. - zabudowa usługowa, wyłącznie usługi turystyki i wypoczynku, usługi opieki zdrowotnej i społecznej, biura (gabinety, pracownie) wolnych zawodów. W okolicy znajdują się: - zabudowania jednorodzinne - wieża widokowa, - rezerwat przyrody Beka, - zejście na plażę. Odległość: -  do Trójmiasta 23km Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących ze sobą działek. treść uchwały planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu: działki z oznaczeniem 8 MN,U. https://puck.e-mapa.net/implementation/puck/pln/pelna_tresc/026.pdf Polecam i zapraszam na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana o powierzchni 1248 m2 zlokalizowana w Dziwnowie w otoczeniu działek pod zabudowę jednorodzinną. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych wbudowanych - wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% powierzchni działki - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 60% powierzchni działki - wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych , maksymalnie 8,5 m do kalenicy i nie może przekraczać wysokości istniejących drzewostanów - dachy głównych brył budynków dwuspadowe i mansardowe o kacie nachylenia połaci głównych w przedziale od 35 do 45 st. Na działce woda, przy działce w drodze prąd, przydomowa oczyszczalnia ekologiczna, nie ma gazu. Cena do negocjacji ! . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)