Dom w Międzyzdrojach przy samym Parku Narodowym

Doskonała lokalizacja na siedzibę firmy lub cele mieszkalne, blisko komunikacja miejska. Przedmiotem oferty jest przedwojenny dom wolnostojący (nie wpisany na listę konserwatora zabytków), na działce o powierzchni 541m2 na ul. Traugutta. Dom aktualnie wynajmowany na siedzibę firmy (umowa najmu do końca września, istnieje możliwość przejęcia solidnego najemcy). Budynek po kapitalnym remoncie w 1999 r., w 2007 r. wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan. Dach ocieplony, kryty blachodachówką. Dom ocieplony w 2020 r. Działka zagospodarowana, garaż wolnostojący ok.25m2, z siłą i kanałem, na jeden samochód plus 3 dodatkowe miejsca przy budynku i garażu; szerokość bramy wjazdowej do garażu 3m; dodatkowo miejsca na ulicy Traugutta - brak SPP. Na parterze salon z przejściem do gabinetu (razem 40m2), połączone ze sobą drzwiami przesuwnymi (ściana nośna). Z salonu wyjście na ogród. Oddzielna kuchnia z oknami na ul. Traugutta (obecnie mieście się tam pokój, kuchnia przeniesiona na piętro wyżej w miejsce łazienki). Na końcu przedpokoju niewielkie wc. Na I piętro prowadzą oryginalne schody drewniane. Tu znajdują się dwa pokoje, toaleta (poprzednio mały pokoik ok. 5m2) oraz kuchnia (wcześniej łazienka - pozostawione przyłącza). Na poddasze prowadzą oryginalne schody drewniane. Na tym poziomie otwarta przestrzeń, ok. 40m2 powierzchni użytkowej ze skosami i wyeksponowanymi belkami. Dom jest całkowicie podpiwniczony; z boku budynku zamurowane wejście do piwnicy od strony ogrodu (pozostawiono schody zewnętrzne). Termin wydania po 30.09.2025 r. Cena do negocjacji, brak podatku Vat. Dla działki uchwalony MPZP "Pogodno-Wschód", teren elementarny Z.P.2001.MN,U. Wg planu, obowiązuje utrzymanie kształtu dachu wraz z tradycyjnym materiałem pokrycia oraz formą zwieńczenia wydatnym gzymsem i okapem; zachowanie kompozycji architektonicznej elewacji wraz z elementami programu dekoracyjnego fasad, formy otworów okiennych i drzwiowych z podziałami stolarki oraz zachowanie historycznej faktury i kolorystyki elewacji. Przy podpisaniu umowy sprzedaży obowiązuje opłata do biura nieruchomości ze strony kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Z przyjemnością przedstawiamy nowoczesny, wyjątkowy dom jednorodzinny. Dom o powierzchni 137 m2 znajduje się na przestronnej działce o wielkości 1000 m2. W skład nieruchomości wchodzą 5 pokoi/sypialni, przestronny salon z kuchnią oraz 2 łazienki. Budynek został zaprojektowany oraz wybudowany z myślą o własnych potrzebach. Zastosowane materiały oraz dbałość o detale wykończeniowe znacząco przewyższają standardy lokalnych deweloperów, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania przez długie lata. Dom został ukończony i oddany do użytku w 2024 roku. Jest to nieruchomość energooszczędna w klasie energetycznej A, wyposażona w powietrzną pompę ciepła marki Panasonic, oraz system wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Budynek powstał w technologii ciężkiego szkieletu drewnianego. Ocieplenie wykonano przy użyciu wełny celulozowej oraz materiałów marek Steico i Fermacell, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W salonie znajduje się komin, umożliwiający instalację kominka lub innego źródła ciepła w przyszłości. Na konstrukcję budynku udzielono aż 28-letniej gwarancji, co podkreśla jego solidne wykonanie oraz wysoką jakość materiałów. Wnętrze domu urządzono w eleganckim, nowoczesnym stylu. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - całe wyposażenie jest niemal nowe i w świetnym stanie. Wyposażenie inteligentnego domu: Rolety w oknach sterowane elektrycznie lub przez aplikację mobilną. System sterowania ogrzewaniem za pomocą aplikacji Panasonic, umożliwiający nagrzanie domu przed przyjazdem. Pomieszczenie gospodarcze z bramą garażową sterowaną pilotem lub smartfonem, umożliwiające np. zdalne otwarcie dla kuriera. Instalacja alarmowa z możliwością obsługi przez aplikację. Monitoring zewnętrzny z 6 kamerami wysokiej rozdzielczości i zdalnym dostępem. Czujniki czadu i zalania, które w razie awarii automatycznie powiadomią właściciela poprzez SMS. Wideodomofon przy wejściu umożliwiający zdalne otwieranie furtki i rozmowę z gośćmi. Dom przygotowano pod instalację paneli fotowoltaicznych - dachówki dostosowane do przewodów oraz specjalne przeloty kablowe są już zamontowane. Nieruchomość podłączona jest do światłowodu, co zapewnia niezawodny dostęp do internetu Działka o powierzchni 1000 m2 została wyrównana i jest gotowa do zagospodarowania według potrzeb nowych właścicieli. Dom znajduje się jedyne 1300m od plaży Dodatkowo: Ocieplony strych z rozkładanymi schodami, idealny jako dodatkowy schowek. Więcej informacji udzielę telefonicznie pod nr Tel. 537 381 801 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Oferujemy do sprzedaży ekonomiczny, atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku, wybudowany w 2019 roku. Nieruchomość zlokalizowana w zaciszu dzielnic Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo, na bardzo spokojnym osiedlu, w sąsiedztwie jedynie zabudowa jednorodzinna, dookoła tereny zielone. Dom położony na działce o łącznym metrażu 792 m2, o powierzchni mieszkalnej 131.92 m2. Na parterze budynku znajduje się otwarta kuchnia - 11,2 m2 (z dodatkową spiżarnią - 4,2 m2) połączona z jadalnią oraz obszernym salonem - 36,7 m2 (z którego wychodzi się na zaaranżowany taras - 25 m2 i ogród - ponad 300 m2), trzy sypialnie (dwie mniejsze sypialnie po 13 m2 oraz jedna główna sypialnia z garderobą - 18 m2), dwie łazienki z WC (mniejsza - 3,6 m2, oraz główna - 8,3 m2), pomieszczenie gospodarcze z pralnią (7,20 m2), wiatrołap - 6,6 m2 oraz korytarz - 10,2 m2. W budynku znajduje się poddasze do samodzielnej aranżacji z wyprowadzonymi instalacjami oraz oknem balkonowym - całość ok. 60 m2. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również jednostanowiskowy garaż - 21,7 m2 (w bryle budynku). Ciepła woda oraz ogrzewanie podłogowe, zainstalowane na całej powierzchni domu - z nowoczesnego pieca gazowego. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie zabudowy stałe wraz ze sprzętami RTV/AGD, reszta umeblowania do indywidualnego ustalenia. Nieruchomość zaprojektowano w bardzo funkcjonalny i przemyślany sposób, mający zapewniać jego mieszkańcom komfortowe użytkowanie. Na wyposażeniu okna PCV - 3 szybowe, drzwi drewniane, antywłamaniowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe oraz moskitiery. Dom bardzo ekonomiczny w utrzymaniu i doinwestowany (m.in. w ostatnim czasie wymieniono ma nowe - rekuperator, zasobnik wody oraz napęd bramy garażowej.) Przygotowana instalacja pod montaż alarmu. Pięknie zaaranżowany i zadaszony taras oraz ogród z licznymi nasadzeniami. Nieruchomość odseparowana, od frontu ręcznie wykonanym ogrodzeniem z bramą otwieraną na pilota. Jednym z największych atrybutów nieruchomości, cicha i spokojna okolica, zapewniająca spokój i relaks jej mieszkańcom, a w sąsiedztwie jedynie zabudowa jednorodzinna i bliźniacza. Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność. Bezproblemowe sąsiedztwo. W pobliżu market, sklepy osiedlowe, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa, apteka, stacja SKM Szczecin Zdunowo i wiele innych miejskich udogodnień. Serdecznie zapraszamy na prezentację, aby osobiście zapoznać się z tą wyjątkową ofertą! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą opcję kredytu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)