Obiekt handlowo - pensjonatowy przy głównej drodze

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Nowoczesny kompleks wypoczynkowy z ogromnym potencjałem w Świnoujściu!!! Na sprzedaż oferuję nowoczesny zespół domków rekreacyjnych zlokalizowany w zacisznym zakątku Świnoujścia - idealnym dla osób ceniących spokój, a zarazem bliskość plaży i nadmorskich atrakcji. Obiekt został zaprojektowany z myślą o działalności turystycznej i doskonale sprawdza się jako baza noclegowa zarówno w sezonie, jak i poza nim. Dzięki stałej współpracy z niemieckimi operatorami turystycznymi, domki cieszą się wysokim poziomem rezerwacji - w miesiącach od kwietnia do listopada osiągają niemal pełne obłożenie. Całoroczna możliwość najmu zwiększa rentowność inwestycji. Kompleks obejmuje sześć dwupoziomowych domów zbudowanych w technologii murowanej, każdy o powierzchni 64 m2 (35 m2 zabudowy). Budynki powstały w 2021 roku i oferują funkcjonalny rozkład: Parter: otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią, częścią jadalną i wypoczynkową oraz łazienka z kabiną prysznicową. Rozkładana sofa pozwala na zakwaterowanie dodatkowych osób Piętro: dwie oddzielne sypialnie - jedna przystosowana dla trzech osób, druga dla dwóch. Maksymalna liczba gości w jednym domku to siedem. Na działce o powierzchni 1747 m2 znajduje się również altana ogrodowa z miejscem do grillowania (pomieści około 25 osób), plac zabaw dla najmłodszych oraz budynek gospodarczy o pow. ok. 8 m2. Teren został starannie zagospodarowany z myślą o wygodzie gości. Teren posiada 10 miejsc postojowych a cała posesja została ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę oraz wejście dla pieszych. Domki wyposażone są w energooszczędne pompy ciepła firmy Kaisai, które zimą zapewniają ogrzewanie, a latem - chłodzenie. Ciepła woda dostarczana jest za pomocą elektrycznych bojlerów. Całość zaprojektowana została tak, by maksymalnie obniżyć koszty eksploatacyjne. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dobrze prosperujący pensjonat 17 pokojowy o powierzchni użytkowej około 400m2 na działce 1283m2 w Dziwnowie. Na działce położonej po stronie południowej Dziwnowa w pobliżu brzegu Zatoki Wrzosowskiej i rzeki Dziwny (około 100m) oraz w odległości od plaży morskiej około 350m2 posadowiony jest budynek piętrowy z 1979r wybudowany w technologii murowanej. Budynek w ewidencji jest zarejestrowany jako mieszkalny (mniejsze podatki od nieruchomości) ale jest wykorzystywany do działalności pensjonatowej. Dom ma 2 poziomy naziemne, nie posiada podpiwniczenia. Na parterze jest mieszkanie w dyspozycji właścicieli składające się z 3 pokoi półotwartych na siebie, aneksu kuchennego, łazienki, holu. Również na parterze jest kotłownia/pomieszczenie gospodarcze, ogólnodostępna kuchnia dla wczasowiczów oraz pokoje z łazienkami. Na piętrze są pokoje z łazienkami dla wczasowiczów. Łączna ilość pokoi dla wczasowiczów to 14 w tym 6 pokoi 2 osobowych, 4 pokoje 3-4 osobowe, 1 pokój 5-6 osobowy. Łącznie można zakwaterować około 35 osób dorosłych + dostawki dla dzieci. Wejścia do pokoi są ze wspólnego balkonu, funkcjonalnie podzielonego na części przyległe do poszczególnych pokoi. Wszystkie łazienki wyposażone w kabiny natryskowe, sedes, umywalka, lustro. Pokoje wyposażone w łóżka drewniane z materacami 2 i 1 osobowe, szafy, szafki, TV. Podłogi we wszystkich pomieszczeniach z gresu, ściany w łazienkach w terakocie. Wszystkie instalacje w dobrym stanie. Budynek konserwowany na bieżąco. Całość widocznego wyposażenie w cenie sprzedaży nieruchomości. Okna PCV z wystawą na 4 strony świata z widokami na zalew Wrzosowski, sąsiednie budynki lub ulicę. Część pokoi ma okna z wystawą na dwie strony. Okna duże, pokoje słoneczne. Duża część działki od strony południowej gdzie są stanowiska ostojowe oraz duża część zielona z właśnie budowaną dużą wiatą biesiadną. Od strony południowej część terenu zalewowa i tutaj widok na wodę nie powinien być zasłonięty w przyszłości przynajmniej w części. Ogrzewanie budynku centralne z pieca gazowego z dużymi zasobnikami na ciepłą wodę. W pobliżu obiekty pensjonatowe i mieszkalne. W Dziwnowie liczne gastronomię, marina żeglarska, piękna plaża morska oraz akwen wód śródlądowych doskonały do sportów wodnych, szkołami serfingowymi. Pensjonat jest dobrze dochodowy z wysokimi ocenami w internecie. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo