Wolno stojący, 215 m2, Świnoujście

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w Dobrej. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z Ytongu (beton komórkowy), oddany do użytkowania w 2012 roku. Powierzchnia działki 1310 m2. Dane ogólne - budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, pokryty dachem czterospadowym wykończonym dachówką ceramiczną. Zestawienie powierzchni: - powierzchnia działki 1310 m2 - powierzchnia zabudowy 130,5 m2 - powierzchnia całkowita 238 m2 - powierzchnia użytkowa 172 m2 - powierzchnia tarasu 50 m2 - powierzchnia garażu z pomieszczeniem gospodarczym 60 m2 - powierzchnia zieleni ok. 750 m2 Na powierzchnię budynku składa się: Parter (88 m2): - hol, - salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, - kuchnia z jadalnią otwarta na salon, - sypialnia z przyległą łazienką, - oddzielna toaleta, - pomieszczenie gospodarcze. Piętro (51,4 m2): - pokój z antresolą i wydzieloną garderobą. - pokój - łazienka. Przyziemie (33 m2): - sauna - łazienka - pomieszczenie do relaksu. Infrastruktura: - wodociąg miejski - kanalizacja sanitarna - gaz - prąd - panele fotowoltaiczne. Działka zagospodarowana z wydzieloną częścią warzywną, gospodarczą i zadbanym oczkiem wodnym. Duży taras z zewnętrznym kominkiem. Automatyczna brama wjazdowa na wyłożony kostką podjazd z kilkoma miejscami parkingowymi. Garaż dwustanowiskowy z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym. Zapraszam na prezentację. OGÓLNE WARUNKI: klucze: Nie; Cena: 1890000 PLN; Cena za m2: 7941.18 PLN; Powierzchnia: 238; Powierzchnia użytkowa: 172; Liczba pokoi: 4; Powierzchnia działki: 1310; Typ domu: Wolnostojący; Materiał: Ytong; Dach: Dachówka; Typ okien: Drewniane (nowy typ); Umeblowanie: Częściowo; Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2012; Liczba kondygnacji: 3; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Typ kuchni: Otwarta; Umeblowana kuchnia; Wyposażona kuchnia; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Mikrofalówka, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Zamrażarka; Liczba łazienek: 3; Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 2; Garderoba; Kominek; Sauna; Woda; Gaz; Prąd; Kanalizacja; Rodzaj kanalizacji: Miejska; Solary; Teren ogrodzony; Alarm; Drzwi antywłamaniowe; Gorąca woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Liczba tarasów: 1; Piwnica; Wydanie: do uzgodnienia; Numer umowy: 5/2025; POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OKAZJA !!! NOWA NIŻSZA CENA !!! Nieruchomość składająca się z dwóch samodzielnych, niezależnych budynków z osobnymi wejściami i adresami od dwóch różnych ulic oraz garażu wolnostojącego - usytuowana w sercu jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Szczecina, w willowej i spokojnej części Pogodno, w sąsiedztwie Park Kasprowicza - to propozycja o wyjątkowym potencjale, idealna zarówno na cele mieszkalne, jak i na funkcję biznesową. Jeden z budynków to reprezentacyjny dom wolnostojący z roku 1936, który swoim przedwojennym klimatem, wykuszem, werandą, użytkowym strychem oraz dużym ogrodem ze starodrzewiem, altaną i murowanym basenem pozwala stworzyć przestrzeń luksusową i niepowtarzalną. Drugi - parterowy budynek usługowo-biurowy z lat 60-tych, obecnie przystosowany jako przedszkole, o powierzchni około 120 m2 i osobnym wejściu - daje niezwykle szeroką możliwość adaptacji pod gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, biura lub na cele mieszkalne. Dom o powierzchni ok. 140 m2 obejmuje przyziemie z pokojem i łazienką oraz pomieszczeniami gospodarczymi, parter z dwoma dużymi pokojami (w tym jeden z wykuszem), kuchnią, łazienką, garderobą, hall"em i zabudowaną werandą, piętro z dwoma pokojami, łazienką, balkonem od strony ogrodu oraz użytkowy strych - wnętrza zachowały wiele oryginalnych detali, takich jak drewniane sufity i podłogi, co pozwala na stworzenie wnętrza z charakterem. Budynek wymaga modernizacji i aranżacji według własnej wizji, co stanowi otwartą przestrzeń dla przyszłego właściciela. Budynek usługowo-biurowy o powierzchni ok. 111 m2 składa się z jednej dużej sali, dwóch pokoi, dwóch łazienek, kuchni i korytarza - lokal z oddzielnym wejściem i osobnym adresem od innej ulicy niż dom - stwarza możliwość prowadzenia niezależnej działalności lub wydzielenia przestrzeni inwestycyjnej. Ogród z murowanym basenem, altaną i starodrzewiem, wolnostojący garaż jednostanowiskowy około 20 m2 oraz lokalizacja przy ślepej, spokojnej uliczce podkreślają wyjątkową wartość tej nieruchomości. Lokalizacja w Pogodnie to jeden z kluczowych atutów: dzielnica willowa, pełna zieleni, klimatycznych uliczek i eleganckiej architektury, która zachowała ducha Starego Pogodna. Obszar został uznany za jedną z najbezpieczniejszych części miasta. Doskonała komunikacja, dostępność terenów rekreacyjnych i prestiżowy charakter sprawiają, że miejsce spełnia oczekiwania zarówno rodziny jak i inwestora. Cena tej oferty jest do negocjacji, co w połączeniu z tak rozbudowanym potencjałem mieszkalno-usługowym i wyjątkową lokalizacją czyni ją rzadko spotykaną propozycją na rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - pozwól sobie odkryć pełen wymiar tej wyjątkowej inwestycji. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem (całkowicie podpiwniczony) 8-pokojowy o powierzchni całkowitej 350m2, pow. użytkowej ok. 300,5m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 693m2 z 2003 roku w spokojnym miejscu Gryfina, Górny Taras. Dom zadbany i zamieszkały w standardzie bardzo dobrym, może funkcjonować jak dom 2 -pokoleniowy. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną asfaltową. Budynek ocieplony wełną mineralną w murze warstwowym wraz ze stropami i dachem. Na nieruchomość składają się 4 poziomy: W podpiwniczeniu znajdują się: garaż 27m2, korytarz, spiżarka, kotłownia, pralnia i trzy pomieszczenia gospodarcze mogące pełnić funkcję pokoi wraz z kuchnia. Ten poziom posiada niezależne wejście z zewnątrz. Posadzki betonowe wyłożone terakotą we wszystkich pomieszczeniach. Stolarka drzwiowa drewniana sosnowa. Tutaj mamy zamontowany kocioł gazowy dwu-funkcyjny z zasobnikiem wody oraz instalację centralnego odkurzacza. Duży garaż z automatycznie sterowaną bramą wjazdową. Parter to: wiatrołap, hol, duży salon połączony z jadalnią, pokój, oddzielna widna kuchnia, łazienka z wc. Kuchnia z oknem umeblowana w meble wyposażona ze sprzętem agd. W salonie na podłodze deska barlinecka, okazały kominek z rozprowadzeniem nawiewowym. Uroku dodają liczne łuki w przejściach między pomieszczeniami oraz w oknach, co stanowi wizualny efekt. Stolarka drzwiowa bukowa. Okna i parapety drewniane dębowe. Z salonu wyjście na duży taras. Na piętrze znajdują się: korytarz, 3 pokoje (jeden z wyjściem na balkon), duży pokój kąpielowy, oddzielne wc i garderoba. Stolarka drzwiowa drewniana sosnowa. Z korytarza mamy możliwość wejścia na nie użytkowe poddasze. Schody prowadzące do podpiwniczenia obłożone terakotą, natomiast prowadzące na piętro obłożone stopniami drewnianymi bukowymi. W budynku rozprowadzona instalacja alarmowa. Ogród ładnie zagospodarowany, na bieżąco pielęgnowany z licznymi okazałymi nasadzeniami. Oprócz garażu na posesji może zaparkować nawet do 5 aut. Brama wjazdowa i ogrodzenie od frontu wykonane z przęseł stalowych z zamontowaną automatyką. Idealna oferta dla dużej rodziny, lub wielopokoleniowej. Dom mógłby funkcjonować jako 2-pokoleniowy, częściowo nawet z przeznaczeniem pod działalność biurową w podpiwniczeniu. Zalando oddalone od Gryfina zaledwie ok. 10km. Dogodny i szybki dojazd do Szczecina (bez korków i świateł), od przejścia granicznego Rosówek zaledwie 14km, od przejścia granicznego Mescherin 3km. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)