Idealna nieruchomość dla inwestora!!!

Niebagatelna oferta domu z sauną i jaccuzzi położony z dala od zgiełku miast, w pobliżu malowniczych jezior jest idealnym rozwiązaniem dla osób pragnących odpocząć na łonie natury. Dom typu bliźniak o pow. 275 m2 położony na działce o pow. 715 m2 podzielony na trzy samowystarczalne mieszkania. Dom idealny i gotowy do zamieszkania, polecam zarówno klientowi prywatnemu jak i inwestorowi. Jeśli szukasz nieruchomości, która umożliwi Tobie i Twoim najbliższym relaks oraz zapewni stały dochód miesięczny to idealna oferta dla Ciebie. Roczna stopa zwrotu: 9,6% Dom położony jest w urokliwej wsi Kołczewo leżącej na Wyspie Wolin. Niedaleko znajduje się również klub golfowy Amber Baltic. Miłośnicy pieszych, lub rowerowych wędrówek też znajdą coś dla siebie, ponieważ domek leży tylko... ... 200m od jeziora Kołczewo i 250m od jeziora Recze ... 300m od Amber Baltic Golf Club ... 2km od Wolińskiego Parku Narodowego i największego na Pojezierzu Wolińskim jeziora Koprowo ... 3km od Morza Bałtyckiego ... 13km od słynnych Międzyzdroi i Wolina znanego z Festiwalu Wikingów ... 25km od Świnoujścia z najszerszą plażą i najwyższą latarnią morską na polskim wybrzeżu OPIS DOMU: W pełni wyposażony dom z sauną i jacuzzi z możliwością zakwaterowania 19 osób składa się z trzech samodzielnych mieszkań A, B i C stanowiących łącznie 5 sypialni, 3 salony z aneksami kuchennymi oraz 5 łazienek. Na posesji znajduje się również parking, plac zabaw oraz grill. 2x SALON - POŁÓWKI DOMU "A" i "B" (parter): Sofa rozkładana, szafki, SmartTV, biokominek, wyjście na taras SALON - APARTAMENT "C": Sofa rozkładana, szafki, SmartTV SYPIALNIA W CZĘŚCI "A" 1 (piętro): Łóżko jednoosobowe, Łóżko dwuosobowe, szafa SYPIALNIA W CZĘŚCI "A" 2 (piętro): Łóżko jednoosobowe, Łóżko dwuosobowe, szafa SYPIALNIA W CZĘŚCI "B" 1 (piętro): Łóżko dwuosobowe, szafa SYPIALNIA W CZĘŚCI "B" 2 (piętro): 3X Łóżko jednoosobowe, szafa SYPIALNIA W CZĘŚCI "C": Łóżko dwuosobowe, fotel, szafa 3x ANEKS KUCHENNY: W każdej z 3 części znajduje się aneks kuchenny, a w nim stół z 6-8 krzesłami (w zależności od apartamentu), zmywarka do naczyń, czajnik, ekspres do kawy, toster, kuchenka mikrofalowa, lodówka z zamrażalką, kuchenka z piekarnikiem, szklanki, zestaw garnków, sztućców, patelnia 2x ŁAZIENKA (Parter) - CZĘŚĆ "A" I "B": Prysznic, WC, umywalka, suszarka do włosów, lustro, ręczniki, pralka (w "A") 2x ŁAZIENKA (Piętro) - CZĘŚĆ "A" I "B": Prysznic, WC, umywalka, suszarka do włosów, lustro, ręczniki, pralka (w "B") ŁAZIENKA - CZĘŚĆ "C": Prysznic, WC, umywalka, suszarka do włosów, lustro, ręczniki, pralka Polecam i zapraszam na prezentację Mamy ekskluzywne oferty, które jeszcze nie trafiły do publikacji - zyskaj przewagę i znajdź wymarzoną nieruchomość zanim zrobią to inni ! Zadzwoń teraz pod 91-333-63-63 i bądź pierwszy!

Przedstawiam Państwu wyjątkowy, dochodowy pensjonat w powiecie Kołobrzeskim. Nieruchomość znajduje się w urokliwym oraz spokojnym miejscu zaledwie 400 metrów do plaży. Obiekt jest zlokalizowany w południowej części miejscowości Sianożęty. W bliskim sąsiedztwie przebiega główna ulica Lotnicza. Nieruchomość zlokalizowana jest w frontowej części działki. Dodatkowym źródłem dochodów właścicieli są 2 budynki letniskowe (2x 25m2) na drugim końcu gruntu. Pensjonat oferuje 15 apartamentów (z łazienkami oraz aneksami kuchennymi) oraz duży ogród zimowy. Apartamenty są przystosowane dla rodzin z dziećmi, zorganizowanych grup turystycznych oraz par. Obiekt jest w stanie pomieścić 70 gości. ROI na poziomie 9-10%! Dodatkowo w budynku wydzielono zaplecze kuchenne dla wczasowiczów, otwartą jadalnię, zaplecze magazynowe oraz pomieszczenie kotłowni. Obiekt posiada stałą bazę klientów wypracowanych przez lata funkcjonowania. Dzięki temu stanowi to gotową inwestycją z której można od razu czerpać zyski. *sprzedaż bez VAT. Ze względu na duże zainteresowanie zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Unikatowy dom z bezpośrednim widokiem na wodę w topowej lokalizacji pierwszej linii brzegowej od jeziora Nowowarpieńskiego. Nieruchomość w idealnym stanie technicznym oddana do użytkowania w 2014 roku. Całość urządzona w bardzo dobrym guście tworząca harmonijne wnętrze. Jasne kolory, duża ilość okien, klimatyzacja, monitoring, wysokiej jakości materiały to tylko niektóre z atutów tej wyjątkowej oferty. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 343,36m2 w skład, której wchodzi : Parter : - przestrzeń relaksu/ SPA z sauną, jacuzzi i miejscem do ćwiczeń, z wyjściem do ogrodu, natrysk. - pokój gościnny - łazienka z toaletą i prysznicem - kuchnia letnia w nowoczesnej zabudowie - pomieszczenie gospodarcze - duży, dwustanowiskowy garaż (53,97m2) - dwa zadaszone miejsca przed bramą garażową. Piętro : - salon połączony z jadalnią z wyjściem na duży taras 80 m2 z widokiem na jezioro - oddzielna kuchnia z zabudową wyposażoną w sprzęt AGD - główna sypialnia z własną garderobą i wyjściem na taras - duża łazienka z toaletą - gabinet - garderoba z pralnią Nieruchomość posadowiona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1422m2 (1134m2 oraz 288m2). Całość ogrodu w pełni zagospodarowana licznymi nasadzeniami i krzewami. Ogród bardzo intymny oraz słoneczny (eskpozycja południowo-zachodnia). Rozprowadzony automatyczny system nawadniania (zbierana woda deszczowa) oraz automatyczna kosiarka do trawy. Dane techniczne: Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną. Ściana w konstrukcji trójwarstwowej (Porotherm 24 + 15cm ocieplenie wełna + 2cm pustka powietrzna + 11cm cegła elewacyjna klinkierowa), posadowiony na płycie fundamentowej żelbetowej wylanej na 24 palach . Stolarka okienna PCV - potrójne szklenie, antywłamaniowe szyby P4/9, 5-14-4-12-5 U= 0,7 (współczynnik cieplny), rolety zewnętrzne aluminiowe. Instalacja alarmowa z kamerami. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zastosowany nowoczesny system ogrzewania w postaci pompy ciepła (odwierty pionowe z buforem i zasobnikiem CWU), wentylacja z rekuperacją. Klimatyzacja w salonie i sypialni. Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna na dachu - 9,76kwh - umowa prosumencka. Media z sieci miejskiej: kanalizacja, woda, prąd, wody opadowe gromadzone do zbiornika zamkniętego. Oferta przeznaczona dla wymagającego klienta. Dla osób ceniących funkcjonalność i bliskość natury. Polecam i zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)