Goleniów - nieruchomość pod inwestycję

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny z pokojami gościnnymi położony w Grzybowie. Grzybowo to popularne wśród wczasowiczów przedmieście Kołobrzegu z długim odcinkiem publicznej plaży. Z grzybowskiego tarasu widokowego można oglądać malowniczy zachód słońca nad Bałtykiem, a w zalesionej linii brzegowej ciągną się szlaki piesze i rowerowe. Miejscowość oferuje duży wybór restauracji i sklepów. Grzybowo połączone jest z Kołobrzegiem komunikacją miejską. Odległość nieruchomości od plaży w linii prostej wynosi 2 km. Na oferowaną nieruchomość składają się 3 działki: działka o powierzchni 791 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem mieszkalno-gospodarczym; działka o powierzchni 176 m2. 3-kondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 181,11 m2 został wybudowany około 1990 roku i składa się z: PARTER: pokój 9,83 m2 korytarz 7,09 m2 pokój 19,45 m2 z łazienką 2,09 m2 pokój 17,67 m2 z łazienką 2,05 m2 kotłownia 5,10 m2 pokój 6,30 m2 łazienka 2,49 m2 WC 0,92 m2 WC 0,92 m2 ganek 4,75 m2 I PIĘTRO: pokój 10,07 m2 korytarz 5,52 m2 pokój 22,48 m2 pokój 19,89 m2 kuchnia 11,00 m2 łazienka 5,51 m2 PODDASZE: pokój 16,08 m2 łazienka 2,67 m2 klatka schodowa 28,1 m2 W powierzchnię użytkową nie jest wliczony strych, który można dodatkowo zaadaptować. Ogrzewanie i ciepła woda domu za pomocą C.O. pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Budarus (11.2019) lub za pomocą pieca C.O. na opał stały. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Wolnostojący budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni zabudowy 71m2 w którym znajdują się: 4 pokoje mieszkalne z łazienkami; jednostanowiskowy garaż; dwa pomieszczenia gospodarcze; kuchnia letnia. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy. Daje wiele możliwości adaptacyjnych, wypoczynkowych, mieszkalnych bądź usługowych pod wynajem. Pokoje na parterze posiadają okna balkonowe z wyjściem na zewnątrz. Na piętrze w 2020r. został wykonany generalny remont. Każdy z pokoi posiada balkon. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 5,5 KW. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 823 m2 niezabudowanej na której obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (D13MN,U). Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty pod numerem kontaktowym 571 996 413, Joanna Więzowska "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla osób ceniących wygodę oraz spokojną okolicę. ZAPRASZAM DO REZERWACJI KOLEJNEGO ETAPU! TERMIN WIOSNA 2027 Nieruchomość oddawana w standardzie deweloperskim o powierzchni 122,5 m2 - powierzchnia działki 360 m2 w skład nieruchomości wchodzi: Parter: - Salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu - łazienka - korytarz - pomieszczenie techniczne - garaż Piętro: - 4 sypialnie z wyjściem na balkon - łazienka - korytarz Atuty nieruchomości: - ściany wygładzone i wyszpachlowane - rolety zewnętrzene - podbitka dachowa z oświetlenie - ogrodzenie - polbruk przed domem - możliwość podłączenia kominka - ogrzewanie podłogowe - woda i kanalizacja z sieci miejskiej Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta - Osiedle Pyrzyckie. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, korty tenisowe, place zabaw. Termin wydania: MAJ 2027 Budynek został zbudowany w technologii energooszczędnej, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Do podanej kwoty należy doliczyć podatek VAT 8% Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OSTATNI WOLNY DOM! Nowoczesny bliźniak | Wołczkowo / Bezrzecze | 114 m2 + poddasze Nowoczesny, jasny i niemal gotowy dom w kameralnej inwestycji na granicy Wołczkowa i Bezrzecza. Został już tylko jeden wolny budynek! Jeśli szukasz domu, który łączy spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do Szczecina, a jednocześnie zależy Ci na funkcjonalnym układzie i nowoczesnym standardzie - warto zobaczyć tę nieruchomość. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114 m2, z dodatkowym poddaszem o powierzchni około 20-25 m2. Inwestycja obejmuje zaledwie 6 domów. Pozostał już tylko jeden wolny budynek. Dom jest na bardzo zaawansowanym etapie realizacji - praktycznie wszystkie prace zostały wykonane. Do zakończenia pozostało przede wszystkim zagospodarowanie terenu wokół budynku. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER Sercem domu jest przestronna strefa dzienna: salon - około 37 m2, otwarta kuchnia z aneksem - około 13 m2, łazienka z prysznicem, bezpośrednie wyjście na prywatny, kameralny ogródek. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła, a otwarta przestrzeń salonu i kuchni sprzyja wygodnemu, rodzinnemu życiu. PIĘTRO - BEZ SKOSÓW Dużym atutem domu jest pełnowymiarowe piętro bez skosów, które daje dużą swobodę aranżacji. Możliwe jest przygotowanie układu: Wariant 1: 3 sypialnie + garderoba 8,3 m2 + łazienka Wariant 2: 4 sypialnie + łazienka Dzięki temu przestrzeń można dopasować do potrzeb konkretnej rodziny - zarówno pod względem liczby sypialni, jak i dodatkowej przestrzeni do pracy czy przechowywania. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do dyspozycji pozostaje jeszcze około 20-25 m2 poddasza do własnej aranżacji. Możesz stworzyć tutaj: gabinet, pokój hobby, domową siłownię, dodatkową sypialnię, pokój dla nastolatka, strefę wypoczynku. To dodatkowa przestrzeń, którą możesz wykorzystać dokładnie tak, jak potrzebujesz. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Ostatni wolny dom w kameralnej inwestycji 6 budynków 114 m2 funkcjonalnej powierzchni dodatkowe poddasze około 20-25 m2 piętro bez skosów jasny salon około 37 m2 otwarta kuchnia około 13 m2 prywatny, niewielki ogródek 2 prywatne miejsca parkingowe ogrzewanie podłogowe kocioł kondensacyjny nowoczesna forma budynku praktycznie ukończony dom pozostało głównie zagospodarowanie terenu WOŁCZKOWO / BEZRZECZE Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do Szczecina. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły, sklepy i komunikacja, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne, a dojazd do miasta szybki. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu, ale nie chcą rezygnować z bliskości Szczecina. INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia domu: 114 m2 Poddasze: około 20-25 m2 Zabudowa: bliźniacza Ogrzewanie: podłogowe Źródło ogrzewania: kocioł kondensacyjny Parking: 2 prywatne miejsca Ogródek: prywatny, kameralny Stan: praktycznie ukończony Pozostałe prace: głównie zagospodarowanie terenu Sprzedaż: umowa deweloperska z otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym Planowane oddanie: do końca listopada 2026 r. OSTATNI DOM W INWESTYCJI Sześć domów w kameralnej inwestycji. Pięć znalazło już swoich właścicieli. Ten jest ostatni. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem, dodatkową przestrzenią na poddaszu i spokojnym otoczeniem, zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)