Kołobrzeg-Grzybowo-dom z pokojami noclegowymi

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją domów w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie. Kameralna okolica niskiej jednorodzinnej zabudowy z widokiem na staw. Został już ostatni bliźniak! Do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe. Nieruchomość o powierzchni 92,27 mkw, na którą składa się: Na parterze: - wiatrołap - 3,28 mkw - toaleta - 3,72 kw - spiżarnia - 0,82 mkw -kuchnia - 7,86 mkw - salon z komunikacją - 30,01 mkw Na piętrze: - komunikacja - 3,48 mkw - łazienka - 4,51 mkw - pokój 1 - 14,39 mkw - pokój 2 - 13,97mkw - pokój 3 - 10,23 mkw Ogródek ok. 80 mkw. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Rozprowadzenie ogrzewania w podłodze ze sterowaniem z jednego głównego sterownika. Woda i kanalizacja miejska. Przewidywane zakończenie prac budowlanych III kw. 2026r. Kupujący zwolniony z 2% pcc. Zapraszam na prezentację! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom z mieszkaniem oraz 10 pokojami do wynajęcia. Dodatkowo stołówka wraz z kuchnią i pomieszczeniami socjalnymi. Cicha i spokojna okolica Rewala. Bardzo blisko do głównych ulic z restauracjami i atrakcjami. Do plaży morza i promenady jedyne 10 min spacerem. Obiekt przez lata wykorzystywany był jako prosperujący pensjonat ze stołówką oraz mieszkanie. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Działka o powierzchni 556 m2. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga kapitalnego remontu. Pokoje gościnne oraz mieszkanie jedynie do odświeżenia. W całym budynku rozprowadzona jest sieć C.O. Aktualnie ogrzewanie oraz podgrzanie wody z pieca na pellet. Budynek wybudowany w 1988 r. został gruntownie zmodernizowany oraz rozbudowany w roku 2000. Remont oraz wykończenie pokoi gościnnych i łazienek w 2010 roku. Obiekt posiada strefę pensjonatowo mieszkalną oraz część gastronomiczną. Ponadto pomieszczenia gospodarcze i piwnica. Część mieszkalno-pensjonatowa - 142 m2:przestronne dwupokojowe mieszkanie na parterze z osobną kuchnią i łazienką a także wyjściem na podwórko z tyłu budynku10 pokoi z łazienkami z WC (w tym 8 z balkonami)-części wspólne - komunikacja Część gastronomiczna - 119 m2 - parterstołówka-kuchnia-zaplecze sanitarne - magazyny, pomieszczenia socjalne oraz dodatkowe łazienki Teren posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron. Zarówno od ul. Rybackiej jak i ul. Kamieńskiej. Jest to oferta skierowana do klientów którzy chcieliby prowadzić mały pensjonat lub jako inwestycja w której można zrobić kilka apartamentów na sprzedaż w dobrej lokalizacji. Zapraszam! For sale: a property comprising a private apartment and 10 guest rooms for rent, plus a dining hall, kitchen, and staff facilities. Located in a quiet, peaceful area of Rewal, very close to main streets featuring restaurants and attractions. Just a 10-minute walk to the beach and promenade. For years, the property has operated as a thriving guesthouse with a dining hall and a private apartment. All utilities are connected: electricity, water, sewage, and gas. The plot measures 556 m2. The property is in good technical condition and requires no major structural renovation; the guest rooms and apartment simply need cosmetic refreshing. A central heating system is installed throughout the building; heating and hot water are currently supplied by a pellet boiler. Originally built in 1988, the building underwent extensive modernization and expansion in 2000. The guest rooms and bathrooms were renovated and finished in 2010. The property features a residential/guesthouse zone and a food service area, as well as utility rooms and a basement. Residential/Guesthouse Area - 142 m2: - spacious two-room apartment on the ground floor with a separate kitchen and bathroom, plus access to the backyard - 10 guest rooms with en-suite bathrooms (including 8 with balconies) --common areas - hallways/circulation Food Service Area - 119 m2 - ground floor - dining hall - -kitchen - -support facilities - storage rooms, staff areas, and additional bathrooms The property has access to a public road from two sides. Accessible from both Rybacka Street and Kamieńska Street. This offer is aimed at clients wishing to run a small guesthouse, or at those looking for an investment opportunity to create several apartments for sale in a prime location. You are welcome to get in touch! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

>> Więcej zdjęć jest dostępnych u agenta prowadzącego sprzedaż. << >> Zadzwoń, zajrzyj na stronę www biura nieruchomości. << Na sprzedaż zadbana nieruchomość w dzielnicy Starołęka Minikowo Marlewo. Ogrodzona DZIAŁKA o powierzchni 1158 m2, która formalnie została podzielona na 3 mniejsze działki: - 470 m2 - zabudowaną domem i budynkiem gospodarczym - 362 m2 i 326 m2 - stanowiące ogród. Właściciele preferują sprzedaż całości jednej osobie, ale można dalej odsprzedać. DOM o powierzchni 129,74 m2, w tym parter 52,77 m2 i piętro 64,87 m2 oraz klatka schodowa i częściowe podpiwniczenie. Pierwszą kondygnację domu wybudowano w latach sześćdziesiątych, a wewnętrzna klatka schodowa i piętro zostały dobudowane w latach osiemdziesiątych (do wglądu dokumentacja projektowa i pozwolenie na rozbudowę). Budynek z cegły, ocieplony styropianem 10 cm. Strop ocieplony, a dach docieplony dodatkowo wełna mineralną 10 cm + kilka warstw papy. 6-letni kocioł gazowy firmy De Dietrich, grzejniki panelowe firmy Buderus. Okna PCV. Schody wewnętrzne obite drzewem bukowym, na podłogach korek, panele lub płytki. Klatka schodowa doświetlona luksferami. Schody wejściowe do domu z granitu, dwa wjazdy na posesję i teren przed domem wyłożony kostką granitową. Główna brama wjazdowa przesuwna, otwierana pilotem. Dom był sukcesywnie remontowany, jest zadbany i ma niesamowity potencjał. Obecnie każda z kondygnacji stanowi oddzielne 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką od strony ulicy/frontu budynku oraz z pokojami od południowej strony. Do budynku doprowadzony światłowód. Wszystkie media - prąd, gaz, kanalizacja. BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni ok. 58,6 m2, na który składa się: - garaż z wjazdem od frontu działki 16,6 m2 - duże pomieszczenie gospodarcze /warsztat 15,9 m2 np. na rowery, hulajnogi, motocykle - mniejsze pomieszczenie gospodarcze, idealny pokój na hobby albo przydomowy magazyn 10,2 m2 - garaż z wjazdem za domem (obecnie zaślepiona brama na rzecz drzwi, łatwo można przywrócić) 15,9 m2 Dojazd do posesji drogą z kostki brukowej z chodnikiem. Na wysokości posesji przystanek autobusowy - linie 153 i 194, 8 min. pieszo do przystanku przy ul. Starołęckiej - linie 158, 221 (nocna) i 527. Na uwagę zasługuje urządzony i zadbany OGRÓD, a w nim liczne nasadzenia i drzewa, również owocowe. Przed domem rośnie wieloletni krzew ozdobny juniperus i trzmielina drzewkowa. W ogrodzie cisy i wierzba mandżurska oraz jabłoń papierówka, jabłoń reneta, młode owocujące drzewko wiśni, pigwa jabłkokształtna, dereń, miłorząb japoński, a także średniowczesna jabłoń o soczystych czerwonych owocach. Za domem posadzono natomiast brzoskwinie. Mamy tu również krzewy owocowe: czarna i czerwona porzeczka, winorośl, a także truskawki. Ponadto kwitnące byliny. Przy płocie od strony wschodniej żywopłot z wysokich tui. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 105.01; EK - końcową (kWh/m2*rok): 149.98; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 198.04; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)