Dom w otulinie lasu i jeziora.

Na sprzedaż przestronna rezydencja o powierzchni 682 m2, zlokalizowana w Mierzynie na prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu składającym się z zaledwie ośmiu domów. Nieruchomość oferuje unikalny układ przestrzenny, który doskonale sprawdzi się jako luksusowy dom rodzinny lub inwestycja hybrydowa - łącząca funkcję mieszkalną z reprezentacyjną siedzibą firmy, prywatną kliniką lub kancelarią. Niezależne strefy i ogromne zaplecze magazynowo-garażowe dają nieograniczone możliwości adaptacyjne. Układ kondygnacji i potencjał przestrzeni: Parter (Strefa reprezentacyjna i dzienna): Salon (67 m2): Przestronny, doświetlony, z antywłamaniowymi oknami trzyszybowymi, dębową podłogą, kamiennym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras (73 m2). Jadalnia (21 m2) oraz Kuchnia (16 m2): W pełni wyposażona, z wyspą i sprzętem AGD klasy premium. Master Bedroom (24 m2): Główna sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą (8 m2). Garaż naziemny (33 m2): Dwustanowiskowy, z automatyczną bramą. Dodatkowo: Reprezentacyjny hol, toaleta dla gości, zabudowy wnękowe. Piętro (Strefa prywatna / biurowa): Dwie sypialnie z niezależnymi łazienkami. Gabinet z antresolą (35 m2): Przestrzeń idealna na główny gabinet, pracownię architektoniczną lub biuro. Strefa relaksu (24 m2): Pokój wyposażony w suchą saunę i prywatny prysznic. Układ piętra pozwala na prowadzenie cichej działalności bez ingerencji w prywatność domowników na parterze. Piwnica (Strefa techniczno-magazynowa): Garaż podziemny / Magazyn (87 m2): Ogromna przestrzeń mieszcząca samochód dostawczy. Doskonałe zaplecze dla e-commerce lub działalności wymagającej magazynowania. Wyposażona siłownia. Przestrzenie open-space (możliwość adaptacji na salę kinową, winiarnię lub studio). Kotłownia z łazienką (dwa kotły kondensacyjne, duży zasobnik na wodę). Standard wykończenia i technologia Budynek wzniesiono z naciskiem na solidność i izolację akustyczną/termiczną: Mury o grubości 60 cm (cegła z dodatkową izolacją wewnętrzną). Dach pokryty wysokiej klasy dachówką. Ogrzewanie podłogowe: Zainstalowane w strefach komunikacyjnych (reprezentacyjny hol) oraz we wszystkich łazienkach, co zapewnia optymalny rozkład temperatur.Stolarka okienna: drewniana, antywłamaniowa. Podłogi: lity dąb (parter) oraz buk (piętro). Ogród i infrastruktura zewnętrzna: Działka (1574 m2) została zaprojektowana z myślą o pełnej prywatności i rekreacji: Zadaszony, podgrzewany basen. Duży taras z elektrycznie sterowaną markizą. Altana biesiadna wyposażona w profesjonalny grill. Dojrzałe, wieloletnie nasadzenia tworzące naturalną barierę. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dogodnym punkcie Mierzyna: Szybki dojazd do centrum Szczecina (ok. 10 minut). Bezpośrednia bliskość realizowanej nowej obwodnicy Mierzyna. Błyskawiczny dojazd do granicy polsko-niemieckiej. Zapraszam inwestorów i klientów indywidualnych do kontaktu w celu umówienia prezentacji i omówienia możliwości technicznych budynku. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż Luksusowa posiadłość o niepowtarzalnym charakterze, położona na imponującej działce o powierzchni 5904 m2, stanowiąca kwintesencję elegancji, komfortu oraz prestiżowego stylu życia. Ta wyjątkowa nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających osobach, które poszukują harmonii pomiędzy nowoczesną funkcjonalnością a ponadczasową architekturą. Rezydencja o powierzchni 243,80 m2 zachwyca już od pierwszego spojrzenia swoją oryginalną bryłą, dopracowanymi detalami oraz niezwykle reprezentacyjnym charakterem. Wnętrza zostały stworzone z dbałością o przestrzeń, światło i wygodę codziennego życia. Parter domu : Tworzy wyjątkowo komfortową i elegancką strefę dzienną. Sercem rezydencji jest przestronny salon z płynnym przejściem do pięknej, słonecznej kuchni wyposażonej w meble pod zabudowę oraz funkcjonalną spiżarnię. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, podkreślając ich luksusowy charakter i wyjątkową atmosferę oraz widok na staw oraz ogród z wyjściem na taras zewnętrzny z grillem stworzony do celebrowania wyjątkowych chwil. Na tym poziomie znajduje się również reprezentacyjny hol, oddzielna sypialnia, toaleta dla gości oraz imponująca master bedroom z prywatną garderobą i własnym, niezależnym pokojem kąpielowym z WC. Dodatkowym atutem jest praktyczne przejście do pralni i suszarni, a następnie do części garażowej obejmującej przestronny, dwustanowiskowy garaż. Piętro nieruchomości: Stanowi doskonałą przestrzeń wypoczynkową i rekreacyjną. Znajduje się tutaj wyjątkowy pokój bilardowy, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, a także kolejna przestronna sypialnia oraz elegancka łazienka z WC. Na terenie posesji znajduje się również osobny domek biesiadny o powierzchni około 54,3 m2, który stanowi idealne miejsce do organizacji rodzinnych uroczystości, przyjęć i spotkań towarzyskich w wyjątkowym klimacie prywatnej rezydencji. Rozległy teren posesji zapewnia pełną prywatność oraz ogromne możliwości aranżacyjne. To idealna przestrzeń z ekskluzywnym ogrodem, strefą relaksu, miejscem do rekreacji oraz luksusowej przestrzeni wypoczynkowej w otoczeniu natury. Na terenie posiadłości znajdziemy również pięknie zagospodarowany ogród warzywny oraz dawniej kort tenisowy - dzisiaj wykorzystany jako odgrodzona część z uzbrojeniem fotowoltaiki. Nieruchomość piękna i komfortowa równolegle bardzo ekonomiczna. Własny prąd oraz woda. Ta niezwykła nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż domu - prawdziwej rezydencji z duszą, oferującej prestiż, komfort i wyjątkowy styl życia. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO PREZENTACJI TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI PAULINA ZIELIŃSKA TEL. 660 727 425 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Do sprzedania nietuzinkowa rezydencja położona na dwu hektarowej działce otoczonej otuliną prywatnego lasu. Nieruchomość wybudowana w formie dworku z prywatnym basenem jeziorkiem oraz domkiem dla gości. Całość domu wybudowana w 2001 roku z bloczków firmy Fortis pokryta dachówką cementową. Okna PCV z szybami antywłamaniowymi w kolorze palisander. CO i CW własne gazowe + wspomaganie poprzez baterie solarne. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,5 kWh co w całości pokrywa zapotrzebowanie w energie elektryczną całego domu. Na 716 m powierzchni całkowitej składają się: hol, WC, trzy sypialnie, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, trzy łazienki razem z WC, pomieszczenia gospodarcze, pralnia, pokój relaksu z sauną, garaż trzy stanowiskowy z kanałem. 113- metrowy salon z wyjściem poprzez system panoramicznego okna przesuwnego typu HS na duży taras i zejście do basenu. Kominek w salonie + kominek z grillem za tarasie ogrodowym. Basen o wymiarach 12x5, woda z własnego ujęcia ze studni ogrzewana poprzez maty solarne oraz pompę ciepła. Całość poddasza użytkowego wielkości 288 m2 do dodatkowego zagospodarowania. Obok domu znajduje się 70 m2 całoroczny domek dla gości (salon +sypialnia + kuchnia +łazienka). Część ogrodowa wyposażona w system automatycznego podlewania z własnej studni głębinowej. Całość posesji zagospodarowana 30-sto letnim drzewostanem z wkomponowanym zarybionym stawem. Dwa lata temu została wymieniona na zupełnie nową oczyszczalnia biologiczna dla całej posesji. Rezydencja dla osób cenionych prywatność spokój i komfort. Zapraszamy na prezentację opisywanej rezydencji. Chcesz się poczuć luksusowo to zapraszam do osobistej weryfikacji i kontaktu z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)