inwestycyjna działka nad morzem z WZ

Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 0,2502 ha z pozwoleniem na budowę, położona przy ul. Rekreacyjnej w Mielnie. Pozwolenie na budowę trzech budynków turystyczno - wczasowych o łącznej pow. użytkowej 411,30 m2. Inwestycja obejmuje budowę 12- tu samodzielnych apartamentów z odrębnym wejściem z terenu posesji. Budynki wolnostojące, konstrukcji murowanej, parterowe, niepodpiwniczone. Budynek A: pow. użytkowa 137,10 m2 (4 apartamenty o pow. po 34,25 m2). Rozkład pomieszczeń apartamentów: salon z aneksem kuchennym, pow. 18,19 m2; dwie sypialnie, pow. 6,54 m2, 6,96 m2; łazienka pow. 6,54 m2. Pozostałe budynki B i C - projekt powtarzalny. Na terenie nieruchomości przewidziano 12 miejsc postojowych. Media: energia, gaz, woda, kanalizacja - w pobliżu działki. Projektowane ogrzewanie gazowe; piec gazowy kondensacyjny, II- funkcyjny dla każdego budynku. Kształt działki prostokątny o wymiarach ok. 38 x 66 m. Działka zlokalizowana w sąsiedztwie nieruchomości mieszkalno - wczasowych, ok. 600 m od morza. Odległość od Koszalina 12 km, od Sarbinowa 3 km. Mielno jest znanym nadmorskim kurortem charakteryzującym się pięknymi szerokimi plażami.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI KOMERCYJNEJ - POŁOŻONEJ W KOSZALINIE w "Specjalnej Podstrefie Ekonomicznej" Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ (budynku produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-socjalną). Projektowany budynek parametry: - wysokość hali 8,71m - dach dwuspadowy kąt nachylenia 5% - wysokość części biurowej 7,42m (dwie kondygnacje) - dach płaski - powierzchnia zabudowy 1 415,75m2 - 31,75% - powierzchnia biologicznie czynna 546,39m2 - 12,26% - jedenaście stanowisk parkingowych w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej Powierzchnia działki - 4.459 m2 - grunty orne klasa RIVa W związku z dużym zainteresowaniem inwestorów zarówno krajowych, jak i zagranicznych teren Podstrefy "Ekonomicznej Koszalin" został czterokrotnie poszerzony. Obecnie powierzchnia strefy to ponad 150 ha. Tereny niezabudowane, położone przy drogach lokalnych w przemysłowej dzielnicy, oddalonej 4 km od centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie zakładów produkcyjnych, z dobrym połączeniem z lokalną komunikacją miejską przy ul. BoWiD - ulica ta jest obwodnicą miejską łączącą drogę krajowa Nr 11 i drogę międzynarodową E-28 Berlin-Kaliningrad . Teren znajduje się bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym drogi ekspresowej S6. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są: pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi. Uchwała Nr XIV/165/2015 Rady Miasta Koszalin z dnia 29 Października 2015r. SP, U przeznaczonym pod teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej. Podstrefa „Koszalin” znajduje się w zachodniej części miasta w tzw. „Strefie Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej” w obrębie międzynarodowej trasy E-28 Berlin-Kaliningrad oraz drogi krajowej nr 11 łączącej Koszalin z Poznaniem i południem kraju i przy realizowanej budowie drogi ekspresowej S6. Dojazd do działki nową droga asfaltową z pełną infrastrukturą i komunikacją do węzła / obwodnicy drogi S6 i S11 - ok. 600m. Pełne media - przyłącza wprowadzone na działkę: - woda - kanalizacja (sanitarna oraz deszczowa) - gaz - prąd W bezpośrednim sąsiedztwie nowe obiekty komercyjne firm: DPD, Panattoni oraz innych. Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Cena 370 zł/m2 netto - uwzględnia dokumentację i prawomocne pozwolenie na budowę. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo