OKAZJA ! OBIEKT INWESTYCYJNY W WISEŁCE

Przedmiotem oferty jest nowoczesny dom pod Szczecinem. Nieruchomość w 2023 roku przeszła gruntowny remont, cechuje się elegancją i funkcjonalnością. Dom 167,5 m2 usadowiony na działce o powierzchni ponad 2450 m2 wraz z zarybionym stawem. Wjazd na posesje przez bramę na pilota, na działce nowe nasadzenia oraz zasiana nowa trawa. Na metraż 167,5 m2 składa się : - jasny otwarty na kuchnie oraz jadalnie salon - kuchnia z aneksem kuchennym wyposażona w nowe sprzęty AGD - 3 sypialnie - łazienka z wanną oraz prysznicem - łazienka gościnna wraz z kotłownią - dwustanowiskowy garaż Dom został wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu, z gustem oraz z dbałością o każdy szczegół. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe , piec dwu funkcyjny zasilany panelami fotowoltaicznymi . Dodatkowym atutem nieruchomości jest sauna , w której można odpocząć po całym dniu. W całym domu zamontowany system alarmowy wraz z kamerami. Obiekt idealny do zaaranżowania według własnych potrzeb. Szczegóły dokładnego rozmieszczenia lokali, aktualnego stanu dostępny w biurze. Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji lub chciałbyś zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu . ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Maciejewska 500 400 855 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 918202626 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO, POŁOŻONEGO W SZCZECINIE DZIELNICY GUMIEŃECACH OFERTA SPRZEDAWANA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM PRZEZ FIRMĘ Z PONAD 3O LETNIM DOŚWIADCZENIE W BRANŻY BUDOWLANEJ - FAKTURA VAT - BRAK PODAKU 2 % PCC. NIERUCHOMOŚĆ W TRAKCIE BUDOWY - TERMIN ZAKOŃCZENIA II KWARTAŁ 2023R. - budynek wariant "B" Powierzchnia użytkowa 240m2 ( dwie pełne kondygnacje, bez skosów). Parter: - przestronny salon z jadalnią (33,88 m2) - kuchnia w formie ankesu otwarta na jadalnię (13,49 m2) - łazienka z toaletą (6,46 m2) - przedpokój (10,54 m2) - garaż dwustanowiskowy (36,70 m2) - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (14,71 m2) - pomieszczenie gospodarcze (1,68 m2) Pięro: - trzy sypialnie (20,08;17,78;13,82 m2) - czwarta główna sypialnia z własną łazienką oraz garderobą (15,89;7,44;4,20 m2) - dodatkowa druga łazienka na piętrze (6,31m2) - dwie garderoby / schowki (7,08;3,53 m2) - przedpokój (13,10 m2) Działka ok. 500m2 z czego ok. 80m2 stanowi droga dojazdowa. STANDARD WYKOŃCZENIA: Zagospodarowanie terenu - działka ogrodzona z trzech stron istniejącym ogrodzeniem od sąsiadów. Dodatkowo miejscami mury p-poż wedle projektu zagospodarowania terenu. Ogrodzenie frontowe: wymurowane pustaki betonowe z wypełnieniem prostym metalowym np. typu Wiśniowski, w tym brama wjazdowa z napędem na pilota. Ziemia wstępnie wyrównana, z gruntem rodzimym wokół domu. Utwardzone podjazd i chodniki z bruku kolor szary. Budynek wykonany z podestem wejścia z kostki brukowej, jak na podjeździe. Technologia: budynki tradycyjne unowocześnione, wybudowane z bloczków silikatowych gr. 24cm, fundamenty i stropy żelbetowe Wykończenie zewnętrzne budynku: Stolarka okienna - rozwierno-uchylna, kolor antracyt lub grafit zewnątrz, biały wewnątrz, ciepły profil PCV, potrójne szyby, ogólny współczynnik ciepła 0,9. Montaż standard. Żaluzje fasadowe, ciepły montaż, drzwi przesuwne. Kamienne parapety zewnętrzne. Drzwi wejściowe - bezpieczne firmy np. KMT lub podobne, kolor szary, metalowe, tzw. antywłamaniowe. Drzwi średniej klasy, futryna i próg standard. Brama garażowa - firmy np. KMT lub podobne, kolor jak drzwi wejściowe, segmentowa, grubości 4cm, sterowana pilotem. Wymiar około 500 x 225cm. Cokół budynku - ocieplony styropianem wodoodpornym typu Aqua gr.15cm, pokryty wyprawa np. gramaplast ; Elewacja - wykonana metodą lekką mokrą na styropianie gr. 20cm, zakończona wyprawą elewacyjną (strukturą) w kolorze złamanej bieli i szarości; parapety zewnętrzne i inne wykończenia okapów z blachy powlekanej kolor grafit. Częściowo w elewacji płytka stylizowana firmy Greinplast, imitująca płyty elewacyjne prostokątne i/lub paski szare drewnopodobne. Pokrycie dachu - stropodach płaski kryty styropianem i papą, tzw. ciepły. Balkony - w części użytkowej obrobione / docieplone styropianem z wyprawą w kolorze elewacji, zaizolowane przeciw wodzie, bez wykończenia płytką balkonową Opis wewnętrzny Instalacja elektryczna - okablowanie oraz rozdzielnia polskiej produkcji, kilka oddzielnych obwodów tak aby jedno przypadkowe zwarcie nie wyłączało całego domu. Okablowanie przygotowane pod gniazdka i włączniki elektryczne, w dwóch pomieszczeniach w domu pod komputery i telewizję i telefon. Włączniki itp. zakończone najtańszymi białymi gniazdkami, tylko dla potrzeb użytkowania na budowie. W cenie także wykonana zewnętrzna instalacja przyłączeniowa na terenie działki, z doprowadzeniem energii do rozdzielni elektrycznej w budynku. W cenie wyprowadzenie kabla z domu do oświetleń zewnętrznych w ogrodzie i przed domem, tylko poza obrys domu. W cenie podłączenie videofonu (bez urządzenia). Instalacja alarmowa w cenie, tzn. okablowanie, bez osprzętu. Instalacje hydrauliczne - ogrzewanie gazowe. Kotłownia gazowa kondensacyjna z zasobnikiem na wodę 120 lub 150 l. Ogrzewanie w całości podłogowe. Woda i kanalizacja włączone do sieci, bez odbiorników typu beterie umywalek czy sedes. System działający tzn. „woda płynie a grzejniki grzeją”. Bez tzw. wody ogrodowej, raczej zbędna, do uzgodnienia. Wentylacja - w cenie system rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, wedle projektu i wykonania firmy ClimaComfort. Wykończenie wszystkich ścian i sufitów - tynkiem tradycyjnym cementowo-wapiennym kl. 2-3. Bez gładzenia / szpachlowania / wykończeń. Wykończenie posadzek - na izolacji przeciwwilgociowej, na parterze na styropianie grubości 12-15cm, na piętrze 5-10cm styropianu, posadzka betonowa gładka, dostosowana do odpowiednich grubości wykończenia podłóg. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż piękny dom położony w spokojnej okolicy w otulinie lasów i przyrody 3 km od Stargardu. Ogród zaprojektowany i zagospodarowany przez profesjonalną firmę z nawodnieniem i oświetleniem pozwalającym na wypoczynek. Nieruchomość posiada własną studnie i ekologiczną kanalizację co powala na zminimalizowanie kosztów eksploatacji. Dom wybudowany i wykończony z najlepszych materiałów dostępnych na rynku. Piękne krajobrazy otaczające nieruchomość stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku. Dom posiada: - salon - 7 pokoi (w tym 2 pokoje 2 poziomowe) - dwie kuchnie - 3 łazienki - wiata o powierzchni 250 metrów do dowolnego wykorzystania. DOM OBECNIE WYNAJMOWANY. SPRZEDAWANY Z NAJEMCAMI. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY Z DOPŁATĄ. Więcej informacji w biurze. Zapraszam na prezentację.