Dom w uroczej lokalizacji z dostępem do basenu

Ten dom to symbol wolności. Jedyny i niepowtarzalny dom nad 3 stawami na terenie objętym ochroną przyrody Natura 2000. Część działki należy do historycznego grodu Wydanie pozwolenia i wszystkich potrzebnych formalności do postawienia domu w tak wyjątkowym miejscu to czas ponad 2 lat. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Działka: 5000 m2 Powierzchnia domu: 177 m2 Pokoje: 5 Sypialnie: 4 Łazienki: 2 Pomieszczenie gospodarcze: 1 ( pralka oraz elektryczny piec na wodę na lato) Balkon: 2 Taras: 1 Poddasze: na całej powierzchni z podłogą. LOKALIZACJA: Choszczno- 5 km/ 6 min Drawieński Park Narodowy- 25 km/ 23 min ( znany ze wspaniałych tras kajakowych) Stargard i jezioro Miedwie- 35 km/ 34 min Szczecin- 65 km/ 48 min Międzyzdroje- 145 km/ 1h 40 min Berlin- 175 km/ 2 h Pole golfowe wysokiej klasy- 11 km/ 13 min ( Modry Las Golf Resort PGA National Poland) Do centrum Choszczna jest 5 km. Sulino, miejscowość w której zlokalizowany jest dom, jest ekskluzywną prowincją, w której powstaje nowe budownictwo pojedynczych prywatnych domów jednorodzinnych. Dom, w tej ofercie jest oddalony od ostatniego domu 800 m w głąb pól na skraju z lasem i stawami. Oferta skierowana dla klientów z całej Polski i zagranicy, ze względu na wyjątkowość miejsca i odpowiadająca również na potrzeby ludzi uciekających z miast. To azyl dla każdego. OPIS: Dom wzorowany na styl domów z murem pruskim. Tradycja i nowoczesność daje tutaj wspaniały efekt wizualny domu wiejskiego w nowoczesnej formie. Dom jest z 2022 roku i czeka tylko na nowego właściciela, który przyjdzie z własną wizją i udekoruje go po swojemu. Biel i czerń jest mocnym akcentem wnętrza, która harmonijnie jest spajana przez elementy drewniane, w różnej tonacji. Widoki z okien na stawy, las i pola zapierają dech w piersiach. Z kuchennego okna pięknie widać jak zielony pagórek łączy się z błękitem nieba, nic innego nie widać na horyzoncie, poza naturą w najpiękniejszej wersji- dzikiej wersji. Współlokatorami są zwierzęta, które można obserwować z każdej części domu i działki. Jest to istne obserwatorium ptactwa i zwierzyny płowej. Mają gniazda tutaj orły, a na polach odpoczywają żurawie. Stawy są zarybione dzikimi szczupakami, karpiami po 20 kg oraz sandaczami. Każda pora roku w tym miejscu to przygoda. Idealna okolica dla każdego, kto pragnie żyć w bliskości z naturą, w ciszy oraz w domu z dużą przestrzenią, światłem i tarasami. Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów sprowadzanych z Niemiec oraz od wiodących polskich marek. Dom jest energooszczędny, konstrukcji szkieletowej drewnianej świerkowej. Dwukrotnie ocieplony wełną mineralną. Okna trzyszybowe, drzwi do domu dębowe z lustrem weneckim. Dachówka ceramiczna.Ogrzewanie w całości jest z kominka z płaszczem wodnym. Na parterze jest ogrzewanie podłogowe z termostatem, na pierwszym piętrze kaloryfery. Latem ciepła woda z elektrycznego bojlera, bez konieczności palenia w kominku. Teren działki w całości ogrodzony, od frontu z konstrukcji betonowo- drewnianej z wysoką bramą wjazdową, od strony lasu siatka. Przed domem jest utwardzony dziedziniec z dużą działającą fontanną. Za domem jest drewniana altana z miejscem na ognisko. Z działki jest bezpośrednie zejście do stawu z pomostem. Spis pomieszczeń Parter: wiatrołap: 6 m2 otwarta kuchnia z salonem: 57 m2 pokój 1: 14 m2 pomieszczenie gosp.: 2 m2 I piętro: korytarz: 6,3 m2 pokój 2: 17, 6 m2 pokój 3: 25, 6 m2 pokój 4: 13,5 m2 łazienka: 12, 3 m2 balkon 1: 4,5 m2 ( od frontu domu) balkon 2: 21 m2 ( z widokiem bezpośrednio na jezioro) Woda z własnej studni, pełne przyłącza do domu, kanalizacja szambo tradycyjne. Brak gazu. Jako wartość dodaną jest wydane pozwolenie na budowę 6 kwaterowego, parterowego domu agroturystycznego. Pozwolenie i projekt w cenie nieruchomości. Przyszły właściciel, jeżeli tylko tego zapragnie, może tutaj stworzyć raj również dla swoich gości. To miejsce to spełnienie marzeń dla wielu ludzi, którzy szukają spokoju w życiu. Można mieć tutaj własne konie, ogródki warzywne, szklarnie, sad i pięknie zagospodarowaną zieleń z nasadzeniami kwiatów. Dzięki możliwość montażu fotowoltaiki, gospodarstwo może być samowystarczalne pod każdym względem. Ten dom to symbol wolności. Agent prowadzący ofertę: MAŁGORZATA ŁUCZAK - Twój Agent Nieruchomości RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B Kołobrzeg tel. 503 602 490 tel. do biura 662 007 783 [email protected] OBSERWUJ facebook malgorzata.luczak.remax SZUKAM dla swoich KLIENTÓW Nieruchomości w SZCZECINIE, KOŁOBRZEGU i okolicach. !!! THE OFFICE"S REMUNERATION IS COVERED BY THE PROPERTY OWNER!!! For sale a one-story detached house in Stepnica on the Szczecin Lagoon with an area of 142 m2 located on a plot of 1127 m2. A paradise for those seeking closeness to nature, still at a great distance from the charming part of the town, where you will find everything that is in big cities but in a local version with a seaside atmosphere. The interior of this house is a harmonious combination of modern and classic style. Simplicity, functionality, spacious and well-lit interiors are held together by subdued wooden elements of kitchen countertops, a firewood stand, as well as decorative elements of furniture and interior design. The whole creates a timeless, coherent composition of colors contained in high-quality materials used to decorate this interior. A plot with a well-kept lawn without planting, waiting for the arrangement of the new owner. Rooms: - Hall 8 m2 - Utility room. 4 m2 - Kitchen 13 m2 - Living room 37 m2 - Room 1 12 m2 - Room 2 10 m2 - Dressing room 5 m2 - Bathroom 6 m2 - Room 3 7.6 m2 - Corridor 10 m2 - Garage 29.4 m2 Additional information: - eco-pea coal stove - radiators in the bedrooms, underfloor heating in the other rooms - fireplace in the living room - windows secured with remote control roller shutters - garage door with remote control In the vicinity (600 m - 1 km): - primary school 800 m (having very good opinions) - shops housing estate, Biedronka, Dino - pharmacy - clinic - restaurants and fish bars - City Hall - Post Office The location is: - 30 minutes to the Baltic Sea - 25 minutes to the right bank of Szczecin - 40 minutes to the center of Szczecin - 2 hours to Berlin Local attractions: - pier over the Szczecin Lagoon, 160 m long - clean beach - yacht harbor - restaurants and fish bars - amazing areas of the Natura 2000 Area - Olszanka Nature Reserve - hiking trails - the safest conditions in Poland for windsurfing - expansion important facilities for practicing water sports. I invite you to a non-binding presentation. *** I invite other real estate offices to cooperate. *** Agent conducting the offer: Małgorzata Łuczak tel. 503602490 [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lubisz nowoczesne rozwiązania? Masz dość remontów? Mam idealne rozwiązanie!!! W ofercie dom parterowy o pow. całkowitej 185,31 m2 (pow. użytkowa 151,15 m2) położony na działce o pow. 1352 m2 w Starych Bielicach - 4 km od Koszalina!!!! Układ nieruchomości: - wiatrołap - salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras - hol - 4 pokoje - WC - 2 łazienki - pralnia - kotłownia - garaż Dom wybudowany w 2020r. z suporexu 600. Ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty membraną oraz styropianem spadkowym ( firmy Protan link :https://www.protan.pl/dachy-i-membrany/installation-systems/standard-overlap-system/). Dodatkowo zamontowana instalacja fotowoltaiczna 10 kwp. Okna energooszczędne 3 szybowe. Nieruchomość wyposażona jest w innowacyjny system ogrzewania sufitowego red snake z gwarancją na 25 lat ( link : https://redsnake.pl/). Na wypadek braku prądu zamontowany został zwykły kominek grawitacyjny :). Możliwość ustawienia temperatury w każdym pomieszczeniu za pomocą paneli dotykowych oraz ze smartfona. Ciepła woda z pompy ciepła z zasobnikiem 200 L. Niewątpliwym atutem domu jest system rekuperacji (system wentylacji mechanicznej), gdzie za pomocą telefonu podejrzymy wilgotność oraz jakość powietrza, jak również stacja uzdatniania wody, dzięki której mamy pewność, że woda nie posiada kamienia. Całość posesji ogrodzona. Brama wjazdowa , furtki, brama garażowa otwierane za pomocą pilota lub smartfona. Zamontowany monitoring oraz system alarmowy z powiadomieniem na telefon. Nieruchomość wyposażona w rolety zewnętrzne sterowane z pilota (możliwość ustawienia harmonogramu tygodniowego otwierania i zamykania dla każdej rolety z osobna). Koszenie trawy na posesji bezobsługowe - za pomocą robota. Cena zawiera całe wyposażenie domu, łącznie ze sprzętami AGD. Cenisz swój czas oraz wygodę - ten dom jest stworzony dla Ciebie!!!! Praktycznie całą obsługę, czy jesteś w pracy czy na urlopie ustawisz oraz będziesz miał podgląd za pomocą smartfona!!! Nie czekaj - zadzwoń już dziś!!! Cena podlega negocjacji!!! Zapraszam na prezentację!!! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. całkowitej ok. 221 m2 posadowiony na działce 1 2 66 m2 - w zielonej części prawobrzeżnego Szczecina - dzi elnicy Wielgowo , z bardzo dobrym dojazdem do Szczecina oraz do autostrady w kierunku Berlin - Świnoujście. Budynek wybudowany w 2004 r. metodą „dla siebie, nie na sprzedaż” . Część mieszkalna składa się z 2 poziomów. Parter to: wiatrołap, następnie reprezentacyjny hol z obszernym i salonem z wyjściem na taras, dużej kuchni z aneksem jadalnym, sypialni, łazienki z WC, pom. gospodarczego oraz garażu dwustanowiskowego z tzw. wejściem „suchą stopą”. W salonie kominek z płaszczem wodnym - rozprowadzony na cały dom. Na drugim poziomie znajdują się 3 duże sypialnie , pokój kąpielowy z WC oraz garderoba. Z trzech pokoi wyjście na słoneczne balkony. Lokalizacja nieruchomości stwarza możliwość prowadzenia działalności usługowo-gospodarczej. W pobliżu piękne tereny zielone , przystanek SKM, komunikacja miejska, szkoła, przedszkole, szpital, sklepy i punkty handlowe m.in. Biedronka. Polecam z uwagi na potencjał nieruchomości oraz atrakcyjną lokalizację . Zapraszam do prezentacji oraz na bezpłatne badanie zdolności kredytowej, oferty wszystkich banków w jednym miejscu! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/448041 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646) -------------------------- Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo