Świnoujście- działka w Karsiborze z MPZP

Jedna z niewielu takich nieruchomości w Dobrej! Działka jest zagospodarowana zielenią, otoczona wysokimi żywotnikami, dzięki czemu zapewnia poczucie prywatności i kameralności. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 829 m2, obejmująca 2 działki, położone w obrębie Dobra, w gminie Dobra. Ogród od strony południowo-zachodniej. Dla nieruchomości została wydana w 2020 r. decyzja o warunkach zabudowy, dotycząca realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, obowiązująca linia zabudowy została ustalona w odległości 5,0 m od północnej granicy działki , zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 16%, co przy powierzchni 829 m2 daje możliwość zabudowy powierzchni około 132,6 m2. Jest to korzystny parametr pozwalający zaprojektować funkcjonalny dom jednorodzinny, zachowując jednocześnie dużą część terenu jako ogród i przestrzeń rekreacyjną. Decyzja określa również szerokość elewacji frontowej od 10 do 16 metrów. Dopuszczono dach dwuspadowy lub wielospadowy, którego główna, najwyższa kalenica może być usytuowana równolegle albo prostopadle do frontu działki. Kąt nachylenia głównych połaci dachowych określono na poziomie 30-45°, natomiast wysokość głównej kalenicy może wynosić od 7,0 do 9,0 m, licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku. Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych została określona na 4,0 m. Takie parametry pozwalają na zaprojektowanie klasycznego, atrakcyjnego architektonicznie domu jednorodzinnego z pełnowartościowym dachem skośnym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 50% powierzchni terenu inwestycji, co przy tej wielkości działki oznacza zachowanie znacznej części nieruchomości jako zielonej przestrzeni. W połączeniu z istniejącym zagospodarowaniem i dojrzałą zielenią jako duża wartość dodana, daje możliwość stworzenia wyjątkowo kameralnego ogrodu wokół przyszłego domu. Warunki zabudowy przewidują także konieczność zapewnienia minimum dwóch miejsc postojowych na terenie działki. Dokumentacja wskazuje obsługę terenu inwestycji z drogi gminnej, poprzez drogę wewnętrzną. Warunki zabudowy określają ponadto sposób zapewnienia infrastruktury technicznej: zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków sanitarnych do kanalizacji sanitarnej oraz możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznej i gazowej, zgodnie z warunkami właściwych gestorów sieci. Wody opadowe przewidziano do zagospodarowania na terenie własnym nieruchomości. Połączenie dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 829 m2, wydanych warunków zabudowy dla domu jednorodzinnego, dostępu komunikacyjnego oraz istniejącej dojrzałej zieleni sprawia, że jest to nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na tle standardowych ofert działek budowlanych w Dobrej. To jedna z niewielu takich ofert dla osób, które chcą wybudować własny dom i jednocześnie zależy im na prywatnym, zielonym otoczeniu, życzliwym sąsiedztwie oraz jasno określonych możliwościach zabudowy. Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących działki z realnym i konkretnie określonym potencjałem zabudowy w Dobrej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży działka budowlana (wydane wz na dwulokalowy budynek jednorodzinny), w bardzo ładnej lokalizacji, z opcją powiększenia o sąsiednią, położona w Buku w otulinie leśnej. Kształt zbliżony do prostokąta. Media: energia elektryczna- kabel energetyczny w drodze dojazdowej, wydane zapewnienie dostaw w wysokości 40 kw, woda-ze studni, kanalizacja- szambo, lub oczyszczalnia ekologiczna. Specyfikacja warunków zabudowy: - powierzchnia zabudowy do 20,5% - wysokość do 8,5m - dach dwu, lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni W podanej cenie sprzedawany jest udział w działce drogowej. Wymiary nieruchomości to ok. 41x35m. Cena wynosi 330 pln/m2. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Niższa cena o 90 tysięcy! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 8422 m2 z wydanymi warunkami zabudowy. Działka z kawałkiem lasu dębowego i sosnowego. Możliwa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna max dwukondygnacyjna ( parter + poddasze użytkowe). Szerokość elewacji budynku mieszkalnego 20-24 m. Przystanek komunikacji miejskiej obok działki. Działka położona we wsi Krępsko ok 9 km od Goleniowa w odległości 10 km od portu lotniczego Szczecin-Goleniów. Działka świetnie skomunikowana z szybkim dostępem do drogi ekspresowej S6 w kierunku Gdańska oraz S3 w kierunku Szczecina. Działka: INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 8422 m2 Kształt działki: kwadrat Działka: przy głównej drodze Wygląd działki: pusta równa, zakrzewiona i zalesiona Ogrodzona: tak częściowo Działka zadrzewiona: tak Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: RVI, LsV Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: TAK POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 150m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, rolnicza, gospodarstwa produkcyjno - rolne, Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: prąd w drodze głównej WODA: własna studnia KANALIZA: brak GAZ: brak PRĄD: w drodze Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Agnieszka Płuciennik tel. 500 598 570 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::