Lokal biurowo-handlowy (ul. Piłsudskiego)

Lokal gastronomiczny w ścisłym centrum miasta, dobrze wyeksponowany z witrynami, przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania - doskonale nadający się na gastronomię z uwagi na bieżący profil najemcy jak i na cele handlowe, usługowe i inne. Jest zrobiony projekt na wykonanie wentylacji mechanicznej. Aktualnie wentylacja nie jest dostosowana do smażenia na głębokim oleju. Lokal 2-poziomowy: PARTER: ok 162mkw znajduje się tu pięć pomieszczeń - możliwość usunięcia części ścianek działowych by zrobić większą otwartą przestrzeń, do tego magazynek, sanitariat, wyjście tylne na dziedziniec. PIWNICA: ok 120mkw, pomieszczenia magazynowe Ogrzewanie z cieci miejskiej. Bieżące opłaty do zarządcy wynoszą ok. 1600zł. Lokal do wydania od czerwca 2026r. Aktualnie lokal bez urządzeń (wyposażenia) widocznych na zdjęciach OPŁATY: * 12.900zł netto + VAT23% miesięczny czynsz najmu dla właściciela, * ok. 1.600zł opłaty do wspólnoty, * zużycie mediów wg liczników, KAUCJA: * 38.700zł (trzykrotność czynszu najmu) A restaurant in the very center of the city, well-exposed with windows, on one of the main streets. The property offers a wide range of uses - ideal for catering, given the current tenant profile, as well as for retail, service, and other purposes. A design for mechanical ventilation has been prepared. The current ventilation system is not suitable for deep-frying. 2-level premises: GROUND FLOOR: approximately 162 sq m, there are five rooms - it is possible to remove some of the partition walls to create a larger open space, plus a storage room, a toilet, and a rear exit to the courtyard. BASEMENT: approx. 120 sq m, storage rooms Heating is provided by municipal heating. Current utility fees are approximately 1,600 PLN. The premises are available for occupancy from June 2026. Currently, the premises do not have the equipment (furnishings) visible in the photos. FEES: * PLN 12,900 net + VAT 23% monthly rent for the owner, * approx. PLN 1,600 community fees, * utility consumption according to meters, DEPOSIT: * PLN 38,700 (three times the rent) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dobrze widoczny lokal handlowo-usługowy na parterze z witrynami, przy przejściu dla pieszych, wejście z chodnika i dobre sąsiedztwo, ruchliwa ulica Unii Lubelskiej w Kołobrzegu. Powierzchnia 88,10 m2 Lokal, jasny od południowo zachodniej strony, duża otwarta sala sprzedaży, toaleta i pomieszczenie gospodarcze. Sprawdzi się także jako lokal biurowy, kosmetyczny, fryzjerski... , a może masz inny pomysł na lokalizację. Lokalizacja i okolica... Dobre sąsiedztwo Lokal przy ul. Unii Lubelskiej w Kołobrzegu w osiedlu bloków mieszkalnych. Centrum miasta i duży ruch pieszy. Czynsz i opłaty Czynsz najmu dla właściciela 7929 netto +23% VAT czynsz administracyjny wynosi około 1600 zł w tym fundusz remontowy, prąd, gaz i woda wg zużycia. Kaucja zwrotna 16 000 zł. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie. Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" lokal Kołobrzeg. Więcej zdjęć i ofert lokal na wynajem Kołobrzeg na stronie biuro nieruchomości Koszalin. Dla wygody i bezpieczeństwa udostępniliśmy VIRTUAGO - wirtualny spacer wynajmę lokal Kołobrzeg Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże wybrać kredyt hipoteczny #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #INDAGO #IMAGO #FINDA indahouse :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokal biurowy 206 m2 - zamknięta przestrzeń na 4. piętrze, winda, przy parkingu Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o łącznej powierzchni 236 m2, położony na czwartym piętrze w budynku usługowohandlowym. Lokale tworzą zamkniętą, wydzieloną przestrzeń, oddzieloną dodatkowymi drzwiami na piętrze - idealne rozwiązanie dla firm potrzebujących prywatności i kontroli dostępu. Budynek znajduje się bezpośrednio przy parkingu, a dostęp do piętra zapewnia winda.Informacje o lokalu powierzchnia użytkowa: 236m2 9 oddzielnych pomieszczeń plus spory korytarz wydzielona, zamknięta strefa biurowa 4 piętro w budynku usługowohandlowym winda wejście blisko parkinguKoszty Czynsz najmu: 5 000 zł netto Media: 1 200 zł netto (ogrzewanie, prąd, woda)Łączny koszt miesięczny netto: 6 200 zł + 23% Vat tj. 7 626,00 brutto.Kaucja 6 200 zł Atuty duża, zamknięta powierzchnia biurowa idealna dla firm wymagających prywatności winda w budynku lokalizacja przy parkingu wygodny układ dla zespołów, biur projektowych, usług, księgowości, IT