Pobierowo | Dom | Inwestycja | przy plaży

? NA SPRZEDAŻ: PENSJONAT W REWALU - UL. SŁONECZNA ? Działający pensjonat z basenem i restauracją, zaledwie 200 m od plaży Na sprzedaż działający, rozpoznawalny pensjonat w Rewalu - jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości polskiego wybrzeża. Obiekt położony przy ul. Słonecznej, kilka minut spacerem od plaży, z własnym basenem ?, restauracją ? oraz przestronnym apartamentem właściciela ?. Pensjonat jest wyremontowany, a pokoje zostały odświeżone w 2025 roku. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów przed kolejnym sezonem. ? PODSTAWOWE DANE ? Lokalizacja: Rewal, ul. Słoneczna ? Gmina Rewal, woj. zachodniopomorskie ? Powierzchnia budynku: 550 m2 ? Powierzchnia działki: 640 m2 ? Rok budowy: lata 90. ? Generalny remont: 2010 Odświeżenie pokoi gościnnych: 2025 ? Pokoje dla gości: 9 ? Apartament właściciela: 140 m2 ? Basen odkryty: na terenie posesji ? Restauracja: tak ? BUDYNEK Budynek wzniesiony w latach 90., w 2010 roku przeszedł kompleksowy remont, a w 2025 roku odświeżono wszystkie pokoje dla gości. Obiekt jest zadbany i systematycznie modernizowany ? - nowy właściciel przejmuje pensjonat w stanie pozwalającym od razu rozpocząć sezon , bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. ? CZĘŚĆ GOŚCINNA ? 9 pokoi dla gości, odświeżonych w 2025 roku. ? Do dyspozycji gości znajduje się basen odkryty, a także: ? restauracja, w której można serwować śniadania i posiłki dla gości obiektu oraz obsługiwać klientów z zewnątrz. Pensjonat funkcjonuje pod własną, znaną w Rewalu marką Willa Studio i jest obecny w Google oraz na portalach rezerwacyjnych, m.in. Booking.com (ocena: 8,9/10) i Agoda (ocena: 8,2/10). Dzięki temu nowy właściciel przejmuje działający biznes z istniejącą rozpoznawalnością i bazą rezerwacji, co pozwala na płynne wejście w kolejny sezon. ? APARTAMENT WŁAŚCICIELA ? Wydzielony apartament o powierzchni 140 m2 - komfortowa, prywatna część mieszkalna, pozwalająca prowadzić obiekt osobiście i mieszkać na miejscu przez cały rok. Apartament może również pełnić funkcję: ?? mieszkania dla managera, ? dodatkowej powierzchni mieszkalnej, ? lub niezależnej przestrzeni pod wynajem. ? LOKALIZACJA ? Rewal leży w centrum gminy Rewal - pasa wybrzeża obejmującego m.in. Pobierowo, Trzęsacz, Niechorze i Pogorzelicę, jednego z najbardziej obleganych turystycznie rejonów Bałtyku. Najważniejsze atuty lokalizacji: ? około 3 minuty pieszo do plaży ? kilka minut spacerem do przystanku autobusowego ? 3 km do latarni morskiej w Niechorzu ? bliskość centrum miejscowości ? atrakcyjność turystyczna przez cały sezon Bliskość plaży i centrum miejscowości to kluczowy atut przy pozyskiwaniu gości, zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim. ???? DLA KOGO? Oferta skierowana jest do: ? osób i rodzin planujących prowadzenie własnego pensjonatu nad morzem z możliwością zamieszkania na miejscu, ? inwestorów szukających działającego obiektu noclegowego z gastronomią i basenem w topowej lokalizacji, ? operatorów hotelowych, dla których obiekt może stanowić uzupełnienie portfela nad Bałtykiem. ? POTENCJAŁ ROZWOJU Obiekt daje możliwość dalszego zwiększania przychodów poprzez: ? wydłużenie sezonu - pobyty weekendowe, firmowe i okresy świąteczne, ? rozwój gastronomii i zwiększenie udziału klientów zewnętrznych, podniesienie standardu pokoi i wejście w segment premium, ? dalszy rozwój marki i sprzedaży bezpośredniej. ? CENA: 3.200.000 ZŁ ? Możliwość prezentacji obiektu po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)