Działka 2ha dla inwestora do budowy osiedla domków jednorodzinnych przy marinie

Do sprzedaży pięknie zlokalizowany teren z bliską odległością od Zalewu Kamieńskiego. Działki budowlane, plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową, mieszkaniową i usługową, mieszkalnictwo o charakterze willowym i apartamentowym z dopuszczeniem lokalizacji więcej niż 2 mieszkań w budynku, usługi w tym rehabilitacji, turystyki, wypoczynku i rekreacji. Zgodnie z tym zapisem może być realizowane budownictwo hotelowe, pensjonatowe, mieszkalne i apartamentowe. Powierzchnia zabudowy do 20%, wysokość zabudowy od 9 do 19m. Media: gaz ziemny, woda-gminna sieć wodociągowa; ścieki-gminna oczyszczalnia; prąd-sieć elektroenergetyczna; ogrzewanie-indywidualne źródła ciepła, dopuszcza się dogrzewanie poprzez kominki, oraz poprzez systemy grzewcze wykorzystujące wody termalne. Uwaga-na terenie znajdują się jedne z najlepszych w Polsce warunki geotermalne, wg badań PGNiG, jakimi dysponuje właściciel, na głębokości 2000m. temperatura wody wynosi 59-62 stopnie Celsjusza i wzrasta w głąb o 1 stopień co 33 metry, czyli na głębokości 4000m wynosi 120 stopni a więc można produkować prąd elektryczny, który można odsprzedać, jak też wykorzystać do ogrzewania przyszłych hoteli, pensjonatów, Aquaparków. Linia elektryczna 15 kV może służyć do podłączenia przyszłych elektrowni geotermalnych. Można wybudować co najmniej kilka elektrowni o mocy 5 MGW prądu i 5 MGW ciepła każda. Koszt jednego otworu "pod klucz" wynosi około 15-20 mln pln (głębokość 4000m), natomiast zwrot inwestycji w zależności od ilości budowanych elektrowni wynosi od 5 do 3 lat, a uwzględniając dotacje skarbu państwa (nawet do 60% inwestycji), inwestycja zwraca się odpowiednio szybciej. Wyliczenie nie prognozuje podwyżek cen energii elektrycznej, a przy ich wzroście, zysk automatycznie zwiększy się. Dodatkowo ogrzewanie przyszłych hoteli, pensjonatów i Aquaparków odbywałoby się z własnych źródeł ciepła czyli de facto za darmo. Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni. Cena netto. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szanowni Państwo Na sprzedaż oferujemy Państwu działkę komercyjną w Szczecinie przy głównej drodze ul.Szosa Polska na osiedlu Bukowo grunt o powierzchni łącznej 2,6598Ha składa się z dwóch działek, objęte są Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością zabudowy usługowej aktualnie dysponujemy projektem pod inwestycję kompleksu usług takich jak:MOTEL 1500 m2SALONSAMOCHODOWY 900 m2RESTAURACJA 500 m2STACJA PALIW 500 m2MYJNIASAMOCHODOWA 400 m2STACJADIAGNOSTYCZNA 400 m2SKLEP 2000 m2Dostęp do wszystkich mediów Wszystkie dokumenty do wglądu w naszym biurze Cena netto, należy doliczyć podatek VAT 23% Oferta tylko u nas, jesteśmy wyłącznym przedstawicielem Sprzedającego Zapraszam do kontaktu Maciej Borkowski RENT nieruchomości - ROMANOWICZ 721 110 122 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)