Tania Działka Nad Zalewem 1000 m2 - Pas Nadmorski

DZIAŁKI Z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWY Stępień, gmina Biały Bór, powiat szczecinecki, działka o powierzchni 1163m2 pod budynek mieszkalny i gospodarczy. Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 6 działek z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Stępień, gmina Biały Bór. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach: 7/12, 7/13, 7/14, 7/15, 7/16 oraz 7/17. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z licznych walorów przyrodniczych Pojezierza Drawskiego i okolic. BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY Dla każdej z oferowanych działek wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy, przewidujące możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego-garażowego. PARAMETRY ZABUDOWY Budynek mieszkalny: 1 kondygnacja naziemna, dopuszcza się lokalizację piwnicy, wysokość budynku do kalenicy: maksymalnie 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70, minimum 40% terenu biologicznie czynnego, szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego: 12 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Budynek gospodarczy: możliwość realizacji budynku gospodarczego, szerokość elewacji frontowej: 14 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Dachy: dachy budynków należy projektować jako płaskie lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu: 5-45°, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Ogrodzenie: obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych. DOJAZD Działki posiadają dojazd z drogi gminnej, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, JEZIORA I NATURA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w spokojnej, zielonej części gminy Biały Bór. W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior i terenów leśnych, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących ciszę, naturę, aktywny wypoczynek, wędkowanie, spacery i turystykę rowerową. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Kacko oraz Jezioro Stępińskie, a także kolejne jeziora i akweny w kierunku Białego Boru i Szczecinka. Szczególnym atutem jest również bliskość Orawki, znanej z położenia nad jeziorem i wypoczynkowego charakteru. Stępień znajduje się około 7 km od Orawki. ODLEGŁOŚCI Biały Bór: około 9 km Szczecinek: około 13 km Orawka: około 7 km Koszalin: około 70 km, zależnie od wybranej trasy, Mielno nad Morzem 76km Dla orientacji, odległość drogowa pomiędzy Białym Borem a Szczecinkiem wynosi około 29 km, natomiast pomiędzy Białym Borem a Koszalinem około 59-63 km. DLACZEGO WARTO? 6 działek z bezterminowymi warunkami zabudowy możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego możliwość budowy budynku gospodarczego dopuszczona piwnica powierzchnia zabudowy do 30% wskaźnik intensywności zabudowy 0,70 minimum 40% terenu biologicznie czynnego wysokość budynku mieszkalnego do 9 m dojazd drogą gminną liczne jeziora i lasy w najbliższej okolicy bliskość Białego Boru i Szczecinka możliwość zakupu jednej działki, kilku działek lub całego kompleksu To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnej miejscowości, blisko jezior i terenów zielonych, a jednocześnie zachować dobry dostęp do większych miejscowości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o powierzchni i cenie poszczególnych działek oraz zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy. Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku działek lub całego pakietu.

Działka rolna z linią brzegową rzeki Grabowej. Powierzchnia działki to 10700 mkw. (1,07 ha), kształt zbliżony do prostokąta, wymiary boków około 230 m x 50 m. Działka jest położona na równym terenie, o wysokim poziomie wód gruntowych. Przez północno zachodni narożnik działki, przebiega gazociąg, z tego też względu jest ona częściowo objęta planem zagospodarowania przestrzennego (TT - tereny techniczne). W studium zagospodarowania przestrzennego gminy, są to tereny rolne o niskiej przydatności rolniczej, narażone na niebezpieczeństwo powodzi. W ewidencji gruntów są to w całości tereny łąk i pastwisk klasy IV. W przeliczeniu jest to 0,642 ha przeliczeniowego. Nieruchomość znajduje się pomiędzy miejscowościami Gorzyca, oraz Grabowo, przy rzece Grabowa. Dojazd do działki drogą nieutwardzoną prowadzącą z miejscowości Grabowo. Najbliższe media i zabudowania w odległości kilometra. Z działką sąsiadują podobne działki rolne. Odległość do morza to 14 km.

Starzyce gmina Chociwel. W ofercie do sprzedaży pięknie położony nad samym jeziorem kompleks działek, w studium przeznaczony pod rekreację i turystykę, powierzchnia 500 m^2 każda, pierwsza położona w odległości 60 metrów od Jeziora Starzyca o powierzchni 741 m^2 - cena tej urokliwej działki to 65 000,00 zł. Teren lekko nachylony od drogi dojazdowej w kierunku jeziora. Bardzo ładne okolice, z brzegu jeziora widać Chociwel, 27 km do Stargardu, około 60 km do Szczecina. Cicha i spokojna okolica, w lasach grzyby, możliwość łowienia ryb, idealne na wypoczynek. Prąd na działkach. Zapraszamy na prezentację. ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)