Okazja - Działka Budowlana 1589 m2 Wysoka kamie

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1702 m2, położona w północnej części Koszalina - w malowniczej dzielnicy Łabusz. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz bliskość jeziora i morza. Lokalizacja: Działka położona zaledwie 150 metrów od Jeziora Jamno, w otoczeniu zieleni, pól i lasów. Dojazd zapewnia droga publiczna utwardzona do ul. Róży Wiatrów. Następnie droga wewnętrzna utwardzona od ul. Biwakowej. Udział w drodze to cena 5000 zł. Z działki w kilka minut dotrzesz do: 4 minuty do Centrum Handlowego BIG Park, 3 km do zjazdu z drogi ekspresowej S6, 9 km do centrum Koszalina, tylko 7 km do morza (Mielno). Dodatkową atrakcją jest możliwość rejsu statkiem Julek z pobliskiej przystani prosto do Mielna! Parametry działki: Powierzchnia: 1702 m2 Kształt: regularny, prostokątny Teren: płaski, nieogrodzony Sąsiedztwo: działki niezabudowane oraz zabudowa jednorodzinna Przeznaczenie i warunki zabudowy: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Koszalinie XIII/155/2025 z 23.01.2025 r.) działka oznaczona jest symbolem 8MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa. Najważniejsze ustalenia MPZP: zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub mieszkalno-usługowa, dopuszczalne usługi nieuciążliwe, wysokość zabudowy głównej: do 9,5 m, wysokość zabudowy towarzyszącej: do 3,5 m (dach płaski) lub 6,0 m (dach stromy), maks. powierzchnia zabudowy: 20% (mieszkaniowa), 30% (usługowa), intensywność zabudowy: 0,1-0,5, min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% (mieszkaniowa), 25% (usługowa). Uzbrojenie: prąd, gaz - w drodze publicznej, woda - wymagane wykonanie studni głębinowej, kanalizacja - brak, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Atuty nieruchomości: spokojna, zielona okolica - las i jezioro w zasięgu 150 m, idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, bliskość infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do Koszalina, świetne miejsce dla rodziny lub osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki! To wyjątkowe miejsce, gdzie możesz zrealizować marzenie o domu nad jeziorem - w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta i morza. To wyjątkowe miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem życia w mieście. Zapraszam Cię na prezentacje! Agent prowadzący: Monika Haniewicz tel. 607360250 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Marzysz o domu położonym w otoczeniu lasu, gdzie cisza i spokój wita Cię i budzi co rano, z dala od aglomeracji miejskich?! Mamy w ofercie piękne miejsce dla Ciebie! Odległość od Koszalina 22km, od Mielna nad Morzem Bałtyckim 36km a od miejscowości Gminnej Manowo 10km. Opisywana nieruchomość niezabudowana to działka o powierzchni 3944m2 położona w małej miejscowości Wiewiórowo. Wieś zamieszkuje około 50 mieszkańców. Miejscowość położona w centrum lasu, w niedalekiej odległości od jezior użytkowych: zarówno kąpielowych jak i zarybionych. Działka płaska o nieregularnym kształcie , sklasyfikowana jako łąki IV klasa. W otoczeniu nieruchomości zabudowania mieszkalne. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1,56ha. Media: do uzgodnienia z instytucjami branżowymi, woda-studnia, szambo szczelne. Bardzo dobry dojazd drogą z płyt Jumbo z miejscowości Wyszewo. Do sprzedania 4 działki z możliwością wydania warunków zabudowy o powierzchniach od 0,36ha do 0,45ha. Cena 28zł/m2. Wszystkie działki mają dostęp do drogi publicznej. Energia elektryczna bezpośrednio na działkach lub w przylegającej drodze. Dwie działki przylegają do górnego biegu dopływu rzeki Unieść, idealnie czysta woda. Miejscowość znana i ceniona wśród grzybiarzy. Wspaniałe miejsce na wycieczki piesze i rowerowe. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Polecam Państwu wyjątkową , dużą działkę budowlaną zlokalizowaną w centrum Puszczy goleniowskiej .- tylko 50 km od morza! Działka położona w pobliżu rzeki Gowienicy a także w niedalekiej odległości do kilku jezior: w Niewiadowie, Przybiernowie i Czarnogłowach . Działka w, przepełniona sporą ilością bujnej zieleni . Przy zakupie brak PCC oraz istnieje możliwość odliczenia VAT!!! To działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej wiodącej przez całą wieś. Gowienicą , to bardzo czysta zarybiona rzeka , spławną aż do Stepnicy. Działka może mieć więc wielorakie przeznaczenie inwestycyjne. Działka w centrum wsi dolegająca frontem o szerokości 82 m do drogi. asfaltowej. Po drugiej stronie drogi , a naprzeciwko działki sieć wodociągowa do której można się podłączyć. To nieruchomość na której słychać jak żyje przyroda, gdyż ptaki tu nie milkną przez cały dzień, taka jest ich ilość i wielorakość. Polecam wszystkim inwestorom spragnionym spokoju i wyciszenia się , chcącym powędkować , popływać w czystej , choć nieco chłodnej wodzie. Łożnica- to stara średniowieczna wieś w samym środku Puszczy Goleniowskiej. Wieś położona na uboczu trasy Goleniów-Świnoujście i w niewielkiej odległości do Portu Lotniczego. Łożnica -to wieś położona przy alternatywnej drodze do Świnoujścia. Dojazd do wsi kilkoma drogami. Dworzec kolejowy w odległości 2 km( Połączenia Szczecin-Świnoujście). Odległość do Goleniowa 15 km, do Szczecina i Świnoujścia - tylko 50 km.! Gorąco polecam wszystkim miłośnikom przyrody, wędkowania , pięknych koni i kąpieli w czystych okolicznych jeziorach!!! Ich empfehle Ihnen ein einzigartiges, großes Baugrundstück mitten im Goleniowska-Urwald - nur 50 km vom Meer entfernt! Das Grundstück liegt in der Nähe des Flusses Gowienica und in unmittelbarer Nähe mehrerer Seen: Niewiadów, Przybiernowo und Czarnogłowy. Das Grundstück ist von üppigem Grün geprägt. Beim Kauf fällt keine Mehrwertsteuer an, und Sie können die Mehrwertsteuer abziehen! Das Grundstück liegt direkt an der Asphaltstraße, die durch das gesamte Dorf führt. Die Gowienica ist ein sehr sauberer, fischreicher Fluss, der bis Stepnica schiffbar ist. Das Grundstück eignet sich daher für verschiedene Investitionszwecke. Das Grundstück liegt im Zentrum des Dorfes und hat eine 82 m breite Front zur Asphaltstraße. Auf der anderen Straßenseite, gegenüber dem Grundstück, befindet sich ein Wasserversorgungsnetz, an das Sie sich anschließen können. Auf diesem Grundstück können Sie die Natur lauschen, denn die Vögel verstummen hier nicht den ganzen Tag, so zahlreich und vielfältig sind sie. Ich empfehle es allen Investoren, die Ruhe und Frieden suchen, angeln und im sauberen, wenn auch etwas kühlen Wasser schwimmen möchten. Lożnica - ein altes mittelalterliches Dorf inmitten des Goleniów-Urwalds. Das Dorf liegt am Rande der Strecke Goleniów-Świnoujście und ist nicht weit vom Flughafen entfernt. Lożnica - ein Dorf an der Nebenstraße nach Świnoujście. Das Dorf ist über mehrere Straßen erreichbar. Der Bahnhof ist 2 km entfernt (Verbindungen Stettin-Świnoujście). Die Entfernung nach Goleniów beträgt 15 km, nach Stettin und Świnoujście nur 50 km. Ich kann es allen Liebhabern der Natur, des Angelns, schöner Pferde und des Schwimmens in sauberen Seen in der Umgebung wärmstens empfehlen!!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)