Dom,budynek,lokal w budowie, POLICE

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą - dom wolnostojący, położony w spokojnej i malowniczej części PołczynaZdroju, o powierzchni 232 m2. To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z sielskim klimatem, bliskością natury i walorami uzdrowiska. PołczynZdrój to miasto z ponad 300letnią tradycją uzdrowiskową - borowina i solanka są od dawna atutem miejscowości, funkcjonują tu liczne sanatoria. Dom usytuowany jest w spokojnej dzielnicy, co zapewnia kameralną atmosferę. Wokół zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co sprawia, że poczujesz tu ciszę i bliskość natury, bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury. Dom położony jest na działce o powierzchni 437 m2, a dodatkowo w cenie nieruchomości zawarta jest przynależna działka o powierzchni 1041 m2, co łącznie daje 1478 m2 terenu do własnej dyspozycji, co daje możliwość zagospodarowania ogrodu, tarasów, zielonych zakątków oraz strefy wypoczynku. W 2023 roku został wykonany kapitalny remont części mieszkalnej (116m2): - wymieniono wszystkie okna oraz drzwi, - ocieplono budynek styropianem grafitowym o grubości 15 cm, - ocieplono dach budynku styropapą, położone zostały również dwie dodatkowe warstwy zabezpieczające papy, - wymieniono blacharkę na dachu, - odnowiono komin, - wymieniono instalację hydrauliczną i elektryczną, - obniżono i podwieszono sufity, - dodatkowo zamontowano 3 kamery monitoringu oraz alarm z centralą informującą o zagrożeniu pożarowym. Dom składa się z: 1. PRZYZIEMIE - garaż wbudowany - kotłownia - weranda - pomieszczenia gospodarcze (z możliwością różnorodnego wykorzystania - np. warsztat, pralnia, magazyn) 2. PARTER - ganek - przedpokój - kuchnia - pokój dzienny 3. PÓŁPIĘTRO - schody - przedpokój - 3 sypialnie - łazienka z WC - dodatkowe WC Dom ma praktyczny układ, który zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie możliwość wydzielenia stref prywatnych i wspólnych. Przyziemie o powierzchni 116m2 daje możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni. Obecnie jest w stanie surowym, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić wnętrza całkowicie według własnych potrzeb - czy to jako dodatkową część mieszkalną, przestrzeń rekreacyjną, biuro czy strefę usługową. Do dyspozycji 5 pomieszczeń o dużym potencjale. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, które zapewnia wygodę, bezpieczeństwo i pełną automatyzację - bez potrzeby obsługi i z gwarancją stałej temperatury w pomieszczeniach. To rozwiązanie idealne dla osób ceniących komfort i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który tworzy przytulną atmosferę i wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni. To nie tylko ozdoba wnętrza, ale także dodatkowe źródło ciepła, pozwalające obniżyć zużycie gazu. W domu znajduje się również piec na drewno, stanowiący alternatywne i ekonomiczne źródło ogrzewania. Możliwość palenia drewnem daje niezależność energetyczną i pozwala elastycznie dopasować sposób ogrzewania do własnych potrzeb - szczególnie korzystne w okresach wzrostu cen energii. Połączenie trzech systemów ogrzewania zapewnia mieszkańcom komfort cieplny, oszczędność oraz niezależność - zarówno w sezonie zimowym, jak i w okresach przejściowych. Więcej informacji udzielę telefonicznie Polecam i zapraszam do kontaktu: Mazur Anita +48 604 663 612 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Nowa inwestycja dwóch bliźniaków położona w Grzepnicy 6km oddalona od centrum Dobrej. Inwestycja składa się z 4 lokali mieszkalnych o powierzchni 105 m 2 i ogródkach od 214m do 280m. Domy oddane w stanie deweloperskim. CO i CW pompy ciepła. Do każdego lokalu po dwa miejsca postojowe. Podjazdy wyłożone polbrukiem. Tren w całości ogrodzony. bliskość natury las państwowy to dodatkowe atuty opisanej nieruchomości. Standard wykończenia : 1) Fundamenty: Płyta fundamentowa betonowa zbrojone + beton C 20/25. Ściany fundamentowe zabezpieczone przeciwwilgociowo oraz ocieplone styropianem fundamentowym gr.15cm. Izolacja termiczna ścian fundamentowych zabezpieczona folią kubełkową. 2) Ściany i stropy: Roboty murowe: ściany nośne zewnętrzne murowane z pustaków SILIKATOWYCH gr. 18cm + styropian gr. 20 cm [front i tył budynku], styropian 18 cm [ściany boczne budynku], ściany wewnętrzne z bloczków gazobetonowych gr.11,5 cm. Kominy: kominy wentylacyjne zgodne z projektem. Wykończenie kominów ponad dachem siatka klej, tynk oraz montaż kratek wentylacyjnych w otworach. Posadzka na gruncie: podsypka piaskowa, chudy beton 10cm, płyta fundamentowa 25 cm, termoizolacja-styropian EPS 100 gr. 20 cm, wylewka anhydrytowa 5 cm. Strop nad parterem: żelbetowy, monolityczny wylewany gr. 16cm + warstwy wykończeniowe: styropian EPS 100 gr. 5 cm + wylewka anhydrytowa gr. 5cm. Schody wewnętrzne żelbetowe. 3) Dach: Więźba wykonana w technologii wiązarowej (możliwość wykonania strychu około 20m2 podłogi, obciążenie użytkowe 0,80 kN/m2) Membrana paroprzepuszczalna o gramaturze min. 160g/m2. Pokrycie dachowe wykonane z płaskiej dachówki betonowej firmy BRAAS, model: TEVIVA CISAR. Rynny kwadratowe GALECO Kwadrat wraz z rurami spustowymi. Komunikacja dachowa. Wyłazy dachowe nieocieplane. 4) Stolarka okienna: Stolarka okienna PVC zgodnie z zestawieniem kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały. Okna na profilu okiennym GEALAN 9000. Pakiet trzyszybowy oraz ciepła ramka. We wszystkich oknach rolety sterowane z przycisków i pilota Brak parapetów wewnętrznych 5) Stolarka drzwiowa: Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ocieplone, w kolorze antracytowym, producent GERDA. 6) Roboty wykończeniowe zewnętrzne: Wykończenie ścian: tynk cienkowarstwowy mineralny pomalowany farbą firmy STO Lotusan G. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki. 7) Zagospodarowanie działki: Ogrodzenie działki, furtka na ogród. Wykonanie polbruków przed domem, dwa miejsca postojowe Ukształtowanie terenu działki (bez trawy) 8) Przyłącza infrastruktury: Przyłącze wodociągowe do domu - liczniki w studni. Przyłącze energetyczne oraz wprowadzenie kabla do budynku (tablica elektryczna). Kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 12 m3 Kanalizacja deszczowa do zbiornika bezodpływowego 10 m3 9) Instalacje wewnętrzne: Instalacja elektryczna: tablica elektryczna, gniazdka, punkty świetlne w domu, na tarasie, kabel energetyczny wypuszczony na ogród, okablowanie do sterowania roletami, siła, biały montaż. Instalacja tv-sat w każdym pokoju oraz kable wypuszczone pod dach, zamontowana dachówka antenowa. Instalacja wod. - kan.: podejścia do kuchni i łazienek, reduktor ciśnienia wody. c. o. - rozprowadzenie instalacji: ogrzewanie podłogowe na całości lokalu, automatyka do sterowania ogrzewaniem podłogowym (7 punktów na lokal) Pompa ciepłą powietrze - woda typu split (Saunier Duval GeniaAir HA 5-5 OS4.9 kW 230 V + Centrala grzewcza HA 5-5 STB + Regulator SCR 720) Sterownik do pompy ciepła wraz z czujnikiem pogodowym. 10) Roboty wykończeniowe wewnętrzne: Wylewki anhydrytowe dedykowane pod ogrzewanie podłogowe. Tynki gipsowe (ściany i sufity). Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej wsi sołeckiej, otoczonej jeziorami, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej jednego z nich. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających ciszy i spokoju, jak i inwestorów planujących działalność turystyczną. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: ok. 120 m2 Powierzchnia działki: 4700 m2 Stan domu: wewnątrz do remontu Lokalizacja: kilkanaście kilometrów od Choszczna W skład domu wchodzą: Przestronny salon Dwie sypialnie Widna, oddzielna kuchnia Pomieszczenie gospodarcze z wejściem na niezagospodarowane poddasze Przedpokój Kotłownia Dom posiada solidne mury i klasyczny układ pomieszczeń, dający wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno na potrzeby własne, jak i pod wynajem turystyczny. Zabudowania i teren: Na posesji znajduje się również murowana stodoła, która może zostać zaadaptowana np. na przestrzeń rekreacyjną, salę warsztatową, świetlicę dla gości lub stylową przestrzeń eventową. Tylna część działki to otwarty teren z dużym potencjałem - idealny pod budowę domków letniskowych lub prowadzenie agroturystyki. Całość działki przylega bezpośrednio do jeziora, co stanowi ogromny atut tej oferty. Okolica: Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej wsi, w otoczeniu lasów i jezior, z dogodnym dostępem do linii kolejowej. Miejscowość oferuje podstawową infrastrukturę - znajduje się tu piękny kościół oraz filia Gminnego Centrum Kultury. Dlaczego warto? Bezpośredni dostęp do jeziora Duża działka z potencjałem inwestycyjnym Możliwość prowadzenia działalności turystycznej Budynek mieszkalny z potencjałem do zamieszkania lub przebudowy Stodoła z możliwością adaptacji Spokojna lokalizacja blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - podczas spotkania chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę możliwości, jakie oferuje ta niezwykła nieruchomość. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)