Goleniów- dom z ogromnym potencjałem!

Okazja ! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Żdżarach, na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się 5 km od Goleniowa, 20 km od prawobrzeżnej części Szczecina, z bardzo dogodnym dojazdem do drogi S3. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 400 m2, w pobliżu lasu, w otoczeniu zieleni i zabudowie jednorodzinnej. Idealna dla osób poszukujących spokoju. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 106,51 m2 ( 93,67 m2 powierzchni użytkowej ), składa się z : Parter: - Salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras - Gabinet - Łazienka - Kotłownia - Hol Piętro: - 3 sypialnie - Łazienka Do budowy domu wykorzystano materiały najwyższej jakości, takie jak: - Dachówka ceramiczna firmy ROBEN - Ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm - W oknach rolety antywłamaniowe elektrycznie sterowane - Pompa ciepła Media: - Prąd - Wodociąg miejski - Kanalizacja miejska - Ogrzewanie oraz ciepła woda, pompa ciepła, możliwość podłączenia kominka Termin ukończenia inwestycji planowany jest na IV kwartał 2024 roku. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego. Serdecznie zapraszam na prezentację na nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NOWA, OBNIŻONA CENA! Dom wolnostojący z budynkiem gospodarczo-handlowo-usługowym w centrum Drawska Pomorskiego 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Dom w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej np. handlowo-usługowej w budynku od wielu lat pełniącym funkcję sklepu. LOKALIZACJA Oferowany dom znajduje się tuż obok centrum handlowo-usługowego Drawska Pomorskiego, przy ul. Złocienieckiej. Posesja położona jest ok. 35 m od głównej ulicy miasta i otoczona jest ogrodami i terenami zielonymi. Dzięki takiemu położeniu w domu jest cicho, a z okien widać zieleń drzew i krzewów. W pobliżu galeria handlowa Hosso, dyskonty Biedronka i Lidl, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, urzędy itp. DOM Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany w 1986 r. z materiałów typu suporeks, pustak, cegła. Ściany zewnętrzne wielowarstwowe (suporeks - pustka powietrzna- pustak) ocieplone na zewnątrz styropianem. Stropy z płyt żerańskich. Dach dwuspadowy kryty blachą ocynkowaną. Powierzchnię użytkową ok. 114 m2 stanowią: Parter: pokój dzienny (ok. 31,5 m2) z przyległym balkonem (loggią), pokój (ok. 10,2 m2), kuchnia (ok. 8,5 m2), wc (ok. 1,2 m2), hol (ok. 8,7 m2), sień (1,9 m2). Poddasze: trzy sypialnie (ok. 16 m2, 16 m2, 7 m2), łazienka (ok. 6 m2), korytarz (ok. 7 m2), strych (możliwość przyłączenia i powiększenia łazienki). Do jednego z pokoi przylega balkon. Na powierzchnię całkowitą ok. 180 m2 składają się dodatkowo pomieszczenia w piwnicy o pow. ok. 61 m2, w tym duży, mieszczący dwa samochody garaż o pow. ok. 32 m2 oraz pomieszczenie strychowe przylegające do łazienki (możliwość połączenia i powiększenia łazienki). Na podłogach deski drewniane, wykładziny PCV na posadzkach betonowych i płytki ceramiczne (w łazience i wc). Okna PCV. Dom zadbany, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Po odświeżeniu gotowy do zamieszkania. Jednak dla uzyskania efektu zgodnego z dzisiejszymi standardami, wymagałby prac aranżacyjno-wykończeniowych, np. zmiana lub renowacja wykładzin podłogowych (panele lub np. cyklinowanie i lakierowanie desek), wymiana płytek ceramicznych, nowa zabudowa kuchni itp. Media i instalacje: c.o. gazowe z alternatywnym kotłem na paliwo stałe (węgiel, drewno),wodociąg miejski, kanalizacja miejska, instalacja energetyczna miedziana 230/400 V, gaz ziemny,światłowód: szybki Internet, TV kablowa. BUDYNEK GOSPODARCZY Obok domu znajduje się budynek gospodarczy, murowany, jednokondygnacyjny z dachem dwuspadowym krytym blachą ocynkowaną. Powierzchnię użytkową ok. 35 m2 stanowi jedno duże pomieszczenie z drzwiami wejściowymi i witryną okienną (PCV) w ścianie frontowej, oraz dodatkowym oknem w ścianie bocznej. Budynek od wielu lat pełni funkcję sklepu branży przemysłowej. W budynku jest instalacja c.o. podłączona do kotłowni domowej. Instalacja jest niesprawna i wymaga modyfikacji. NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Łączną powierzchnię gruntu 720 m2 stanowią trzy przyległe wzajemnie działki: 236/3; 236/5 i 235/2. Dojazd od głównej ulicy ok. 26-cio metrowym dojazdem gminnym. Wokół posesji znajdują się ogrody i tereny zielone. Jest możliwość nabycia od Gminy przylegającej do posesji ok. 10-cio arowej działki gruntu. Część frontowa podwórza utwardzona kostką brukową. Posesja ogrodzona. Dzięki takim atutom, jak: - optymalna powierzchnia użytkowa domu, - lokalizacja w centrum miasta, ale nie bezpośrednio przy ulicy, w otoczeniu terenów zielonych, - dodatkowy budynek gospodarczy mogący pełnić funkcję np. lokalu handlowo-usługowego, - możliwość kontynuacji dotychczas prowadzonej przez właściciela działalności, - możliwość powiększenia powierzchni działki o dodatkowy teren przylegający do posesji, nieruchomość generuje wiele różnych możliwości wykorzystania, jak np. dom i własne miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj, zadzwoń już dzisiaj. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Prezentujemy do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155m2 znajdujący się w urokliwej wsi położonej 9 km od Goleniowa. Dom posadowiony na działce o powierzchni 914m2 wraz z budynkiem gospodarczym i garażem (blaszany). Na powierzchnię składają się: parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedsionek (jeden pokój przejściowy) piętro: 2 pokoje, przedpokój, pomieszczenie przejściowe( można zrobić kuchnię). pomieszczenie przeznaczone na łazienkę i 4 schowki. Parter przeszedł generalny remont natomiast góra wymaga odświeżenia. Ogrzewanie centralne (2 piece na węgiel i drewno). Ponadto woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Dachówka betonowa nowego typu, dom docieplony, okna PCV. Piwnica 50m2. Nieruchomości pochodzi z 1935r ogrodzona i zagospodarowana. Na terenie znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 36m2 (bliźniak z sąsiadem). Przyjemnie zagospodarowane podwórko taras, miejsce na grilla. Polecam i zapraszam na prezentację Katarzyna Nadolska tel. 515 383 024 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::