Międzyzdroje - szeregowiec z pokojami na wynajem

Dom z potencjałem inwestycyjnym w prestiżowej części Pogodna - idealny na cele mieszkalne lub biznesowe Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 60. XX wieku, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina - w dzielnicy Pogodno, w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz klimatycznej, przedwojennej zabudowy willowej. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o regularnym kształcie, co w połączeniu z jej korzystnym zagospodarowaniem stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowym atutem jest możliwość wybudowania kolejnego, wolnostojącego garażu w głębi działki. Budynek wymaga modernizacji, jednak jest w pełni użytkowany - obecnie funkcjonuje jako nieruchomość na wynajem, co daje możliwość przejęcia istniejącej umowy i kontynuacji inwestycji od pierwszego dnia. Kluczową zaletą jest brak ochrony konserwatorskiej, co znacząco ułatwia przebudowę, rozbudowę oraz dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb - zarówno prywatnych, jak i komercyjnych. Potencjał wykorzystania nieruchomości: komfortowy dom rodzinny w zielonej, spokojnej okolicy, reprezentacyjna siedziba kancelarii prawnej lub firmy finansowej, gabinety medyczne lub centrum usług specjalistycznych, placówka edukacyjna (np. szkoła językowa, przedszkole), inwestycja pod wynajem - mieszkalny lub biurowy (z opcją kontynuacji najmu). Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, szpital, szkoły oraz uczelnie. Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo parku gwarantuje spokój, zieleń i atrakcyjne widoki z okien. Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania w okolicy, co przekłada się na wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i klientów w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej. Oferta z perspektywą Nieruchomość prezentowana jest zarówno poprzez zdjęcia aktualnego stanu, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i adaptacji. To doskonała propozycja dla osób i firm poszukujących miejsca o dużym potencjale, w prestiżowej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego generowania dochodu oraz dalszego rozwoju inwestycji. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Twój prywatny azyl. Nowoczesny komfort, natura i wyjątkowo niskie koszty utrzymania. Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 197,1 m2, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3222 m2, w spokojnej i ustronnej części Sianowa. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. To gotowa do zamieszkania przestrzeń, zapewniająca komfort, prywatność, bliskość natury i bardzo niskie koszty utrzymania, a jednocześnie doskonale skomunikowana z Koszalinem, drogą ekspresową i morzem. Spokój natury i wygoda na co dzień Dom położony jest na uboczu miasteczka, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie komfortowych, rezydencjonalnych domów. Otoczenie zapewnia poczucie prywatności, ciszy i bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala korzystać z wygód miasta. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja: - około 2,5 km od centrum Sianowa, - zaledwie około 800 m od węzła nowo wybudowanej drogi ekspresowej S6/S11, - około 14 km od Koszalina około 10 minut jazdy samochodem, - około 15 km od morza około 20 minut jazdy. To idealne połączenie: spokojne, zielone miejsce do życia bez rezygnowania z doskonałej komunikacji. Dom stworzony z myślą o komforcie i ekonomii Budynek o powierzchni użytkowej 197,1 m2 jest w pełni przygotowany do zamieszkania. W domu zastosowano wiele oryginalnych, wysokiej jakości rozwiązań i materiałów skandynawskich, które podkreślają jego wyjątkowy charakter oraz funkcjonalność. Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesny i niezwykle ekonomiczny system ogrzewania: pompa ciepła NIBE + ogrzewanie podłogowe w całym domu. Ogrzewanie podłogowe znajduje się zarówno na parterze, jak i na piętrze, zapewniając równomierny komfort cieplny. Co szczególnie istotne dom charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania. Orientacyjny koszt energii elektrycznej wynosi około 1000 zł miesięcznie, przy czym energia elektryczna zasila również system ogrzewania całego domu. Nieruchomość wyposażona jest również w przydomową oczyszczalnię ścieków, a gaz i Światłowód znajduje się w drodze. W skład domu wchodzą: - przestronny salon z wyjściem na taras, - funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia, - 4 pokoje, - 3 łazienki, - kotłownia, - dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, również do parkowania wyższych samochodów. Na piętrze brak skosów, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są pełnowartościowe, ustawne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Na podłogach znajduje się elegancki parkiet egzotyczny, który doskonale komponuje się z wysoką jakością zastosowanych materiałów. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę oraz posiada bezpośrednie wejście do domu. Przed budynkiem znajduje się wygodny podjazd z miejscem na około 3 dodatkowe samochody. Wjazd na posesję zabezpiecza elektryczna brama, zapewniająca wygodę i komfort użytkowania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo piękny, zadbany i zagospodarowany ogród o powierzchni całej działki 3222 m2. To nie tylko przestrzeń wokół domu to prywatna strefa wypoczynku i relaksu, w której można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi, odpoczywać po pracy czy delektować się spokojem i zielenią. Na terenie posesji znajdują się m.in.: - pomieszczenie gospodarcze (narzędziownia), - domek letniskowy, - zamknięta altana, - dodatkowa, oszklona przestrzeń z doprowadzonym prądem, idealna jako miejsce wypoczynku niezależnie od pogody, - liczne miejsca sprzyjające relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. To właśnie ogród sprawia, że nieruchomość oferuje znacznie więcej niż standardowy dom. Tutaj ogród staje się kolejnym pokojem tylko pod gołym niebem. Dodatkowym atutem jest fakt, że w cenie nieruchomości pozostaje cały niezbędny sprzęt ogrodniczy, potrzebny do utrzymania posesji i ogrodu. To oferta dla osób, które chcą kupić nieruchomość kompletną i gotową do życia bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu czy wielomiesięcznego urządzania. W cenie pozostają wszystkie meble oraz wyposażenie RTV i AGD, a także sprzęt ogrodniczy. Kupujący otrzymuje więc nie tylko dom, ale kompletnie wyposażoną przestrzeń do życia i wypoczynku. Dom łączy w sobie cechy, które niezwykle trudno znaleźć w jednej ofercie: przestrzeń, prywatność, energooszczędność, skandynawską jakość, piękny ogród i wyjątkową lokalizację. To miejsce, w którym można mieszkać wygodnie, oszczędnie i blisko natury, a jednocześnie w kilka minut znaleźć się w Koszalinie czy ruszyć w kierunku nadmorskich miejscowości. Zamieszkaj w zgodzie z naturą. Poczuj prawdziwy komfort. Kupujący może skorzystać z bezpłatnego wsparcia w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Pomożemy przejść przez cały proces finansowania i formalności, aby zakup przebiegł sprawnie i bez stresu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Chętnie (bezpłatnie) pomożemy również w uzyskaniu kredytowania zakupu nieruchomości Agent prowadzący: Monika Haniewicz tel. 607360250 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy dom w Marszewie - Symbioza Natury, Designu i Ponadprzeciętnej Jakości Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany według indywidualnego projektu. To propozycja dla świadomych klientów, którzy szukają ciszy i kontaktu z naturą, oczekując jednocześnie najwyższej jakości wykonania i funkcjonalności. Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o detale oraz zdrowie mieszkańców - zastosowano naturalne materiały, które tworzą we wnętrzu przyjazny mikroklimat. WNĘTRZE - PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o łącznej powierzchni 60 m2 i imponującej wysokości 6 metrów. Salon: Doświetlony olbrzymim, 5-metrowym aluminiowym oknem przesuwnym (pakiet 3-szybowy), które zaciera granicę między wnętrzem a ogrodem. Wyjątkowy klimat tworzy tu piec kaflowy, który poza funkcją dekoracyjną i grzewczą, służy również do gotowania. Kuchnia i Jadalnia: Otwarta kuchnia z zabudową wykończoną naturalnym dębowym fornirem. Blaty, fartuch oraz dedykowane miejsce kawowe wykonano ze szlachetnego włoskiego marmuru Breccia Capraia. Podłogi: W częściach mieszkalnych zastosowano elegancką lakierowaną deskę dębową. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny, oferując przemyślany układ funkcjonalny: 4 ustawne sypialnie. Gabinet idealny do pracy zdalnej. Garderoba typu walk-in. 2 łazienki wykończone włoskim marmurem Carrara. Wyposażone w armaturę marek premium (Axor, Laufen, Burlington, Grohe) oraz wannę wolnostojącą. W łazience prysznicowej podłogę zdobią ręcznie wypalane płytki "Gorseciki Warszawskie" (autorski projekt). Pralnia wyposażona w sprzęt marek Electrolux i Miele. Przestronna spiżarnia wyposażona w dwie zamrażarki oraz lodówkę na wina. Pomieszczenie techniczne. Garaż wolnostojący. TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z naciskiem na trwałość i komfort użytkowania: Konstrukcja: Beton komórkowy zapewniający świetną izolację. Ogrzewanie: Pompa ciepła marki Panasonic. Zastosowano system hybrydowy: grzejniki kanałowe w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz estetyczne grzejniki ścienne w pozostałych pokojach. Klimatyzacja: Dom jest w całości klimatyzowany (system kanałowy + split). Wentylacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - zapewnia zawsze świeże powietrze bez strat energii. Piec kaflowy: Obecność tradycyjnego, szamotowego pieca kaflowego z dochówką, który stanowi unikalny element grzewczy i dekoracyjny. Materiały prozdrowotne: Antyalergiczne tynki wapienne (robione na zamówienie) oraz farby kredowe. Samowystarczalność: Własna studnia z filtrowaną wodą. Wysoka Przestrzeń: Salon wysoki na 6 metrów. Bezpieczeństwo: Wewnętrzny system CCTV z rejestratorem, system ochrony SOLID, automatyczne żaluzje zewnętrzne aluminiowe z ukrytą kasetą.Stolarka okienna: W całym domu zamontowano energooszczędne, 3-szybowe okna aluminiowe (w tym wielkoformatowe przeszklenia tarasowe). Zostały one wyposażone w automatyczne żaluzje zewnętrzne z estetycznie ukrytą kasetą. ARCHITEKTURA ZEWNĘTRZNA I OGRÓD Bryła budynku zachwyca nowoczesnym stylem i naturalną kolorystyką: Elewacja: Naturalny tynk wapienny. Dach: Dachówka betonowa marki Creaton, ukryty system rynnowy Galeco z odprowadzeniem wody do podziemnego zbiornika na deszczówkę. Otoczenie: Podjazd betonowy wylewany (nie wymaga konserwacji), ogrodzenie i brama wjazdowa marki Wiśniowski. Taras (80m2): Wykonany z drewna opalanego metodą Shou Sugi Ban. Działka: Zagospodarowana, z widokiem na ścianę lasu, zapewniająca 100% prywatności. LOKALIZACJA Marszewo to cicha, świetnie skomunikowana miejscowość pod Goleniowem, gwarantująca szybki dojazd do Szczecina (S3) oraz lotniska. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych. To nie jest zwykły dom - to przemyślana w każdym detalu przestrzeń do życia w zgodzie z naturą. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)