Kołobrzeg - dom/połowa segmentu - blisko morza

Elegancki i komfortowy dom położony z dala od zgiełku miasta jest idealną propozycją dla osób pragnących odpocząć w otoczeniu natury i poczuć komfort zapewniający intymność jego mieszkańcom. Dom posiada 6 pokoi, dwie łazienki oraz dwustanowiskowy garaż. Do wykończenia pozostały łazienki, posadzki na parterze oraz elewacja. Nieruchomość położona w miejscowości Dobra. Do budowy domu i jego wykończenia zostały użyte materiały najwyższej jakości m.in.: Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składają się: PARTER - salon z kominkiem i ogromnym oknem przesuwnym - kuchnia ze spiżarnią - hall - pokój pełniący funkcję sypialni głównej - łazienka - kotłownia Bezpośrednie wejście do GARAŻU z kotłowni PIĘTRO - pokój 1 z balkonem - pokój 2 z balkonem - pokój 3 - pokój 4 - łazienka - pralnia - garderoba Bardzo dobra izolacja termiczna Pompa ciepła Panasonic Rekuperacja Vents: Nowoczesny system wentylacji Duży garaż: Dwustanowiskowy z tylnymi drzwiami na ogród Inteligentne oświetlenie i rolety: Wi-Fi oraz dotykowe przełączniki Ogrzewanie podłogowe Tece również w garażu Duże okna HS w salonie System drzwi na kod Odkurzacz centralny: na parterze i piętrze Mamy ekskluzywne oferty, które jeszcze nie trafiły do publikacji - zyskaj przewagę i znajdź wymarzoną nieruchomość zanim zrobią to inni ! Zadzwoń teraz pod 91-333-63-63 i bądź pierwszy!

Nowoczesność, komfort i natura - dom, w którym po prostu chce się żyć Wyobraź sobie poranek na tarasie z kubkiem kawy w dłoni, śpiew ptaków i zapach lasu, który wita Cię tuż za ogrodzeniem. Ten dom to nie tylko budynek - to styl życia. Gotowy na nowego właściciela, nowoczesny, parterowy dom z 2023 roku o powierzchni całkowitej 135,7 m2 to spełnienie marzeń o przestrzeni, komforcie i pełnej harmonii z naturą. Cisza, przestrzeń i nowoczesne technologie - idealne połączenie: Działka o powierzchni 1247 m2, z widokiem na ścianę lasu, zapewnia pełnię prywatności i kontakt z naturą - bez sąsiadów zaglądających przez płot. Ekologiczny ogródek, system zbierania wody deszczowej (zbiornik 10 m3) oraz miejsce pod szklarnię - idealne dla miłośników uprawy własnych warzyw. Dom stworzony z myślą o wygodzie i nowoczesności: Salon z jadalnią otwarty na ogromny, 45-metrowy taras z drewna thermososna - idealny do rodzinnych spotkań i letniego relaksu. Kuchnia ze spiżarnią (14,7 m2) - zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennej wygodzie. 3 sypialnie, w tym główna (16,4 m2) z prywatną łazienką (3,8 m2) i wyjściem na taras. Druga, komfortowa łazienka z wanną, prysznicem i wbudowanym systemem audio - domowe spa na wyciągnięcie ręki. Pomieszczenie gospodarcze, pralnia z sauną (koszt seansu 5-7 zł) , przedsionek i nieużytkowe poddasze - wszystko, co potrzebne, by zachować porządek i wygodę. Garaż - 23,7 m2 Technologia, która myśli za Ciebie: Inteligentny dom - system Loxone (Austria): sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, wentylacją, audio, bramą garażową i wjazdową, intercomem, a nawet sauną - wszystko z poziomu smartfona. Pompa ciepła Atlantic+ ogrzewanie podłogowe (fundament grzewczy) - ekonomiczne i przyjazne środowisku ogrzewanie. Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem klasy premium ReQnet z filtrami antysmogowymi i przeciwpyłkowymi - zawsze świeże powietrze wewnątrz. Klimatyzacja w głównej sypialni + przyłącze w salonie. Ładowarka do samochodu elektrycznego - gotowość na przyszłość. Sauna na wymiar Monitoring- kamery 8 Mpx Lokalizacja - idealna równowaga między ciszą a dostępnością: Tylko 1 km do Goleniowa, 1,5 km do szkoły, przedszkola i sklepu. Ścieżka rowerowa oraz darmowa komunikacja miejska tuż przy posesji. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - idealne do spacerów, biegania i obserwowania przyrody. Nieruchomość wykonana z materiałów najwyższej klasy, wciąż na gwarancji. Właściciele przemyśleli każdy, nawet najmniejszy szczegół, tak, aby dom był funkcjonalny, wygodny i bezobsługowy. Drewniana, lakierowana matowo podłoga marki Kahrs, dodatkowy system filtrowania wody pitnej Aquaphor, drzwi zewnętrzne Barański, drzwi wewnętrzne DRE Supreme Hampton 2 by K. Miruć, duże 3-szybowe okna, w salonie dodatkowo bezprogowe przesuwne okno HS to tylko kilka z wielu atutów tej nieruchomości. Ten dom to połączenie nowoczesnych technologii z urokiem życia blisko natury. Gotowy, by stać się Twoim azylem - miejscem, w którym naprawdę można złapać oddech i cieszyć się każdym dniem. Umów się na prezentację - ten dom trzeba poczuć na własnej skórze. Kontakt: Małgorzata Rutkowska: 530 855 012. E-mail: ms@mikulski-nieruchomosci.pl "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż środkowy segment nowoczesnego budynku, zlokalizowanego na cichym osiedlu. Mieszkanie posiada klasyczny układ pomieszczeń : - na parterze salon z aneksem kuchennym, toaleta oraz schowek pod schodami, - na piętrze 3 sypialnie oraz przestronna łazienka. Pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem - kuchenka indukcyjna. W budynku siła (400 V) oraz centralny odkurzacz. Umeblowanie może pozostać. W bryle budynku zlokalizowany jest garaż (17 m2), a z salonu wyjście na ogród. Przed budynkiem dodatkowe miejsce parkingowe. Podłogi wyłożone panelami (okleina dębowa), ogrzewanie podłogowe. Kolorystyka pomieszczeń i wystrój wnętrz pozostają w neutralnej i minimalistycznej estetyce, co podkreśla przestrzeń i ponadczasową elegancję wnętrz. Dużym atutem jest zagospodarowany, słoneczny ogród - strona południowo - zachodnia. Ogród posiada liczne nasadzenia roślin zimozielonych i kwitnących sezonowo, i w obecnym stanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Taras wykonany z deski kompozytowej w neutralnej kolorystyce stanowiąc przedłużenie salonu i nie wymaga żadnych prac konserwatorskich. Dom jest bardzo ciepły (środkowy segment) i ENERGOOSZCZĘDNY. Okna z pakietem 3 szybowym. Dodatkowym plusem są 2 solary z zasobnikiem, które podgrzewają wodę przez cały rok., co znacznie ogranicza zużycie gazu. Piec gazowy dwu-obiegowy, w tym roku wymieniony został wymiennik ciepła. Dom jest bezpieczny - środkowe usytuowanie, rolety antywłamaniowe na parterze, system alarmowy. Do budynku prowadzi nowa, prywatna droga, wykończona polbrukiem. Nieruchomość stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieć w pobliżu wszelkie udogodnienia - przedszkole, szkoła, tereny rekreacyjno - sportowe, przystanek autobusowy, sklepy i zaplecze gastronomiczne. Dojazd do Szczecina z obu stron - od ulicy Łukasińskiego lub Weleckiej. Ps. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu 2-3 pokojowego mieszkania na Zawadzkiego - Klonowica. Zapraszam na prezentację. Cena i terminy do uzgodnienia. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 68.34; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 64.74; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 19.91; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)