Nad Morzem duża działka POGORZELICA

Działka o powierzchni 3778 m2 położona na Skolwinie w lewobrzeżnej części Szczecina. Dla działki zostały wydane warunki dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej obejmującej trzy budynki wielorodzinne wraz z zagospodarowaniem terenu, wbudowanym garażem wielostanowiskowym dla samochodów osobowych. Około 3000 m2 PUM. Blisko Mariny. Dojazd drogą publiczną, w pobliżu kolei metropolitalnej. Budynki będą połączone na kondygnacjach podziemnych i pierwszej kondygnacji nadziemnej (garaż). Powierzchnia zabudowy działki do 35%, powierzchnia biologicznie czynna min. 30%. Wysokość zabudowy 10 m, dopuszcza się zwiększenie wysokości frontowej do 13 m. Dla planowanej inwestycji przyjmuje się dachy płaskie. Zaopatrzenie w media- zgodnie z warunkami uzyskanymi od zarządców sieci w oparciu o uzbrojenie w ulicach; teren inwestycji będzie przyłączony do istniejącej sieci wodociągowej, elektroenergetycznej, gazowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Plot of land with an area of 3778 m2 located in Skolwin in the left-bank part of Szczecin. Conditions for multi-family housing development have been issued for the plot, including three multi-family buildings with land development, a built-in multi-bay garage for passenger cars. Approx. 3000 m2 of usable area. Close to the Marina. Access by public road, near the metropolitan railway. The buildings will be connected on underground floors and the first above-ground floor (garage). Building area of the plot up to 35%, biologically active area min. 30%. Building height 10 m, it is permissible to increase the front height to 13 m. Flat roofs are assumed for the planned investment. Utilities supply - in accordance with the conditions obtained from the network managers based on the infrastructure in the streets; the investment area will be connected to the existing water supply, electricity, gas, sanitary and storm sewerage networks. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Opis nieruchomości: Działka budowlana nr 27/65 położona w nadmorskiej lokalizacji Darłowo Wschód, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr IV/34/07 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 6 lutego 2007 r.) o symbolu MZ i MZ,U. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację sanitarną, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. Lokalizacja: Darłowo, największe miasto powiatu sławieńskiego (14 308 mieszkańców), to popularny kurort nad Morzem Bałtyckim, położony w dolinie rzek Wieprzy i Grabowej. Nadmorska część miasta Darłówko, oddalona o 2 km, oferuje piaszczyste plaże i chroniony krajobraz Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta (dzielnica mieszkalna) z odległością zaledwie 1700 metrów od morza, co czyni ją idealną dla inwestorów. Przeznaczenie terenu: Działka umożliwia realizację różnorodnych projektów budowlanych, takich jak: Zabudowa obiektami hotelarskimi,Apartamentowe domy rekreacyjne,Usługi turystyczne,Pomieszczenia mieszkalne w obiektach hotelarskich (do 120 m2),Zabudowa bliźniacza. Warunki zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m,Maksymalna liczba kondygnacji: 2 (druga na poddaszu),Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 45%,Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki. Potencjał inwestycyjny: Wstępna analiza architektoniczna przy uwzględnieniu 25% zabudowy wykazuje następujące możliwości: Działka nr 27/65 Powierzchnia: 0,8548 ha, Maks. zabudowa: 2137 m2. Dodatkowe korzyści: Preferencyjna stawka 8% VAT dla inwestycji obejmujących budowę i sprzedaż lokali mieszkalnych,Dostępność kredytów hipotecznych dla nabywców,Położenie w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej podnosi wartość nieruchomości. Cena: 200 zł netto/m2 (plus 23% VAT) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Dodatkowa propozycja - oferta budowy dla inwestora Proponujemy kompleksową realizację budowy domów prefabrykowanych na zakupionych działkach. Zakres oferty: Budowa do stanu deweloperskiego z oszacowaniem całkowitych kosztów budowy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie,Realizacja w systemie generalnego wykonawstwa, zapewniająca najwyższą jakość i terminowość (wieloletnie doświadczenie w budowie tego typu obiektów). Układ funkcjonalny domu (115 m2): Trzy sypialnie,Dwie łazienki,Pomieszczenie gospodarcze,Przestronny salon z aneksem kuchennym,Antresola z możliwością adaptacji. Elastyczność wykończenia: Możliwość realizacji domów w stanie deweloperskim lub pod klucz, we współpracy z zewnętrznymi architektami wnętrz. Czas realizacji: Budowa możliwa w terminie 45 miesięcy od uzyskania pozwolenia na budowę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Paulina Samotyja tel.+48 723 883 770 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 9 969m2 położona w Sianożętach w Gminie Ustronie Morskie, działka znajduje się w odległości 650m od plaży! Sąsiednie działki zostały podzielone. Obecnie tereny rolne, działka częściowo zadrzewiona i zakrzewiona. Na tym terenie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XLIII/302/2010. Media do ustalenia z instytucjami branżowymi. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. W pobliżu pensjonaty, ośrodki z domkami wczasowymi. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo-licencja zaw. nr 3101, tel. 533 057 742