Działka z pozwoleniem na bud. hali

Piękna działka ze starodrzewem 15 km od Dziwnówka, 7 km od Zalewu Kamieńskiego Działka w Grębowie koło Kamienia Pomorskiego. Wydane warunki zabudowy na działce sąsiedniej: - na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, - maksymalnie dwie użytkowe kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja zlokalizowana w stromym dachu, - dopuszcza się podpiwniczenie, - powierzchnia zabudowy maksymalnie do 11,5% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% - część utwardzona terenu - do 20% - dach stromy dwu- lub wielospadowy - kąt nachylenia połaci dachowych 30-45 - wysokość głównej kalenicy budynku maksymalnie 9m - szerokość elewacji frontowej maksymalnie do 18m Media - prąd i woda zlokalizowane na pograniczu działki. Zgoda na wybudowanie szamba. Tereny zielone, starodrzew. Działka leży przy wjeździe na pole golfowe Kamień Country Club. Do Zalewu Kamieńskiego zaledwie kilka minut jazdy. Około 15.5 km km do Dziwnówka. Sąsiednie działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Dobry dojazd zarówno ze Szczecina jak i z Kamienia Pomorskiego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA działka budowlana z błyskawicznym dojazdem do głównej drogi, a jednocześnie schowana pod lasem. Działka położona w kompleksie działek budowlanych otoczonych lasem, w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Działka sprzedawana łącznie z udziałem w drodze wewnętrznej. Parametry MPZP: - zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, wolnostojąca - 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym - maksymalna powierzchnia zabudowy działki 40% - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 20" do 45" - wysokość zabudowy do 10 m od poziomu terenu do poziomu kalenicy - nieprzekraczalna linia zabudowy 5 m od ulicy, 4 m od sąsiednich działek oraz 12 m od strony lasu. UZBROJENIE TERENU - prąd i gaz, w drodze przy działce; woda i kanalizacja - projektowana, realizacja pierwszy kwartał 2026r. Kameralne osiedle otoczone lasami, najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz nowe domy jednorodzinne. Dojazd prowadzi drogą asfaltowa, ostatni odcinek (10m) utwardzoną drogą gruntową. Zapraszam na prezentację w terenie. KONTAKT: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 875 m2 położona w Łunowie, części miasta Świnoujście, stanowiącej część Osiedla Przytór-Łunowo; dawnej wsi na wyspie Wolin (Półwysep Przytorski), położona 6 km na północny wschód od przeprawy promowej Świnoujście Warszów. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dla działki jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu są następujące ustalenia: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%, - maksymalna wysokość do 2 kondygnacji do 9,5 m, - zabudowa wolno stojąca, - dachy dwu lub wielospadowe. Działka o kształcie prostokąta o wymiarach ok 20 m x 45 m. MEDIA: miejskie w głównej drodze ok. 50 m od granicy działki. Woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki. ATUTY LOKALIZACJI: Przez dzielnicę przebiegają dwa znakowane szlaki turystyczne: szlak turystyczny czerwony E9 Szlak Nadmorski im. dr. Czesława Piskorskiego (Świnoujście- Międzyzdroje) szlak rowerowy niebieski Niebieski Szlak Rowerowy Dookoła Zalewu Szczecińskiego (Świnoujscie- Międzyzdroje) 2,5 km na wschód-północny wschód, nad jeziorem Wicko Wielkie (zatoka Zalewu Szczecińskiego) przystań żeglarska Młodzieżowego Domu Kultury w Świnoujściu. 2,7 km na wschód-północny wschód (0,2 km za przystanią żeglarską) pomnik przyrody około 500-letni dąb "Wikingów", o obwodzie 650 cm. 3,0 km na północny wschód, przy drodze krajowej nr 3, niedaleko granicy powiatów - jodła "Elżbieta", o obwodzie 275 cm. Na południu dzielnicy Łunowo, na drugim brzegu kanału Wielka Struga, oraz na wschodzie granica enklawy Wolińskiego Parku Narodowego. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)