Villa Virgo z pokojami gościnnymi w Ustroniu

Przedmiotem sprzedaży jest Pensjonat z czteroma domkami w Mrzeżynie nieruchomość mieszcząca się w nadmorskiej miejscowości Mrzeżyno, 600 metrów do morza. Obiekt składa się z domu mieszkalnego jednorodzinnego oraz 4 domków letniskowych. W budynku jednorodzinnym zaprojektowano 10 pokoi. Do każdego pokoju jest przynależna łazienka, z prysznicem oraz w.c Domki letniskowe są wyposażone w salon z aneksem kuchennym, łazienką z prysznicem, w.c oraz w dwa pokoje sypialniane. Do każdego domku letniskowego przynależny jest grill. Maksymalne obłożenie nieruchomości do 50 osób. W 1973 roku dom został oddany do użytku, natomiast domki letniskowe w 2005 roku. Nieruchomość pracuje na siebie od ponad 40 lat. Co roku jest odrestaurowana. Teren zadbany, ładnie utrzymany. Powierzchnia działki 1302 m2 Każdy domek o powierzchni ok. 50 m2 Oferta tylko u nas ! Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski, RENT-nieruchomości tel : +48 721 110 122 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom parterowy z użytkowym poddaszem (całkowicie podpiwniczony) 8-pokojowy o powierzchni całkowitej 350m2, pow. użytkowej ok. 300,5m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 693m2 z 2003 roku w spokojnym miejscu Gryfina, Górny Taras. Dom zadbany i zamieszkały w standardzie bardzo dobrym, może funkcjonować jak dom 2 -pokoleniowy. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną asfaltową. Budynek ocieplony wełną mineralną w murze warstwowym wraz ze stropami i dachem. Na nieruchomość składają się 4 poziomy: W podpiwniczeniu znajdują się: garaż 27m2, korytarz, spiżarka, kotłownia, pralnia i trzy pomieszczenia gospodarcze mogące pełnić funkcję pokoi wraz z kuchnia. Ten poziom posiada niezależne wejście z zewnątrz. Posadzki betonowe wyłożone terakotą we wszystkich pomieszczeniach. Stolarka drzwiowa drewniana sosnowa. Tutaj mamy zamontowany kocioł gazowy dwu-funkcyjny z zasobnikiem wody oraz instalację centralnego odkurzacza. Duży garaż z automatycznie sterowaną bramą wjazdową. Parter to: wiatrołap, hol, duży salon połączony z jadalnią, pokój, oddzielna widna kuchnia, łazienka z wc. Kuchnia z oknem umeblowana w meble wyposażona ze sprzętem agd. W salonie na podłodze deska barlinecka, okazały kominek z rozprowadzeniem nawiewowym. Uroku dodają liczne łuki w przejściach między pomieszczeniami oraz w oknach, co stanowi wizualny efekt. Stolarka drzwiowa bukowa. Okna i parapety drewniane dębowe. Z salonu wyjście na duży taras. Na piętrze znajdują się: korytarz, 3 pokoje (jeden z wyjściem na balkon), duży pokój kąpielowy, oddzielne wc i garderoba. Stolarka drzwiowa drewniana sosnowa. Z korytarza mamy możliwość wejścia na nie użytkowe poddasze. Schody prowadzące do podpiwniczenia obłożone terakotą, natomiast prowadzące na piętro obłożone stopniami drewnianymi bukowymi. W budynku rozprowadzona instalacja alarmowa. Ogród ładnie zagospodarowany, na bieżąco pielęgnowany z licznymi okazałymi nasadzeniami. Oprócz garażu na posesji może zaparkować nawet do 5 aut. Brama wjazdowa i ogrodzenie od frontu wykonane z przęseł stalowych z zamontowaną automatyką. Idealna oferta dla dużej rodziny, lub wielopokoleniowej. Dom mógłby funkcjonować jako 2-pokoleniowy, częściowo nawet z przeznaczeniem pod działalność biurową w podpiwniczeniu. Zalando oddalone od Gryfina zaledwie ok. 10km. Dogodny i szybki dojazd do Szczecina (bez korków i świateł), od przejścia granicznego Rosówek zaledwie 14km, od przejścia granicznego Mescherin 3km. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

!! UWAGA !! -DOPUSZCZAMY w ROZLICZENIU przyjęcie MIESZKAŃ w Szczecinie - rozważymy każdą propozycję. Przedmiotem oferty jest inwestycja z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położona w Rewalu nad Morzem Bałtyckim w woj. zachodniopomorskim, funkcjonująca jako dobrze prosperujący pensjonat z możliwością dalszej rozbudowy, na działce o pow. 1043 m2. Obiekt to budynek letniskowy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 190 m2, składający się z 5 dwupoziomowych segmentów/apartamentów o powierzchni ok 40m2 każdy, mogący pomieścić do 6 osób w segmencie (łącznie do 30 osób w budynku). W skład każdego apartamentu wchodzą: - Parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą i prysznicem oraz taras, - Piętro - 2 dwuosobowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na duży balkon. Do każdego segmentu jest osobne wejście. Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i umeblowane, przygotowane do przyjęcia gości. Budynek został oddany do użytku w 2023 r, został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, dbając o najdrobniejszy szczegół (dostępna pełna dokumentacja). Nieruchomość jest przygotowana pod sezonowy najem krótkoterminowy. Dodatkowo istnieje możliwość postawienia drugiego bliźniaczego budynku - jest gotowy projekt ze wszystkimi pozwoleniami, wylane zostały fundamenty pod budowę, wyprowadzono wszystkie przyłącza. Teren wokół nienagannie zagospodarowany, przygotowany mały plac zabaw dla dzieci, wydzielony parking na 10 miejsc postojowych. Bardzo dobra lokalizacja. Z dala od nadmorskiego zgiełku i gwaru, ale blisko centrum, zaledwie 800m do morza. Dojazd do Rewala: -droga wojewódzka numer 102, najbliższe miasta to Gryfice w odległości 27 kilometrów, Kołobrzeg - 45 kilometrów i Międzyzdroje - 45 kilometrów, -do węzła S3 - 50 km - trasa na Szczecin, Berlin. Pensjonat działał od połowy lipca 2023, jak tylko zostały zakończone prace wykończeniowe. Pozyskiwanie klientów ograniczało się do ofert przez platformę Booking. Mimo to, od rozpoczęcia działania, obiekt cieszył się pełnym obłożeniem, z wyłączeniem pojedynczych dni na sprzątanie - co wynikało wyłącznie z przyjętej przez właścicielkę logistyki zarządzania obiektem. Domki cieszyły się dużym zainteresowaniem, a goście którzy się w nich zatrzymywali, bardzo chwalili sobie pobyt pod kątem warunków i atmosfery jakie zapewnia obiekt. Właścicielka - Sprzedająca obiekt, wraz z ofertą sprzedaży obiektu, oferuje odstąpienie konta na Bookingu z zebranymi już pozytywnymi opiniami a także działająca stronę www pensjonatu. Szczególnie zainteresowani mogą otrzymać do wglądu raporty z obłożenia domków. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)