Działka w Trzebuszu

Działka budowlana w otoczeniu lasów, niedaleko morza. Działka o powierzchni 2900 mkw., w kształcie rąbu o wymiarach ok. 52 x 56 m, położona w środku wioski Sińczyca. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się trzy, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Działka położona w samym centrum wsi, z dojazdem drogą asfaltową. Wokół nieruchomości, na granicy działki znajdują się duże drzewa, które zapewniają prywatność. Działka w lekkim obniżeniu terenu, od ulicy znajduje się nawieziona ziemi do niwelacji terenu. W sąsiedztwie znajdują się gospodarstwa oraz domy jednorodzinne. Media w drodze: woda, prąd, światłowód, oraz telekomunikacja. Przez działkę przebiega ciek wodny. Na terenie znajduje się wykopany niegdyś przez właściciela staw. Wieś letniskowa Sińczyca (143 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 7 km od Darłowa i 15 km od Sławna, Jarosławca.

Działka budowlana pod dom jednorodzinny nad morzem. Działka o powierzchni 1 442 mkw., w kształcie prostokąta o długości boków 50 m i 27 m, położona w odległości ok. 5 km od morza (3,9 km w linii prostej). Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnym w.i.z. 0.75, maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Teren płaski i równy. Działka od strony zachodniej graniczy z terenami zielonymi i rowem melioracyjnym. Od strony południowej oraz wschodniej znajdują się działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Woda i prąd znajdują się w utwardzonej drodze dojazdowej. Kanalizacja w odległości około 200 m, dlatego zaleca się lokalizację ekologicznej przydomowej oczyszczalni. Jest możliwość zamiany działki na czteropokojowe mieszkanie w Darłowie. Działka położona przy mniej uczęszczanej drodze w spokojnym miejscu. Wieś letniskowa Rusko (238 mieszkańców) położona jest w odległości 2 km od Darłowa, 20 km od Sławna i 40 km od Koszalina.

Na sprzedaż duża działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Jarkowice - 3,5h od Szczecina i 2h z Wrocławia. Tuż obok szlak do wejścia na Śnieżkę, 10 minut samochodem przejście graniczne i duża Czeska wioska narciarska Malá Úpa. Na terenie jej gminy leży szczyt Śnieżki. Ekspozycja południowa sprzyja zerowym rachunkom za energię elektryczną przy zastosowaniu paneli fotowoltaicznych. W drodze przy działce mamy prąd i kanalizację. Droga jest w planach remontowych. Drzewa na działce zostaną wycięte (na życzenie niektóre mogą zostać). Jest wstępny plan budowy domu na tej działce oraz opinia geotechniczna. Właściciel działki wystąpił o pozwolenie na budowę, przez co nowy właściciel znacznie szybciej będzie mógł rozpocząć prace budowlane. Nie musi się obawiać o zmiany w miejscowym planie, poszerzanie okolicy Parku Narodowego, itp. Działkę obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: - przeznaczenie: usługi turystyki, mieszkalnictwo pensjonatowe, zabudowa zagrodowa - warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, intensywność zabudowy netto dla MP: min.=0,4; maks.=0,65; średnia ważona liczby kondygnacji dla MP:=2,0; maks.=3,0 - w budynkach wyższych niż 1 kondygnacja nadziemna wymaga się zastosowania stromego (ponad 50 % spadku), symetrycznego dachu, nie dotyczy zabudowań przemysłowych. Ustalenia dla infrastruktury technicznej obowiązujące na obszarze całej jednostki: - zaopatrzenie w wodę z ujęcia w jednostce TO1, ujęcie to będzie zaopatrywało również Miszkowice, dopuszcza się przyjęcie założenia, że w czasie pożaru we wsi Miszkowice (najniekorzystniejszy rozbiór) zużycie wody na cele bytowo - gospodarcze spada do 20%, dopuszcza się inne rozwiązanie zaopatrzenia w wodę, w sytuacji braku możliwości przyłączenia się do wodociągu dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia lecz z obowiązkiem przyłączenia się do zrealizowanego wodociągu; - należy przewidywać sieć wodociągową o średnicach fi 160 i fi 110; - przewiduje się rozbudowę grawitacyjnego systemu kanalizacji sanitarnej fi 0,2 oraz wykorzystanie istniejącej kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej odprowadzającej ścieki do kanalizacji w Miszkowicach i dalej przez pompownię w Miszkowicach na oczyszczalnię w Lubawce; - dopuszcza się rozwiązanie gospodarki ściekowej dla części terenów poprzez realizację bezodpływowego zbiornika na nieczystości, po realizacji sieci kanalizacji sanitarnej wymagane przyłączenie się do niej; - dostawę energii elektrycznej przewiduje się z linii 20 kV nr 414; - schemat istniejących i przewidywanych przebiegów sieci oraz lokalizacji urządzeń załączono do rysunku planu i oznaczono: schemat infrastruktury technicznej, jednostka F - Jarkowice. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)