Lokal użytkowy 50,50 m2 centrum Świnoujścia

Oferta sprzedaży lokalu użytkowego - Szczecin, ul. Emilii Plater (Grabowo) Przedstawiamy Państwu lokal użytkowy o powierzchni 62,04 m2, położony w dzielnicy Grabowo przy ulicy Emilii Plater w Szczecinie. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Składa się z przestronnej sali sprzedażowo-usługowej oraz zaplecza sanitarno-socjalnego. Stan techniczny lokalu pozwala na dowolną adaptację według potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia użytkowa: 62,04 m2 - Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy - Przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe - Stan techniczny: do własnej aranżacji - Lokalizacja: Grabowo, blisko centrum Szczecina - W pobliżu dostępna komunikacja miejska oraz parkingi ogólnodostępne - Ogrzewanie miejskie Cena ofertowa: 399 000 PLN Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów i obejrzenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 97,60 m2, położony w Szczecinie przy ul. Kopernika, w znanym pasażu A-Z. Lokal znajduje się na parterze i posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Przeznaczenie: Lokal doskonale nadaje się na działalność biurową, w szczególności: biuro rachunkowe / księgowe, pośrednictwo kredytowe, kancelarię Standard wykończenia: podłogi: kafle ściany: gładzone, malowane na biało sufit podwieszany (kasetony) w dwóch pomieszczeniach zabudowa stała - szafy wbudowane Media i instalacje: instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja elektryczna instalacja teleinformatyczna ogrzewanie miejskie ciepła woda z sieci W pasażu dostępne są wspólne pomieszczenia socjalne (toalety). Koszty eksploatacyjne: czynsz do spółdzielni: ok. 1320 zł (m.in. ogrzewanie, woda, administracja) utrzymanie części wspólnych pasażu: 210 zł (sprzątanie, ochrona) prąd według zużycia Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu! Zakup nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej nie wymaga uzyskania zezwolenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obiekt usługowo-mieszkalny 360 m2 nad Jeziorem Lubie - duży potencjał inwestycyjny - Gudowo k. Drawska Pomorskiego 0 procent prowizji od Kupującego Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa wyłącznie Sprzedający OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż budynek usługowo-handlowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej około 360 m2, położony na działce 674 m2 w centrum miejscowości Gudowo, zaledwie około 200 m od Jeziora Lubie i około 4,5 km od Drawska Pomorskiego na Pojezierzu Drawskim. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu pod działalność turystyczną, gastronomiczną, usługową lub pod wynajem mieszkań i apartamentów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gudowo, gmina Drawsko Pomorskie, powiat drawski, województwo zachodniopomorskie. Najważniejsze odległości: około 200 m do Jeziora Lubieokoło 450 m do plaży wiejskiejokoło 4,5 km do centrum Drawska PomorskiegoSzczecin około 110 kmKoszalin około 100 kmPoznań około 180 kmBerlin około 250 km Gudowo to miejscowość o charakterze letniskowym, dynamicznie rozwijająca się w zakresie usług turystycznych. W okolicy powstają nowe obiekty wypoczynkowe i hotelowe, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny lokalnego rynku. Jezioro Lubie jest jednym z największych i najatrakcyjniejszych jezior Pojezierza Drawskiego. Region oferuje czyste jeziora, lasy, szlaki piesze, rowerowe i kajakowe, doskonałe warunki do wędkarstwa oraz sportów wodnych. BUDYNEK Budynek murowany z cegły ceramicznej, wybudowany w 1929 roku, jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa około 360 m2, w tym: parter około 180 m2piętro około 180 m2 Dodatkowo: piwnice około 100 m2strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową W budynku rozpoczęto remont i modernizację. Wykonano między innymi: nowe przyłącza energetyczne i skrzynkiczęściowo nową instalację elektrycznąremont części więźby dachowej i nowe pokrycie dachówką ceramicznąremont stropu nad parterem wraz z izolacjąnową podłogę z płyt OSB na części piętra Budynek posiada niezależne wejście od frontu oraz dodatkowe wejście boczne, co ułatwia podział funkcjonalny. Obiekt wymaga dalszych prac remontowych i adaptacyjnych, co daje możliwość dostosowania go do własnej koncepcji biznesowej. MEDIA prąd 230 V i 400 Vwodociąg gminnykanalizacja gminnacentralne ogrzewanie z kotłem na olej opałowy w piwnicy - do modernizacjilinia telekomunikacyjna DZIAŁKA GRUNTU Powierzchnia 0,0674 ha, czyli 674 m2. Działka składa się formalnie z dwóch przyległych działek. Kształt zbliżony do prostokąta o długości około 50 m i szerokości około 12 m. W części frontowej zabudowana budynkiem, obok miejsce na parking. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: zabudowę wielorodzinnązabudowę jednorodzinnąusługi Daje to szerokie możliwości inwestycyjne, w tym: apartamenty pod wynajem krótkoterminowymieszkania na wynajem długoterminowypokoje pracowniczebar, restaurację, smażalnię ryb, skleppołączenie usług gastronomicznych na parterze z lokalami mieszkalnymi na piętrze i poddaszu Bliskość poligonu wojskowego stanowi dodatkowy atut w kontekście wynajmu dla pracowników firm realizujących kontrakty w regionie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY duża powierzchnia użytkowa około 360 m2możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji poddaszaszerokie przeznaczenie w MPZPpołożenie w centrum miejscowości letniskowejtylko około 200 m od Jeziora Lubiepełne uzbrojenie w mediarozpoczęty proces modernizacji STAN PRAWNY I WYDANIE Nieruchomość z unormowanym stanem prawnym, z księgą wieczystą bez obciążeń. Wydanie możliwe od zaraz. ZAPRASZAM DO KONTAKTU W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nr tel. +48 602 466 777 Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobiste zapoznanie ze stanem nieruchomości.