PIĘKNA WILLA REWAL

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom wolnostojący, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 880 m2. Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 210 m2 została zaprojektowana w sposób funkcjonalny i przemyślany, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Parter domu obejmuje: - przestronny, jasny salon o pow. ok. 30 m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras, - kuchnię o pow. ok. 10 m2 ze spiżarką, - trzy sypialnie o powierzchniach ok. 15 m2, 14 m2 oraz 10 m2 (jedna z nich obecnie pełni funkcję garderoby), - dużą łazienkę z WC wyposażoną w wannę, prysznic, WC oraz bidet, - dodatkowe WC, - pomieszczenie gospodarcze. Drewniane schody prowadzą na użytkowe poddasze, na którym znajdują się: -dwie sypialnie o powierzchni ok. 16 m2 każda, - łazienka z WC, - dwa pomieszczenia gospodarcze, - przestronny holl. Dom wykończony jest w ciepłym, przytulnym stylu: ściany malowane, na podłogach deski drewniane, okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Na posesji znajduje się również garaż o powierzchni ok. 20 m2. Nieruchomość idealna dla rodziny - ustawna, komfortowa i bardzo przytulna. Kameralne położenie gwarantuje spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do sklepów oraz komunikacji miejskiej. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy dom dwurodzinny z pięknym widokiem na panoramę Szczecina, położony na spokojnym osiedlu z szybkim dojazdem do centrum. To dwa w pełni funkcjonalne domy z osobnymi wejściami, garażami i ogrodami - idealne dla rodziny wielopokoleniowej, blisko mieszkających teściów lub... własnego biznesu tuż przy domu! Najważniejsze atuty tej nieruchomości: Dwa oddzielne domy 178,68 m2 oraz 105,12 m2 - każdy z osobnym wejściem, kuchnią, łazienką, garażem i strefą dzienną Ogród ponad 600 m2 z tarasem Doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej - jeden dom dla rodziców, drugi dla teściów lub dorosłych dzieci Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (gabinet, biuro, kancelaria) w jednym z segmentówInstalacja fotowoltaiczna 7,5 kW z 2020 r. na korzystnych zasadach (SolarEdge) Działka skrajna - cisza, prywatność i widok na panoramę Szczecina Zadbany ogród z automatyczną tarasoląDwa kominki dekoracyjne - po jednym w każdym dom Szybki dojazd do centrum miasta (ok. 15 minut), w pobliżu powstająca obwodnica DOM I (rok budowy 1989): Przestronna, komfortowa przestrzeń dla rodziny: 3 poziomy mieszkalne + duża piwnica z garażem, kuchnią i kotłownią Duży salon, kuchnia z jadalnią, 2 łazienki, 2 sypialnie, przestrzeń na poddaszu z garderobą Drewniane podłogi, solidne schody, zabudowy szaf Powierzchnia użytkowa: 178,68 m2 (+ piwnica 68,13 m2) DOM II (dobudowa z 2004): Niezależna część idealna dla seniorów, gości lub na firmę: Osobne wejście i garaż Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, 2 łazienki, spiżarnia, garderoba Bezpośrednie wyjście na prywatny ogród Powierzchnia użytkowa: 105,12 m2 Standard wykończenia obu domów: Drewniane schody i podłogi, wysokiej jakości glazura i terakota Nowoczesne kuchnie z AGD Ogrzewanie gazowe - osobne piece w obu częściach (Vaillant i Aristo) Ocieplony budynek, okna PCV Działka: 628 m2 (pełna własność) + 275 m2 (dzierżawa z prawem pierwokupu) Ogród podzielony na dwie strefy: prywatna i wspólna Lokalizacja: Spokojna ulica w rozwijającej się dzielnicy Szczecina W pobliżu: sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola, Vendo Park Doskonała komunikacja - także w przyszłości dzięki obwodnicy Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość składająca się z dwóch samodzielnych, niezależnych budynków z osobnymi wejściami i adresami od dwóch różnych ulic oraz garażu wolnostojącego - usytuowana w sercu jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Szczecina, w willowej i spokojnej części Pogodno, w sąsiedztwie Park Kasprowicza - to propozycja o wyjątkowym potencjale, idealna zarówno na cele mieszkalne, jak i na funkcję biznesową. Jeden z budynków to reprezentacyjny dom wolnostojący z roku 1936, który swoim przedwojennym klimatem, wykuszem, werandą, użytkowym strychem oraz dużym ogrodem ze starodrzewiem, altaną i murowanym basenem pozwala stworzyć przestrzeń luksusową i niepowtarzalną. Drugi - parterowy budynek usługowo-biurowy z lat 60-tych, obecnie przystosowany jako przedszkole, o powierzchni około 111 m2 i osobnym wejściu - daje niezwykle szeroką możliwość adaptacji pod gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, biura lub na cele mieszkalne. Dom o powierzchni ok. 140 m2 obejmuje przyziemie z pokojem i łazienką oraz pomieszczeniami gospodarczymi, parter z dwoma dużymi pokojami (w tym jeden z wykuszem), kuchnią, łazienką, garderobą, hall"em i zabudowaną werandą, piętro z dwoma pokojami, łazienką, balkonem od strony ogrodu oraz użytkowy strych - wnętrza zachowały wiele oryginalnych detali, takich jak drewniane sufity i podłogi, co pozwala na stworzenie wnętrza z charakterem. Budynek wymaga modernizacji i aranżacji według własnej wizji, co stanowi otwartą przestrzeń dla przyszłego właściciela. Budynek usługowo-biurowy o powierzchni ok. 111 m2 składa się z jednej dużej sali, dwóch pokoi, dwóch łazienek, kuchni i korytarza - lokal z oddzielnym wejściem i osobnym adresem od innej ulicy niż dom - stwarza możliwość prowadzenia niezależnej działalności lub wydzielenia przestrzeni inwestycyjnej. Ogród z murowanym basenem, altaną i starodrzewiem, wolnostojący garaż jednostanowiskowy około 20 m2 oraz lokalizacja przy ślepej, spokojnej uliczce podkreślają wyjątkową wartość tej nieruchomości. Lokalizacja w Pogodnie to jeden z kluczowych atutów: dzielnica willowa, pełna zieleni, klimatycznych uliczek i eleganckiej architektury, która zachowała ducha Starego Pogodna. Obszar został uznany za jedną z najbezpieczniejszych części miasta. Doskonała komunikacja, dostępność terenów rekreacyjnych i prestiżowy charakter sprawiają, że miejsce spełnia oczekiwania zarówno rodziny jak i inwestora. Cena tej oferty jest do negocjacji, co w połączeniu z tak rozbudowanym potencjałem mieszkalno-usługowym i wyjątkową lokalizacją czyni ją rzadko spotykaną propozycją na rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - pozwól sobie odkryć pełen wymiar tej wyjątkowej inwestycji. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.