Lokal, 779 m2, Drawsko Pomorskie

Restauracja o powierzchni całkowitej 292m2, użytkowej 270m2 na działce 5725m2. Budynek zbudowany z bali sosnowych, parterowy z użytkowym poddaszem i około 200m2 tarasem gastronomicznym. Na parterze znajduje się sala główna, bar, sanitariaty, zaplecze kuchenne. Na piętrze druga sala konsumpcyjna, sanitariaty, pomieszczenie techniczne/kotłownia, biuro, pokój personelu z sanitariatem. Konstrukcja budynku wykonana z bali sosnowych metodą wieńcową na fundamentach betonowych i ścianach fundamentowych z bloczków. Ściana fundamentowa izolowana styropianem. Dach kryty strzechą trzcinową o grubości 40cm co stanowi izolację od dachu. Podłoga na parterze pokryta gresem z izolacją styropianem, na piętrze deski podłogowe na drewnianym stropie. Okna drewniane skrzynkowe. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego z zasobnikiem. Wszystkie elementy drewniane impregnowane środkami niepalnymi, antygrzybowymi. Oferta zwolniona z VAT. Obiekt przy głównej drodze S3 prowadzącej między innymi do Świnoujścia i Międzyzdrojów. Dodatkową zaletą są wydane warunki zabudowy pod budowę stacji paliw. Polecamy nieruchomość z uwagi na atrakcyjne położenie przy szlaku nad morze, bardzo dobry stan. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Dom jednorodzinny z pensjonatem w bardzo atrakcyjnej turystycznie okolicy, w Czaplinku nad Jeziorem Drawsko na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Nieruchomość położona jest ok. 300 m od Jeziora Drawsko, w Czaplinku, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim, w cichej, spokojnej części miasta. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna a w pobliżu ośrodki wypoczynkowe i przystanie żeglarskie. Obiekt składa się z działki gruntu o pow. 0,1761 ha na której w 2011 r. wybudowano dom jednorodzinny z dużą częścią pensjonatową i garażem. Dom jest budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym, o ładnej atrakcyjnej bryle, wybudowanym z nowoczesnych i dobrych jakościowo materiałów. Ściany z bloczków Ytong, ocieplane styropianem (15 cm), dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, wewnątrz ekotynki, okna PCV 3-szybowe, okleinowane. Powierzchnię użytkową części mieszkalnej domu wynoszącą ok. 185 m2 stanowią: parter - wiatrołap, hall, kuchnia, pokój dzienny, pokój, łazienka oraz pom. gospodarcze, poddasze - hall, 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba. Wnętrza domu wymagają jedynie odświeżenia, drobnych, kosmetycznych prac wykończeniowych i ewentualnego urządzenia kuchni według własnej koncepcji. Część pensjonatowa domu, jest budynkiem dwukondygnacyjnym (parter + poddasze użytkowe) o łącznej pow. użytkowej ok. 480 m2. Na parterze znajduje się 9 w pełni umeblowanych i wyposażonych pokoi z łazienkami (tv, kuchnia, lodówka, meble) w tym jeden pokój przystosowany dla niepełnosprawnych oraz pomieszczenie recepcji i kotłownia. Do każdego pokoju niezależne wejście z dworu a przed każdym pokojem wydzielony osobno drzewkami, utwardzony polbrukiem taras. Na poddaszu: holl, pralnia, pom. gospodarcze z kotłownią oraz strych o pow. ok. 180 m2, przygotowany do urządzenia dodatkowych 9 pokoi dla gości (wszystkie instalacje). Dach budynku kryty dachówką ceramiczną z izolacją (20 cm wełny). Obok pensjonatu garaż z tarasem na dachu oraz miejsca parkingowe na 10 samochodów Media i instalacje: ogrzewanie: C.O. 3-systemowe: kocioł na ekogroszek, kocioł gazowy, solary, z pełną automatyką połączone w jeden wspólny system, w domu w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, w części grzejniki płytowe, w pokoju dziennym kominek, ciepła woda - zbiorniki 1 000 L i 800 L zasilane z systemu z solarami, zimna woda - z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska, Internet rozprowadzony do wszystkich pokoi, instalacja antenowa TV - złącza do 36 telewizorów, podliczniki wody (ciepłej i zimnej) oraz prądu w każdym pokoju. Działka o pow. 0,1761 ha i kształcie zbliżonym do prostokąta o szer. ok. 23 m i dł. ok. 78 m, ogrodzona, ładnie zagospodarowana i urządzona. Obok powierzchni utwardzonych kostką brukową, ładne tereny zielone z licznymi nasadzeniami, tworzące spokojne zakątki i miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu, w tym także kącik z murowanym grillem. Zarówno z działki jaki z tarasu nad garażem ładny widok na okolice i pobliskie jezioro. Wg. obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje sie na terenie oznaczonym: 1MN, dla którego ustalono: przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; przeznaczenie uzupełniajace - usługi nieuciążliwe. Czaplinek jest liczącym ok. 7 tysięcy mieszkańców miastem, położonym na Pojezierzu Drawskim, w południowej części woj. zachodniopomorskiego. Miasto położone jest na przesmyku między jeziorami Drawsko i Czaplino, otoczone jest jeszcze trzema innymi jeziorami i lasami. Z uwagi na lokalizację, charakter oraz rzadkość występowania podobnych ofert na rynku, jest to bardzo atrakcyjna i godna polecenia propozycja dla szukających swojego miejsca na ziemi z jednoczesnym pomysłem na prowadzenie własnej działalności. Czaplinek jest uroczym, spokojnym miasteczkiem, w którym mimo licznych latem rzesz turystów, nadal można znaleźć cichy, spokojny zaułek, uczestniczyć w licznych imprezach kulturalnych i sportowych, skosztować wędzonej sielawy, czy miodu drahimskiego. Lokalizacja na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego stwarza doskonałe warunki do zamieszkania, wypoczynku i rekreacji. Jezioro Drawsko i inne liczne jeziora w okolicy, to doskonałe miejsca do wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli. Jesienią raj dla grzybiarzy - w okolicznych lasach borowiki, kurki, rydze. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków pieszych, konnych i rowerowych. Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Restauracja z dyskoteką o pow. 296,31 m2 położony w samym centrum Koszalina. Nieruchomość uzbrojona w instalacje elektryczyną (siła), wodociągową, kanalizacyjna i telefoniczną. Lokal położony w budynku z 1999 r. Podłogi w lokalu wykonane z płytek terakotowych. Tynki gipsowa, malowane, część ścian w salach konsumpcyjnych wyłożona cegłą. Ściany zaplecza i sanitariatów wyłożone płytkami ceramicznymi. Drzwi wejściowe z PCV. Czynsz do wspólnoty w wysokości 1500 zł. Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem gastronomicznym. Istnieje również możliwość najmu w cenie 9.000 zł netto. Oglądanie po kontakcie z pośrednikiem. Licencja nr 412. Osoba do kontaktu: Anna Kamińska 605 405 744.