Pogodno, rezydencja 380 m2 + 1230 m2 działki - klasyk z 1958 r. do GENERALNEGO remontu/własnej aranżacji. Szukasz dużej, wolnostojącej bryły w sercu starego Pogodna, z ogromną działką? Oto okazja: solidny, ceglany dom z duszą, gotowy na totalną metamorfozę pod Twoje wymarzone standardy. Najważniejsze atuty: 380 m2 użytkowej powierzchni + użytkowe poddasze 8 dużych pokoi - elastyczna przestrzeń na 2-3 mieszkania, gabinety, strefę wellness, biuro, apartament dla rodziców / nastolatków Działka 1230 m2 w pełni uzbrojona (woda, gaz, prąd, kanalizacja, internet) - murowane ogrodzenie + asfaltowy dojazd Lokalizacja premium, 350 m od ul. Mickiewicza, 5-7 min spacerem Rok budowy 1958 - masywna, ceglana konstrukcja, skośny dach z dachówką ceramiczną Piwnica + miejsce na garaż /wiatę dodatkowy budynek Stan obecny: Do generalnego remontu - stare instalacje, drewniane okna, brak współczesnych wykończeń. To nie jest kosmetyka, tylko pełna modernizacja: nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, docieplenie, stolarka, elewacja, podłogi, łazienki, kuchnia... wszystko od zera pod Twój projekt. Idealny moment na dom pasywny / energooszczędny / z inteligentnym systemem / wielkimi przeszkleniami na ogród. Dla kogo ta oferta? Duża rodzina, wielopokoleniowa - chcesz mieć przestrzeń i prywatność Inwestor - potencjał na podział na 2-3 lokale + wynajem Osoba, która marzy o własnym projekcie na dużej, zielonej działce w topowej lokalizacji Szczecina Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Marzenie niejednego mieszkańca Szczecina- wolnostojący dom w centrum Pogodna położony w cichej uliczce. Bryła domu idealna na stworzenie nowoczesnego budynku z wszelkimi niezbędnymi wygodami takimi jak dwa garaże oraz podpiwniczenie. Na powierzchnię użytkową 102,79m2 składają się: PARTER 51,18m2 przedsionek 1,29m2 korytarz 6,6m2 plus zabudowa szaf 1,95m2 Łazienka 2,09m2 salon 24m2z wyjściem na taras ok 7m2 kuchnia 12,48m2 PIĘTRO 51,61m2- bez skosów Sypialnia 13,69m2 Sypialnia 13,06m2 z loggią 3,9m2 Gabinet 10,51 m2 Łazienka 5,47m2 Hol 4,57m2 klatka schodowa 4,32m2 PIWNICA ok.25m2 suche pomieszczenia,: kotłownia spiżarnia miejsce na węgiel (obecnie czyste pomieszczenie z możliwością wyjścia na ogród) garaż pod budynkiem 21,96 m2 garaż dobudowany do budynku 26m2 Garaże można połączyć. Dom jest czysty, zadbany. W salonie ładny parkiet, pozostałe pomieszczenia mają niedawno położne panele laminowane. Okna PCV w bardzo dobrym stanie. Łazienki do remontu (można zachować stylowe pochodzące z lat 60 kafle) Elewacja wymaga drobnych prac naprawczych i malowania lub mycia. OGRÓD: kompaktowa przestrzeń do własnej aranżacji. UDOGODNIENIA: klimatyzacja, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, dodatkowe grzejniki elektryczne (z uwagi na pompę i fotowoltaikę), rolety antywłamaniowe (na parterze sterowane elektrycznie) Koszty utrzymania minimalne, wielokrotnie niższe niż przeciętnego domu. Właściciele uzyskali prawie parametry domu pasywnego: -panele fotowoltaiczne : roczna opłata rzędu 800zł za energię elektryczną -pompa ciepła Dodatkowe zabezpieczenie to ogrzewanie gazowe (piec gazowy) oraz piec na węgiel. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący w centrum Pogodna. Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Pogodna, przy cichej drodze dojazdowej, ok. 50 m od ul. Mickiewicza i Ryneczku Pogodno. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz wszystkich codziennych udogodnień dzielnicy. Powierzchnia całkowita: 337,8 m2 Powierzchnia użytkowa / mieszkalna: 171,6 m2 Układ funkcjonalny: Parter - 3 pokoje + łazienka + kuchnia Piętro - 3 pokoje + łazienka + taras 16 m2 Poddasze - 72 m2, jasne, suche, 2 okna dachowe - gotowe do adaptacji na pełnowartościową przestrzeń mieszkalną Przyziemie - 2 stanowiska garażowe + kotłownia + pralnia Stan po remoncie (2022): zewnętrzne ocieplenie budynku nowa ceramiczna dachówka na dachu drewniane schody + bukowy parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu ściany wygładzone i malowane na biało obie łazienki - nowa instalacja wod-kan, nowe glazury i terakota, kompletny biały montaż taras 16 m2 z wykonaną nową hydroizolacją grzejniki żeliwne pomalowane (w garażu komplet nowych panelowych do ewentualnej wymiany) Instalacja grzewcza: Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym gazowym + dodatkowy piec na paliwo stałe (węgiel, drewno, pellet). Dom idealnie nadaje się zarówno na komfortowe mieszkanie dla 5-7-osobowej rodziny, jak i na działalność gospodarczą z możliwością wydzielenia części biurowo-usługowej na parterze. Pogodno to jedna z najbardziej cenionych i stabilnych cenowo dzielnic Szczecina - dobra inwestycja na lata. Działka: niewielki, zadbany ogródek z tyłu domu. Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Przedmiotem oferty jest środkowy szeregowiec, położony na ul. Traugutta, tuż przed skrzyżowaniem z Mickiewicza. Dom wybudowany z cegły, nieocieplony. Na dachu dachówka betonowa. Dużym atutem jest możliwość zaparkowania auta przed budynkiem oraz garaż (27m2) na 1 samochód z kanałem i nową bramą wjazdową i garażową od drugiej strony działki. Wjazd drogą ppoż. Na parterze (p.u. ok. 51,84m2) znajduje się salon z jadalnią (ok.28m2), kuchnia z meblami i AGD starszego typu (7m2) z oknami na ogród, - w kuchni roleta zewnętrzna ręczna, w salonie roleta zewnętrzna elektryczna; zaraz przy wejściu małe wc (ok. 0,84m2), przedpokój (ok.4m2) oraz pokój (12m2) z oknami na ul. Traugutta. Na I piętrze p.u. ok.35m2, znajdują się 2 sypialnie (13m2 i 16m2), w tym jedna z oknami na ul. Traugutta a druga na ogród z wyjściem na duży taras od strony płd-zach. (20m2), korytarz (ok. 2,5m2) oraz łazienka z oknem (ok.3,74m2). Strych do własnej aranżacji (p.u. ok 22m2); istnieje możliwość zrobienia łazienki - podciągnięta instalacja wod-kan. Pod budynkiem podpiwniczenie (ok.51m2). Dom do remontu wg uznania. Ogrzewanie na gaz, ciepła woda z pieca gazowego lub elektrycznego. Roczny koszt zużycia gazu ok 5-6 tys. zł. Instalacja elektryczna w kuchni wymieniona w 2009 r., Instalacja wod-kan. w większości wymieniona w 2009 r., częściowo zostały stare rury kanalizacyjne. Instalacja gazowa wymieniona z z nowym piecem i jednym nowym grzejnikiem w salonie w 2017 r. Okna pcv, na strychu połaciowe drewniane nowego typu. Na podłogach parkiet drewniany, na nim panele. Stropy drewniane. Ogród zagospodarowany, wąski, z przejściem do garażu. Z ogrodu wejście do piwnicy. Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, blisko komunikacja miejska, ryneczek Pogodno, przychodnia, poczta. Mimo centralnego położenia między dwiema ruchliwymi ulicami, w domu i na ogrodzie ledwo słyszalny szum uliczny. Zapraszam na prezentacje, klucze w biurze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obejrzyj mieszkanie nie wychodząc z domu! Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej prezentacji! Do sprzedaży piętro domu znajdujące w dzielnicy Pogodno, w budynku posadowionym przy cichej ulicy, gdzie dojeżdżają tylko mieszkańcy. Lokal położony jest w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia mieszkania wynosi 105,11m2, a w jej skład wchodzą: - salon o pow. 15,5m2, z wyjściem na duży taras od strony południowej, - sypialnia o pow. 10,3m2, - łazienka o pow. 4m2, z kabiną prysznicową, - widna, otwarta kuchnia z aneksem jadalnym, łączna powierzchnia to 10,5m2, - pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec gazowy dwuobiegowy (ogrzewanie i ciepła woda), - na drugim poziomie jedno pomieszczenie o pow. 56,8m2, z którego można wyodrębnić co najmniej dwa pokoje. W skład nieruchomości wchodzą również: - garaż murowany o pow. 17m2, przylegający do budynku, z miejscem parkingowym na podjeździe, - ogródek przydomowy o pow. . 80m2, do wyłącznego korzystania - ekspozycja południowa, W promieniu kilku minut spacerem mamy dostęp zarówno do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaje), licznych punktów handlowych i usługowych (w tym ryneczek Pogodno), a także wielu obiektów użyteczności publicznych. Położenie nieruchomości gwarantuje spokój i ciszę z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Polecam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa Kamienica na Pogodnie - Rzadko Dostępna Perełka Inwestycyjna W jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych dzielnic Szczecina - Pogodnie - pojawiła się unikalna okazja zakupu całej kamienicy. To oferta, która na rynku pojawia się niezwykle rzadko. Idealna dla inwestora, dewelopera, jak i osoby poszukującej prestiżowej nieruchomości z ogromnym potencjałem. Podstawowe Informacje - Lokalizacja: Szczecin, Pogodno - Kondygnacje: 3 - Mieszkanie I: ok. 92 m2 - kondygnacja ok 110m2 - Mieszkanie II: ok. 92 m2 -kondygnacja ok 110m2 - Poddasze: przestrzeń do pełnej własnej aranżacji - idealna na kolejne mieszkanie, apartament lub pracownię - Klatka schodowa: zadbana, funkcjonalna, dobrze doświetlona - Piwnica: pomieszczenia użytkowe + lokal komercyjny zapewniający dodatkowy dochód - Garaż: murowany - Parking: duża przestrzeń manewrowa z wygodnym dostępem dla mieszkańców i gości - Ogród: piękna, prywatna przestrzeń z drzewami owocowymi - idealna na odpoczynek, rodzinne spotkania, a nawet stworzenie małej strefy rekreacji Największe Atuty Nieruchomości Prestiżowa lokalizacja Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - ceniona za swoją kameralność, bliskość centrum, szerokie ulice, zieleń oraz wyjątkowy przedwojenny klimat. To miejsce, gdzie komfort życia spotyka się z doskonałą komunikacją. Ogromny potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje szerokie możliwości modernizacji i rozbudowy - od stworzenia kilku niezależnych mieszkań, przez luksusowe apartamenty, aż po elegancki budynek na wynajem długoterminowy. Poddasze stanowi dodatkową powierzchnię, którą można przekształcić w kolejny lokal, loft lub wyjątkową przestrzeń użytkową. Możliwość nadania nowego życia Kamienica wymaga remontu, co stanowi idealną szansę dla inwestora lub właściciela, który pragnie zaaranżować ją według własnej wizji - z zachowaniem charakteru Pogodna i potencjału całego budynku. Zielona enklawa Duży ogród z drzewami owocowymi to rzadkość w tej części miasta. To prywatna przestrzeń, której nie da się przecenić - idealna do odpoczynku, celebracji czasu z bliskimi czy stworzenia kameralnego ogrodu w stylu miejskiej oazy. Zapraszamy na prezentację To oferta z kategorii "ostatnich na rynku" - takich miejsc już się nie buduje. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację w nadchodzącym tygodniu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Takie nieruchomości trafiają się raz na wiele lat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Unikatowa, nowoczesna kamienica w sercu Pogodna, 359 m2 elegancji i komfortu. Wyjątkowa, wolnostojąca kamienica z miejscami parkingowymi na posesji, wybudowana w 2013 roku, idealnie wkomponowana w zabytkową, willową architekturę szczecińskiego Pogodna. Klasyczna forma bryły, biała elewacja z subtelnymi detalami sztukaterii, wysokie okna i symetrycznie rozmieszczone. Budynek wygląda jakby stał tu od 100 lat, a jednocześnie oferuje pełen komfort współczesnego domu. Brak skosów, przygotowane miejsce do zamontowania windy wewnętrznej. Powierzchnia całkowita: 359 m2 4 pełne kondygnacje (piwnica + parter + I piętro + poddasze użytkowe) Działka: ok. 412 m2 - kameralna, ogrodzona, z parkingiem podziemnym z trzema miejscami postojowymi (brama na pilota) Aktualny układ: Piwnica-pełnowymiarowe pomieszczenia z garderobą, kuchnią, pralnią i pomieszczeniem technicznym Parter - obecnie lokal użytkowy z oddzielnym wejściem, może być łatwo przekształcony w część mieszkalną lub gabinet, home office I i II piętro to luksusowy apartament mieszkalny o powierzchni ok. 160 m2 Styl wnętrza - elegancki modern classic z nutą art déco. To wnętrze, które zachwyca dbałością o detal i ponadczasową klasą. Dominuje piękna, olejowana deska dębowa na podłogach, wysokie listwy przypodłogowe, sztukaterie ścienne i sufitowe, klasyczne proporcje pomieszczeń. Szaro-beżowa paleta barw przełamana głęboką zielenią i czernią, welurowe sofy, żyrandole w stylu glamour, kominek wolnostojący w salonie. Kuchnia otwarta na jadalnię w bieli i drewnie,. Łazienki wykończone marmurem i mozaiką w stylu retro (wanna wolnostojąca na lwich łapach, baterie w chromie). Spiralne, drewniane schody z białą, toczoną balustradą stanowią prawdziwą ozdobę domu. Najważniejsze atuty: 359 m2 doskonale doświetlonych pomieszczeń (wysokie okna na wszystkich kondygnacjach) 3 kondygnacje mieszkalne + wysoka piwnica z oknami (idealna na siłownię, spa, winiarnię lub kino domowe) 3 miejsca postojowe na posesji + możliwość parkowania przed kamienicą ogród z tyłu budynku (taras i miejsce na letnią strefę wypoczynku) ogrzewanie gazowe + kominek instalacja alarmowa i monitoring lokalizacja - cisza Pogodna, a jednocześnie 7 minut autem do centrum Szczecina Idealna nieruchomość dla: rodziny szukającej reprezentacyjnego domu z charakterem osoby prowadzącej działalność (gabinet, kancelaria, klinika - parter z oddzielnym wejściem) inwestora - możliwość podziału na 2-3 niezależne apartamenty Kamienica jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania od zaraz, utrzymana w perfekcyjnym stanie. To jedna z najpiękniejszych nowoczesnych realizacji na Pogodnie - łączy urok przedwojennej willi z komfortem nowego budownictwa. Zapraszam na prezentację - ta nieruchomość robi wrażenie dopiero na żywo. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość składająca się z dwóch samodzielnych, niezależnych budynków z osobnymi wejściami i adresami od dwóch różnych ulic oraz garażu wolnostojącego - usytuowana w sercu jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Szczecina, w willowej i spokojnej części Pogodno, w sąsiedztwie Park Kasprowicza - to propozycja o wyjątkowym potencjale, idealna zarówno na cele mieszkalne, jak i na funkcję biznesową. Jeden z budynków to reprezentacyjny dom wolnostojący z roku 1936, który swoim przedwojennym klimatem, wykuszem, werandą, użytkowym strychem oraz dużym ogrodem ze starodrzewiem, altaną i murowanym basenem pozwala stworzyć przestrzeń luksusową i niepowtarzalną. Drugi - parterowy budynek usługowo-biurowy z lat 60-tych, obecnie przystosowany jako przedszkole, o powierzchni około 111 m2 i osobnym wejściu - daje niezwykle szeroką możliwość adaptacji pod gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, biura lub na cele mieszkalne. Dom o powierzchni ok. 140 m2 obejmuje przyziemie z pokojem i łazienką oraz pomieszczeniami gospodarczymi, parter z dwoma dużymi pokojami (w tym jeden z wykuszem), kuchnią, łazienką, garderobą, hall"em i zabudowaną werandą, piętro z dwoma pokojami, łazienką, balkonem od strony ogrodu oraz użytkowy strych - wnętrza zachowały wiele oryginalnych detali, takich jak drewniane sufity i podłogi, co pozwala na stworzenie wnętrza z charakterem. Budynek wymaga modernizacji i aranżacji według własnej wizji, co stanowi otwartą przestrzeń dla przyszłego właściciela. Budynek usługowo-biurowy o powierzchni ok. 111 m2 składa się z jednej dużej sali, dwóch pokoi, dwóch łazienek, kuchni i korytarza - lokal z oddzielnym wejściem i osobnym adresem od innej ulicy niż dom - stwarza możliwość prowadzenia niezależnej działalności lub wydzielenia przestrzeni inwestycyjnej. Ogród z murowanym basenem, altaną i starodrzewiem, wolnostojący garaż jednostanowiskowy około 20 m2 oraz lokalizacja przy ślepej, spokojnej uliczce podkreślają wyjątkową wartość tej nieruchomości. Lokalizacja w Pogodnie to jeden z kluczowych atutów: dzielnica willowa, pełna zieleni, klimatycznych uliczek i eleganckiej architektury, która zachowała ducha Starego Pogodna. Obszar został uznany za jedną z najbezpieczniejszych części miasta. Doskonała komunikacja, dostępność terenów rekreacyjnych i prestiżowy charakter sprawiają, że miejsce spełnia oczekiwania zarówno rodziny jak i inwestora. Cena tej oferty jest do negocjacji, co w połączeniu z tak rozbudowanym potencjałem mieszkalno-usługowym i wyjątkową lokalizacją czyni ją rzadko spotykaną propozycją na rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - pozwól sobie odkryć pełen wymiar tej wyjątkowej inwestycji. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Wyjątkowy dom w sercu starego Pogodna z ogrodem, tarasami oraz dodatkowym budynkiem przynoszącym stały dochód Na sprzedaż stylowy, secesyjny dom z lat 20. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m2, położony przy klimatycznej, brukowanej ulicy Waryńskiego na Starym Pogodnie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina, otoczona piękną, przedwojenną zabudową i zielenią starodrzewu. Okolica jest spokojna, elegancka i ceniona za wyjątkowy charakter. Dom położony jest na działce o powierzchni 625 m2 i został kompleksowo wyremontowany: wymieniono dach, okna, instalacje, odrestaurowano oryginalne podłogi, drzwi oraz sztukaterie. Całość zachowała niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury. Dodatkowym atutem są dwie działające firmy przynoszące stały dochód ok. 6500 zł/mc, w tym jedna zlokalizowana w oddzielnym parterowym budynku 100 m2 na terenie posesji. Pod nim znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 40 m2, którą można wykorzystać np. jako schron lub magazyn. Układ pomieszczeń Parter ok. 80 m2 : - 3 pokoje z oryginalnym dębowym parkietem - przeszklona weranda zaadaptowana na pokój użytkowy - kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD + przyległa spiżarnia - łazienka z prysznicem - taras z wyjściem na ogród - hol i przedsionek Piętro ok. 80 m2 : - 4 pokoje z dębowym parkietem - kuchnia z wyposażeniem AGD - łazienka z wanną - balkon - poddasze ok. 80 m2 dodatkowej przestrzeni - hol i przedsionek Dom posiada piwnicę, ogrzewanie gazowe, osobne piece i liczniki na każde piętro. co umożliwia funkcjonowanie budynku jako domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań. Najważniejsze atuty: - secesyjny klimat i oryginalne przedwojenne detale - dwa niezależne mieszkania ,osobne liczniki i ogrzewanie - duży ogród i dwa tarasy - dodatkowy budynek 100 m2 generujący dochód - możliwość użytkowania podpiwniczonego schronu - prestiżowa, spokojna lokalizacja - Stare Pogodno - pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń - brak strefy płatnego parkowania Zapraszam na prezentację. To jedna z tych lokalizacji w której nieruchomości nie pojawiają się często na rynku. WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom wolnostojący w urokliwym miejscu, przy Parku Łyczywków, Pogodno, Szczecin Powierzchnia: 109 m2 Działka: 429 m2 Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w prestiżowej lokalizacji na szczecińskim Pogodnie - w sercu zielonej oazy, tuż przy Parku Łyczywków i niedaleko Parku Kasprowicza. Najważniejsze atuty nieruchomości: Unikalna lokalizacja: Dom położony bezpośrednio przy Parku Łyczywków, z pięknym widokiem na zieleń, pomiędzy dwoma przedwojennymi willami. Kameralna, niska zabudowa gwarantuje spokój i prywatność. Bliskość natury: Sąsiedztwo parków, ścieżek rowerowych i spacerowych. Prestiż i przestrzeń: Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina, łącząca urok historycznej architektury z nowoczesną funkcjonalnością. Szczegóły nieruchomości: Typ budynku: Wolnostojący dom z lat 60. (tzw. kostka), podpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Możliwości aranżacyjne: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), istnieje możliwość przebudowy lub rozbudowy, w tym dobudowy drugiego garażu na granicy działki. Brak nadzoru konserwatora zabytków. Działka: Regularny kształt, idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb. Stan najmu: Dom jest wynajmowany do końca 2025 roku, z możliwością przedłużenia umowy - doskonała opcja dla inwestorów. Lokalizacja - zielone serce Pogodna: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Łyczywków: Idealne miejsce na spacery, jogging czy rodzinne pikniki. Blisko Parku Kasprowicza: Największy park w Szczecinie, zaledwie kilka minut spacerem. Świetna infrastruktura: W pobliżu sklepy, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz ścieżki rowerowe. Brak strefy płatnego parkowania: Wygoda dla mieszkańców i gości. Dogodny dojazd: Szybki dostęp do centrum Szczecina oraz innych dzielnic. Dla kogo jest ten dom? Rodzin: Szukających spokojnego miejsca z dostępem do zieleni i przestrzeni do życia. Inwestorów: Możliwość przebudowy i wynajmu sprawia, że to atrakcyjna propozycja z potencjałem zwrotu z inwestycji. Miłośników natury: Lokalizacja przy parku zapewnia niepowtarzalny klimat i oddech od miejskiego zgiełku. Dodatkowe informacje: Rynek: Wtórny Stan prawny: Pełna własność Dlaczego warto? To niepowtarzalna okazja, by stać się właścicielem domu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina, gdzie zieleń parku łączy się z kameralną atmosferą Pogodna. Dom z potencjałem aranżacyjnym daje szansę na stworzenie wymarzonej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej. Zapraszamy na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować tę nieruchomość - zadzwoń. Wyjątkowa okazja inwestycyjna: Dom do remontu na Pogodnie w Szczecinie Odkryj potencjał Pogodna - zielonej perły Szczecina! Pogodno to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w dzielnicy Zachód, położone zaledwie kilka minut od centrum miasta. Ta willowa okolica słynie z niskiej, eleganckiej zabudowy z początków XX wieku, otoczonej bujną zielenią. Idealne miejsce dla miłośników ciszy i natury, z doskonałym dojazdem komunikacją miejską (linie autobusowe 53, 60, 67 i inne) oraz bliskością ważnych obiektów, takich jak stadion Pogoni Szczecin czy siedziba NATO. To nie tylko prestiżowa lokalizacja, ale też spokojna enklawa dla rodzin, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko sklepów, szkół i rekreacji. Dom z ogromnym potencjałem - gotowy na Twoją wizję! Sprzedajemy przestronny dom jednorodzinny wymagający remontu, który po odnowieniu może stać się wymarzonym gniazdem rodzinnym lub dochodową inwestycją. Zlokalizowany na dużej, aż 1273 m2 działce, oferuje mnóstwo miejsca na ogród, basen, garaż czy dodatkowe zabudowania. Powierzchnia zabudowy domu to 325 m2, co pozostawia mnóstwo przestrzeni na kreatywne aranżacje wokół. Szczegóły techniczne - przestrzeń bez granic: Całkowita powierzchnia budynku (w tym piwnica): 446 m2 Powierzchnia użytkowa: 325 m2 - idealna na komfortowe życie wielopokoleniowe lub podział na mieszkania Piwnica: 134 m2 (korytarz, 5 pomieszczeń gospodarczych, kotłownia) - doskonała na saunę, siłownię lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną Parter: 136 m2 (korytarz, toaleta, kuchnia, 2 pokoje, taras) - wejście do domu z potencjałem na otwartą strefę dzienną z wyjściem na zielony taras Piętro: 108 m2 (korytarz, łazienka, 4 pokoje) - prywatna strefa sypialniana z możliwością stworzenia master bedroomu Strych: 67 m2 (jedna duża komnata) - gotowa na biuro, pokój gościnny lub przestrzeń hobby Ten dom to prawdziwy skarb dla inwestora z wyobraźnią: solidna konstrukcja, duża działka w prestiżowej lokalizacji i nieskończone możliwości modernizacji. Wyobraź sobie nowoczesny dom z ogrodem marzeń, w otoczeniu zieleni Pogodna. Kontaktuj się już dziś, by umówić oglądanie. Nie przegap szansy na stworzenie czegoś wyjątkowego w sercu Szczecina. Cena do negocjacji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom w wolnostojący w cenionej szczecińskiej dzielnicy Pogodno. Budynek z lat 30-tych XX -go wieku wymaga obecnie pewnych nakładów na remont jednak nadaje się do użytku. Na ulicy oraz w sąsiedztwie można swobodnie parkować ponieważ nie obowiązuje w okolicy strefa płatnego parkowania. Posadowiony jest na na ogrodzonej działce o regularnym kształcie. Obok domu znajduje się garaż. Ze względu na lokalizację tuż obok przedwojennej zabudowy willowej ( piękny widok z okien), a także niedaleko od komunikacji publicznej ( tramwaje, autobusy) szkoły, przedszkoli , uczelni itd. , doskonale nadaje się zarówno na dom rodzinny jak i na siedzibę firmy, może stanowić inwestycję pod wynajem na biuro lub cele mieszkalne Posadowienie domu na działce oraz zabudowa sąsiednich nieruchomości pozwalają na zlokalizowanie w głębi działki tuż przy jej granicy wolnostojącego garażu. Rozmiar i kształt działki pozwalają na zagospodarowania dużego ogrodu, zapewnienie miejsc parkingowych dla klientów w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, ew. postawienie dodatkowego budynku na potrzeby firmy. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji - Pogodno/Świerczewo Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - Pogodno/Świerczewo. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, basenu oraz przystanków komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wygodę życia w mieście przy jednoczesnym dostępie do zieleni i ciszy. Dom został wybudowany od podstaw w 2010 roku - ze starego budynku pozostawiono jedynie piwnicę. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 210 m2, użytkowa 186 m2, a powierzchnia wpisana w akcie notarialnym to 110 m2. Budynek powstał w technologii tradycyjnej - ściany z silikatu (24 cm), ocieplone styropianem (12 cm), co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Na parterze znajduje się przestronny hol z dużą, zabudowaną szafą. Przeszklone drzwi prowadzą stąd do reprezentacyjnego salonu ( ok 50m2) z kominkiem, który posiada system rozprowadzenia ciepła do dwóch pokoi na piętrze. Z salonu można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również oddzielny gabinet - idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny. Do kuchni prowadzą przesuwne drzwi, które dają właścicielom dużą elastyczność w aranżacji wnętrza. Na parterze znajduje się również łazienka z WC i kabiną prysznicową, a także kotłownia z zejściem do piwnicy. W oknach parteru zamontowano rolety antywłamaniowe, natomiast w piwnicy oraz kotłowni - szyby antywłamaniowe. Parter prócz gabinetu posiada ogrzewanie podłogowe. Na piętro prowadzą estetyczne, drewniane schody. Znajdują się tam trzy niezależne, ustawne sypialnie, przestronna łazienka z wanną oraz WC, a także oddzielne pomieszczenia pełniące funkcję garderoby i pralni. Dodatkowo dom posiada zaadaptowane poddasze - wykończone, z oknami i panelami podłogowymi - które można przeznaczyć na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro, pokój rekreacyjny lub pracownię. Działka o powierzchni około 500 m2 została zagospodarowana z dbałością o detale - znajdują się na niej dwa domki gospodarcze, które doskonale sprawdzą się jako przestrzeń do przechowywania, warsztat lub schowek na sprzęt ogrodowy. Sam ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość łączy w sobie komfort, nowoczesność oraz świetną lokalizację. W pobliżu dwie szkoły, przedszkola, sklepy, dobra komuikacja zcentrum miasta - linia autobusowa 75 i 86.To idealny dom dla osób szukających solidnej i przestronnej nieruchomości w zielonej części miasta, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 138 m2 z prywatnym ogródkiem, usytuowane w kameralnym, trzylokalowym segmencie z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Szczecina - Pogodnie, w otoczeniu zieleni, w pobliżu parków, terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesny design oraz wygodę życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter (37 m2) Salon z aneksem kuchennym - przestronne, jasne wnętrze z dużymi oknami, zapewniające doskonałe nasłonecznienie. Otwarta strefa dzienna pozwala na swobodną aranżację i wygodne spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi. Nowoczesna kuchnia - zabudowa wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, zamrażarkę, okap, płytę indukcyjną oraz wyspę kuchenną z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Toaleta dla gości - funkcjonalne WC, idealne dla odwiedzających oraz codziennego użytku. Przedsionek - dodatkowa przestrzeń na wierzchnie okrycia i obuwie. Pierwsze piętro (40 m2) Dwa przestronne pokoje - jeden o powierzchni 19 m2, drugi 8 m2. Pomieszczenia są jasne, idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Funkcjonalna łazienka (5 m2) - nowoczesne wykończenie z zastosowaniem betonu architektonicznego, wyposażona w wannę, umywalkę i WC. Garderoba - praktyczna przestrzeń do przechowywania ubrań i akcesoriów. Przedpokój - łączący wszystkie pomieszczenia, zapewniający komfortowy przepływ przestrzeni. Poddasze użytkowe (20 m2) Główna sypialnia (16 m2) - przestronna, dobrze doświetlona, zapewniająca intymność i komfort wypoczynku. Łazienka z WC - elegancko urządzona, wyposażona w umywalkę i prysznic. Dodatkowa garderoba - optymalna organizacja przestrzeni na ubrania i dodatki. Wysoka jakość wykończenia i nowoczesne technologie: - Podłogi klasy premium - eleganckie francuskie panele w ciepłym drewnianym kolorze, łączące estetykę z trwałością. - Okna PCV trzyszybowe - doskonała izolacja cieplna i akustyczna, na poddaszu dodatkowe okna połaciowe, zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz. - Ściany gładzone, łazienki wykończone betonem architektonicznym, nadającym wnętrzom nowoczesny i elegancki charakter. - W pełni wyposażona kuchnia - wysokiej jakości zabudowa meblowa z renomowanego salonu, sprzęty AGD w zabudowie, w tym nowoczesna wyspa kuchenna z licznymi szafkami. - Ogrzewanie gazowe - energooszczędny piec kondensacyjny Wolf, zapewniający komfort cieplny oraz niskie koszty eksploatacyjne. Dodatkowe atuty nieruchomości: Podziemny garaż (38 m2) - duża przestrzeń parkingowa z miejscem na dodatkowe przechowywanie (np. rowery, sprzęt sportowy). Prywatny, mały ogródek - doskonałe miejsce na poranną kawę Ekspozycja okien na wschód i zachód - doskonałe doświetlenie przez cały dzień, mieszkanie jest ciepłe i przytulne. Cicha i zielona okolica - segment znajduje się w spokojnym miejscu, z dala od głównych arterii miasta, ale jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień. Prestiżowa lokalizacja - Pogodno, Szczecin - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: - Widok na park, w pobliżu Syrenie Stawy, idealne miejsce na spacery, jogging i rekreację. - Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych - prestiżowa i ceniona lokalizacja. Pełna infrastruktura w pobliżu: - Sklepy: Netto, Biedronka, Rossmann, Pepco, apteki. - Placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola - idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. - Obiekty sportowe: stadion lekkoatletyczny, Netto Arena - centrum wydarzeń kulturalnych i sportowych. Doskonała komunikacja: - Bliskość przystanków autobusowych, szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. - W pobliżu Szpital Unii Lubelskiej - ważny punkt medyczny w Szczecinie. Dla kogo to idealny wybór? - Dla rodzin z dziećmi - przestronne wnętrza, prywatny ogródek, bliskość szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. - Dla osób pracujących zdalnie - dobrze doświetlone pokoje, możliwość aranżacji wygodnego gabinetu. - Dla miłośników spokoju i natury - widok na park, zielona okolica, bliskość terenów spacerowych. - Dla osób ceniących dobrą komunikację - szybki dojazd do centrum, bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Cena: 1 199 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Nie przegap okazji zamieszkania w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc Szczecina. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom w wolnostojący w cenionej szczecińskiej dzielnicy Pogodno. Budynek z lat 60-tych XX -go wieku wymaga obecnie pewnych nakładów na remont jednak nadaje się do użytku- obecnie jest wynajmowany. Nie jest objęty opieką konserwatora zabytkow co ulatwia przebudowę lub rozbudowę i dostosowanie do rozmaitych potrzeb. Na ulicy oraz w sasiedztwie można swobodnie parkować ponieważ nie obowiazuje w okolicy strefa płatnego parkowania. Posadowiony jest na na ogrodzonej działce o regularnym kształcie. w bryle domu znajduje się garaż Ze względu na lokalizację tuż obok parku pośród przedwojenej zabudowy willowej ( piękny widok z okien), a także niedaleko od komunikacji publicznej ( tramwaje,j autuobusy) szpitala szkoły , uczelni itd. ,Doskonale nadaje się zarówno na dom rodzinny jak i na siedzibę firmy, moze stanowić inwestcje pod wynajem na biuro lub cele mieszkalne ( jest możliwość przejecia aktualnej umowy najmu). Posadowienie domu na dzialce oraz zabudowa sąsiednich nieruchomosci pozwalaja na zlokalizowanie w głębi dzialki tuż przy jej granicy wolnostojącego garażu. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej (środkowy segment), położonego w zielonej okolicy przy parku. Lokalizacja w spokojnym miejscu na Pogodnie w bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych, sportowych, infrastruktury handlowo-usługowej, służby zdrowia oraz placówek oświatowych. Dogodna komunikacja miejska. Budynek z 2018 r, wybudowany w technologii tradycyjnej z silikatu, dodatkowo docieplony. Okna trzyszybowe. Dach kryty blachą z warstwą izolacyjną - 30 cm wełna mineralna. Wykorzystane do budowy materiały oraz dodatkowe warstwy izolacyjne pozwoliły na uzyskanie niskich kosztów ogrzewania. Ciepłą wodę i ogrzewanie domu zapewnia nowoczesny piec gazowy kondensacyjny marki Wolf z zasobnikiem wody. Segment posadowiony na działce o powierzchni 101 m2, posiada trzy kondygnacje: Parter (ok.37 m2) : przedsionek, salon połączony z kuchnią oraz wc Piętro (ok.40 m2) : dwa pokoje, garderoba oraz łazienka Poddasze (ok.20 m2): sypialnia, garderoba oraz łazienka W cenie nieruchomości liczne stałe zabudowy. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD oraz piękna wewnętrzna stolarka drzwiowa i niestandardowe wykończenie ścian betonem wysokiej jakości. Na terenie posesji mamy ładnie zagospodarowany ogródek ok 30 m2 i obszerny garaż (38m2) z jednym miejscem postojowym i przestrzenią do przechowywania. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)