działki Międzyzdroje

Na sprzedaż teren inwestycyjny w prestiżowej lokalizacji: Międzyzdroje Powierzchnia całkowita: 27 252 m2 (2,7252 ha) Główne atuty nieruchomości 1. Prestiżowa lokalizacja - Międzyzdroje, jedno z najbardziej rozpoznawalnych kurortów nadmorskich w Polsce, z całorocznym ruchem turystycznym i dynamicznie rozwijającą się bazą apartamentową. 2. Duża powierzchnia działki - 2,7 ha umożliwia realizację inwestycji o znaczącej skali: mieszkaniowej, usługowej, hotelowej lub rekreacyjnej. 3. Doskonała komunikacja - bezpośredni dojazd z głównej ulicy, szybki dostęp do centrum i wyjazdu w kierunku Świnoujścia i Szczecina. 4. Atrakcyjne sąsiedztwo - w pobliżu znajdują się nowoczesne apartamentowce, hotele, pensjonaty oraz infrastruktura usługowa. 5. Pełne uzbrojenie - w zasięgu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Dodatkowy atut: sąsiedztwo trafostacji zapewniające możliwość zabezpieczenia dużych mocy energetycznych. 6. Widok na morze - już od czwartej kondygnacji! 7. Potwierdzony potencjał komercyjny - wcześniejsze postępowania inwestycyjne i wydane warunki zabudowy. Parametry zabudowy: Linia zabudowy: 8 m od granicy działki Maksymalna powierzchnia zabudowy: 80% Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 15% Warunki zabudowy: m.in. dla przepompowni wód Studnie głębinowe: 3 istniejące ujęcia z możliwością wydobycia do 33 ton wody na godzinę Możliwość uzyskania koncesji na wydobycie wody Możliwości inwestycyjne: Działka daje szerokie możliwości wykorzystania: 1. Zabudowa mieszkaniowa / apartamentowa - z widokiem na morze od 4. kondygnacji, idealna pod prestiżowe apartamenty wakacyjne. 2. Inwestycje usługowe - hotel, pensjonat, centrum konferencyjne. 3. Inwestycje infrastrukturalne - przepompownia wód, magazyny energii (bliskość trafostacji). 4. Funkcje komercyjne - płatny parking, centrum handlowe. Informacje dodatkowe Stan prawny uregulowany Dostępność: od zaraz Idealna oferta dla deweloperów i inwestorów szukających terenu w wyjątkowym kurorcie turystycznym Międzyzdroje - atuty lokalizacji Międzyzdroje to perła polskiego wybrzeża, znana z: 1. pięknej plaży, molo i Wolińskiego Parku Narodowego, 2. prestiżowych inwestycji apartamentowych, 3. wydarzeń kulturalnych i festiwali przyciągających turystów, 4. bliskości niemieckiej granicy i Świnoujścia (atrakcyjne również dla inwestorów zagranicznych), 5. całorocznego ruchu turystycznego, co gwarantuje stabilny popyt na usługi i apartamenty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)