domy na wynajem

Na sprzedaż wyjątkowy nigdy nie zamieszkały, świeżo wykończony dom 4 pokojowy o powierzchni 88 m2 z dwoma miejscami postojowymi, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w szczecińskich Gumieńcach. Nieruchomość została urządzona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Jasne, stonowane kolory, eleganckie złote akcenty, efektowne oświetlenie oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą spójną, komfortową przestrzeń. Dom jest całkowicie nowy - dotychczas nikt w nim nie mieszkał. Będziesz jego pierwszym mieszkańcem! PARTER - STREFA DZIENNA Przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz prywatny ogród. Wyposażony w komfortową sofę narożną, stoliki kawowe, telewizor oraz zabudowę RTV. Całość uzupełniają dekoracyjne sztukaterie i designerskie oświetlenie. Z salonem połączona jest elegancka jadalnia z dużym stołem i tapicerowanymi krzesłami. Nowoczesna kuchnia z zabudową meblową wykonaną na wymiar, wyposażona w komplet sprzętów AGD:Piekarnik z funkcją mikrofali.Płyta grzewcza.Okap.Zmywarka.Lodówka.Zabudowa utrzymana jest w odcieniach naturalnego drewna i beżu, z jasnymi blatami, dekoracyjnym oświetleniem LED oraz przeszkloną witryną. Dodatkowo na parterze znajdują się osobne WC oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami. W oknach na parterze zamontowano rolety antywłamaniowe. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz przestronna łazienka. Sypialnia główna została w pełni umeblowana - znajduje się w niej duże łóżko 160x200, pojemna szafa, stoliki nocne oraz eleganckie oświetlenie. Dwie pozostałe sypialnie pozostają do indywidualnej aranżacji, dzięki czemu mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub dodatkowych sypialni. W sypialniach zamontowano zasłony zaciemniające typu blackout, zapewniające komfort i prywatność. Łazienka wykończona w wysokim standardzie, wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę z szafką oraz WC. OGRÓD I DODATKOWE ATUTY Do dyspozycji pozostaje prywatny, pięknie zagospodarowany ogród z tarasem, trawnikiem i ozdobną roślinnością - idealne miejsce do wypoczynku. Dom dostępny od zaraz ! Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu z ogrodem, które cenią wysoki standard, prywatność i spokojne otoczenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Oferta tylko w naszym biurze nieruchomości! KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowe segmenty na osiedlu szeregowców na Gumieńcach wraz z zagospodarowaniem terenu. Segmenty od powierzchni użytkowej 142,55m2 do 158,25m2 od 4 pokoi, na działkach z ogródkami od 48m2, z garażami. Ceny od 1187000zł do 1390000zł w stanie deweloperskim. Inwestor przygotował 3 pakiety możliwego wykończenia z dodatkową opłatą liczoną od 1m2 powierzchni domu. Najwyższy pakiet obejmuje pełne wykończenia i wyposażenie razem z wybranym umeblowaniem. Na etapie zawierania umowy jest możliwość wybrania materiałów wykończeniowych i wyposażenia z bardzo dużej gamy materiałów i akcesoriów wyposażenia. NOWA ERA DOMÓW SZEREGOWYCH Co łączy Gumieńce i prestiżowy projekt? Osiedle Kościeliska, które stanie się jednym z najbardziej luksusowych miejsc w Szczecinie. To osiedle domów szeregowych, które mimo wspólnej nazwy stanowią zupełnie oddzielne historie. Każdy dom będzie zaprojektowany w innym stylu tworząc unikatową przestrzeń dla swoich mieszkańców. Projekt będzie zlokalizowany 10 minut od ścisłego centrum, w jednej z najmodniejszych dzielnic Szczecina. Mimo położenia, klienci, którzy zdecydują się na zakup nie będą musieli się stamtąd ruszać, ponieważ w pobliżu osiedla znajdują się liczne strefy rekreacyjne w postaci ścieżek rowerowo-biegowych, placów zabaw, terenów zielonych oraz dogodnej komunikacji miejskiej. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ NA JAKĄ ZASŁUGUJESZ Dzielnica Gumieńce, to obecnie najbardziej pożądana lokalizacja na mapie mieszkaniowej Szczecina, a Osiedle Kościeliska stanie się jej symbolem. To koniec ery typowych domów szeregowych - tu zaczyna się nowoczesne budownictwo, które stawia na jakość materiałów i unikalny design. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Inwestorem jest developer, który rozwija rynek nieruchomości luksusowych zarówno w Szczecinie jak i na całym Pomorzu Zachodnim. Osiedle Kościeliska to kolejny krok do stworzenia inwestycji idealnie skrojonych na miarę naszych klientów. Ten projekt jest wsłuchiwaniem się w potrzeby najbardziej wymagających i stworzenie miejsca na napisanie nowych rodzinnych chwil w ekskluzywnym, unikatowym stylu. ZAMIESZKAJ NA GUMIEŃCACH Osiedle Kościeliska, to miejsce, w którym każdy dom posiada ogródek, przygotowane przyłącza pod ładowarki pojazdów elektrycznych oraz do fotowoltaiki. Dodatkowym komfortem są miejsca postojowe zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. Dzięki temu, nasze osiedle zapewnia wygodę i odpowiada na potrzeby przyszłości. Dodatkowo, zaprojektowane poddasze daje wiele możliwości adaptacyjnych - idealnie sprawdzi się jako sypialnia, garderoba czy przytulny gabinet. Ten niezwykły kunszt architektoniczny został urzeczywistniony dzięki desce kreślarskiej biura projektowego Maxberg, licznie nagradzanego za niebanalne rozwiązania i nowoczesną formę. Są to osoby, które były odpowiedzialne również za stworzenie ekskluzywnej inwestycji Greeneri Park w Świnoujściu. STANDARD WYKOŃCZENIA ŚCIANY- ściany nośne murowane - silikat 18cm, z elementami żelbetowymi ściany działowe murowane 12cm i 8cm, FUNDAMENTY/ fundamenty żelbetowe monolityczne STROPY/SCHODY stropy żelbetowe monolityczne schody żelbetowe prefabrykowane ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ELEWACJE Parter: elewacja tynkowana lekka-mokra, mozaikowy tynk dekoracyjny Piętro: dachówka ceramiczna płaska, blacha stalowa na rąbek stojący lub blacha stalowa romb (w zależności od projektu) • opaska wokół drzwi wejściowych ŚCIANY MIĘDZY LOKALAMI ściany z silikatu gr. 18cm, tynkowane OKNA ( STOLARKA OKIENNA ) Stolarka PCV rozwierna, okno balkonowe parteru przesuwne, dwukolorowe, od wewnątrz kolor biały, od strony zewnętrznej w kolorze DRZWI WEJŚCIOWE DO BUDYNKU drzwi stalowe o współczynniku UW=1,1 LOKALE (STAN DEWELOPERSKI) DRZWI WEJŚCIOWE drzwi stalowe o współczynniku UW=1,1 WYKOŃCZENIE ŚCIAN tynki gipsowe III kat. łazienki, tynki cementowe lub cementowo-wapienne kat II (na ostro) lub tynki gipsowe hybrydowe WYKOŃCZENIE PODŁÓG jastrych cementowy zbrojony siatką lub włóknem z ogrzewaniem podłogowym, na foli ekranowej WYKOŃCZENIE SUFITÓW tynki gipsowe III kat.; sufit na poddaszu płytami GK wykończony INSATALCJE ogrzewanie podłogowe, w łazienkach grzejniki elektryczne, na poddaszu ogrzewanie podłogowe wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oparta na centrali wentylacyjnej z wymiennikiem obrotowym (rekuperator) instalacje sanitarne: kanalizacja, wodociągowa (c.w.u. i zimna woda), bez białego montażu instalacje elektryczne - gniazda wtykowe, pkt. oświetlenia instalacja teletechniczna multimedialna INSTALACJE SANITARNE INSTALACJE SANITARNE wodociągowa - zimna i ciepła woda użytkowa kanalizacji sanitarnej C.O. - pompa ciepła wentylacja - rekuperator INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE instalacja fotowoltaiczna - budynek przystosowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej poprzez możliwość podłączenia falownika do TM/EE z opcją podłączenia magazynu energii oświetlenie podstawowe (wewnętrzne i zewnętrzne budynku) bez opraw oświetleniowych wewnątrz zasilanie urządzeń technicznych instalacja teletechniczna - multimedialna GARAŻ WBUDOWANY SUFITY /WYKOŃCZENIE SUFITÓW Ściany otynkowane PODŁOGI jastrych cementowy ŚCIANY ORAZ SŁUPY Silikat, żelbet OŚWIETLENIE W GARAŻU Wyprowadzony punkt świetlny DRZWI GARAŻOWE Brama z napędem elektrycznym, segmentowa, kolor zgodnie z projektem DODATKOWE wentylacja bytowa naturalna ZAGOSPODAROWANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU DOJAZD 1 zjazd z ulicy KOŚCIELISKA, komunikacja drogami wewnętrznymi ZAGOSPODAROWANIE TERENU miejsca postojowe przed budynkiem oraz 5 miejsc ogólnodostępnych przy wjeździe na osiedle ścieżki pieszo-jezdne oraz dojścia do budynków z kostki betonowej wiata śmietnikowa, zadaszona przy wjeździe na inwestycję wydzielenie ogródków między lokalami ogrodzeniem MIEJSCA POSTOJOWE NA TERENIE miejsca postojowe z płyt ażurowych, porośnięte trawą W ofercie przedstawiono rzuty i wizualizacje. Więcej informacji w biurze lub na miejscu inwestycji. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na Gumieńcach na parterze domu dwurodzinnego mieszkanie 4 pokojowe z oddzielną kuchnią, łazienką, WC i przedpokojem. Mieszkanie jest bezczynszowe. Część domu wybudowana przed wojną z cegły, część dobudowano w latach 80 tych z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm (pokój 18,21 m2, przedpokój 11,02 m2 i wiatrołap 1,31 m2). Całość ocieplona styropianem 10 cm. 3 pokoje o powierzchni 18,21 m2, 17,45 m2, 16,6 m2 posiadają okna od strony północno wschodniej, natomiast jeden pokój 7,58 m2, kuchnia 8,77 m2, łazienka 2,71 m2 i WC 098 m2 od strony południowo - zachodniej. W pokojach na podłogach deski drewniane, w jednym odkryte, w pozostałych przykryte. Okna PCV dwuszybowe. Do mieszkania przynależą 3 piwnice łącznie 21,11 m2 oraz garaż murowany dobudowany do budynku o powierzchni 18,80 m2 (odpowiedni zapis w księdze wieczystej dla tego lokalu). Do piwnicy wejście z przedpokoju. Ogrzewanie gazowe z pieca dwubiegowego znajdującego się w piwnicy. Do mieszkania prowadzą oddzielne drzwi wejściowe. Został ustanowiony sposób korzystania z nieruchomości wspólnej ujawniony w księdze wieczystej prowadzonej dla budynku. Każde z dwóch mieszkań posiada własną księgę wieczystą. W ogrodzie znajduje się murowany budynek gospodarczy do przechowywania narzędzi ogrodniczych. Przynależy ogród z przodu budynku oraz część ogrodu za budynkiem. Wszystkie media: wodociąg, kanalizacja sanitarna, gazowa, elektryczna. każde z dwóch mieszkań posiada odrębne liczniki. Komunikacja: 7 minut (500 m) do autobusu linii 60, 53 oraz linii tramwajowej 8 i 10 (pętla tramwajowa ul. Kwiatowa), tam również sklepy m.in. piekarnia, Żabka. Niedaleko przedszkole Muchomorek na Dworskiej. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 690000 PLN; Stan nieruchomości: Do remontu; Powierzchnia użytkowa: 86.6; Powierzchnia: 86.6; Powierzchnia działki: 285; Cena za m2: 7967.67 PLN; Czynsz administracyjny: 10 PLN; Wyposażona kuchnia; Dostępne od: 2026-10-16; Rynek: Wtórny; Umeblowane; Woda; OPIS DOMU: Typ domu: Piętro domu; Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; Rok budowy: 1940; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Liczba pięter: 1; Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Dach: Dachówka; Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Kształt działki: Prostokąt; Ogród; Teren ogrodzony; Gaz; Prąd; Kanalizacja; STANDARD DOMU: Internet; Telewizja kablowa; Gorąca woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pokoi: 18,21+17,45+16,6+7,58; Podłogi w pokojach: Deska podłogowa; Typ kuchni: Oddzielna; Wyposażenie kuchni: Meble, Płyta grzewcza gazowa, Zlewozmywak; Powierzchnia kuchni: 8,77; Podłogi w kuchniach: Laminat; Liczba łazienek: 1; Wyposażenie łazienek: Wanna, Umywalka, Okno; Powierzchnie łazienek: 2,71; Podłogi w łazienkach: Terakota; Sciany w łazienkach: Glazura; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 0,98; Powierzchnia przedpokoju: 11.02; Podłogi w przedpokojach: Deska podłogowa; Liczba sypialni: 3; Kierunek okien w sypialniach: Północ, Południe; Kierunek okien w pokojach: Północ; POMIESZCZENIE DODATKOWE: Piwnica; Powierzchnia piwnicy: 21.11; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący - prestiżowa lokalizacja Szczecin Gumieńce - idealny na inwestycję lub dom wielopokoleniowy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Gumieńce. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem - również pod działalność gospodarczą. Dom został wybudowany w 1974 roku, a w 2000 roku przeszedł rozbudowę oraz generalny remont. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 178,34 m2, a całkowita to aż 280,5 m2. Działka ma powierzchnię 493 m2 i jest w pełni ogrodzona. Budynek posiada dwa piętra oraz przyziemie, a jego układ i osobne wejścia zewnętrzne do każdego poziomu czynią go doskonałą opcją pod wynajem, działalność lub zamieszkanie kilku rodzin. Budynek wyposażony jest w dwa niezależne systemy ogrzewania gazowego - osobne piece obsługują przyziemie z parterem oraz piętro. Dach płaski, stan techniczny nieruchomości - dobry, do remontu lub modernizacji według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń : Przyziemie o pow. 100,67 m2 (osobne wejście zewnętrzne) : 2 rozkładowe pokoje (14,83 m2 i 19,85 m2) kuchnia (6,79 m2) łazienka (4,06 m2) wiatrołap (3,26 m2) kotłownia (ok. 25 m2) duży garaż jednostanowiskowy (26,81 m2) Wysoki parter o pow. 84,05 m2(osobne wejście): przestronny salon (22,95 m2) z wyjściem na duży taras 3 pokoje (10,56 m2, 10,89 m2, 10,79 m2) kuchnia (11,02 m2) łazienka (5,09 m2) korytarz (10,4 m2) wiatrołap (12 m2) Piętro o pow. 95,78 m2 (osobne wejście): duży salon (34,3 m2) dwa pokoje (15,58 m2 i 11,25 m2) jadalnia (8,4 m2) kuchnia (10,6 m2) łazienka/kotłownia (2,8 m2) wiatrołap (2,3 m2) taras (12 m2)Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy spokojnej, zielonej ulicy w dzielnicy Gumieńce - jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus). Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut, a asfaltowa droga dojazdowa zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dlaczego warto?3 niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem z zewnątrz Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej: przedszkole, gabinety, biuro, najem długoterminowy Idealna opcja na dom wielopokoleniowy - dla dużej rodziny lub nawet dwóch, trzech pokoleń Duży potencjał aranżacyjny - zarówno pod inwestycję, jak i na cele prywatne Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Opiekun oferty - makler z 25-letnim doświadczeniem. Od ponad dwóch dekad z powodzeniem wspieram moich klientów w zakupie i sprzedaży nieruchomości, oferując nie tylko fachową wiedzę, ale przede wszystkim indywidualne podejście i pełne zaangażowanie. Doskonale znam lokalny rynek i chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości oraz przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu - bezpiecznie i profesjonalnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To dom z ogromnym potencjałem - warto zobaczyć go na żywo. Masz pytania dotyczące tej nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji. Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na Gumieńcach przy ul. Tynieckiej. Każdy z domów stanowi odrębną nieruchomość z własną Księgą Wieczystą, niezależnym wjazdem oraz przynależną działką o powierzchni ok. 320 m2. Podana cena jest ceną brutto zawierającą 8% VAT. Na terenie istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej np. gabinety Domy są oferowane w stanie deweloperskim, zrealizowane w 2025 roku, z dbałością o jakość materiałów i detale architektoniczne zapewniające poczucie prywatności i odrębności od sąsiadów. Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj wyjątkowy charakter tej inwestycji i wybierz swój nowy dom już dziś! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: ok. 230 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 207,7 m2 Garaż jednostanowiskowy: ok. 20,4 m2 Miejsca postojowe na posesji: 2 Działka: ok. 320 m2 Rozkład powierzchni użytkowej: -Parter: ok. 76,7 m2 (salon, kuchnia, wiatrołap, toaleta, garaż). -Piętro: ok. 73,3 m2 (2-3 sypialnie, łazienka, pralnia) -Poddasze użytkowe: ok. 57,7 m2 (planowane 2 sypialnie oraz łazienka). KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE Konstrukcja budynku: Fundament: płyta fundamentowa Ściany: silikaty (murowane) Stropy: żelbetowe Dach: drewniany, krokwiowo-jętkowy Kominy: prefabrykowane pustaki, murowane i tynkowane Izolacje: Podłogi na płycie: styropian min. 8 cm Stropy: styropian 5 cm Dach: pianka PUR 20 cm Dylatacje pomiędzy budynkami: styropian 2 cm Elewacja i pokrycie dachu: Tynk silikatowo-silikonowy w kolorze szarym Elementy elewacyjne: tynk w formie deski Bolix Wood Stamp Dach: gonty Rynny i rury spustowe: system PVC Parapety zewnętrzne: stalowe Balustrady: stalowe z matowymi płytami PCV lub szkłem STOLARKA I BRAMA Okna i drzwi balkonowe: VEKO (standard PREMIUM), kolor szary Szklenie: potrójne (4-6 mm) Brama garażowa: Hormann z napędem Drzwi wejściowe: Umax (U=1,5 W/m2K), kolor szary INSTALACJE I MEDIA Kanalizacja sanitarna i deszczowa: miejska Ogrzewanie: podłogowe (cały budynek) Źródło ciepła: kocioł gazowy dwufunkcyjny Przygotowanie pod montaż pompy ciepła ATUTY I DODATKI Duża witryna w salonie (ok. 6 m2) oraz przestronne, dwuskrzydłowe wyjście na taras z ogrodem Nieszablonowe rozwiązania architektoniczne - więcej prywatności Bliskość terenów rekreacyjnych: jeziorko, park, ścieżki rowerowe, boisko, plac zabaw Bogata infrastruktura: sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, przystanek autobusowy Dogodny dojazd do centrum miasta oraz poza jego granice. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Jeśli poszukujesz nieruchomości drogiej w utrzymaniu, z niedoświetlonymi pomieszczeniami i małymi pokojami? To szukaj dalej! My oferujemy dom w standardzie PREMIUM znajdujący się w spokojnej okolicy a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Szczecina zlokalizowany w Przylepie, zaledwie 2 minuty od Szczecińskich Gumieniec! Został już OSTATNI dom z garażem dostępny na tym osiedlu! Brak podatku PCC przy zakupie! Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim zgodnie z ustawą deweloperską! Nowe osiedle zamknięte i oświetlone z wydzielonymi prywatnymi miejscami postojowymi! Przemyślany układ pomieszczeń składający się z dwóch kondygnacji: PARTER:przestronny salon z aneksem kuchennym- 36,8m2,łazienka-3,41m2,korytarz-4,38m2,schody 4,3m2,pomieszczenie gospodarcze- 3,41m2.,garaż -16,25m2. PIĘTRO:hol-5,3m2,pokój- 10,96m2,pokój-15,99m2,pokój- 10,66m2,garderoba - 3,65m2,łazienka- 10,90m2. Deweloper zadbał także o komfort cieplny Twojej rodziny! Izolacja ścian zewnętrznych: parteru-20cm, piętra-35 cm (przy klatce schodowej 30cm). Izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. ok. 30 cm. Ekologiczne i ekonomiczne źródło ogrzewania jakim jest pompa ciepła pozwoli zaoszczędzić pieniądze i czas. Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Stolarka okienna trójszybowa PCV z ciepłą ramką marki Drutex - profil Iglo 5 Classic oraz skrzynki do rolet zewnętrznych wraz z przygotowaniem zasilania. Garaż z bramą na pilota w bryle budynku, nowy dom także dla Twojego auta! Wyprowadzenie wody ogrodowej na oddzielnym podliczniku. Wszystkie media z sieci plus światłowód! Klimatyzacja i rekuperacja w cenie! W standardzie także:przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu (osobny obwód elektryczny z zabezpieczeniem, przepust instalacyjny na dach),instalacja w budynku przygotowana do ładowania aut elektrycznych (bez ładowarek)instalacja 3-fazowa w kuchni do płyty grzewczejoświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu budynkuinstalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT) (bez anten) system domofonowydrzwi zewnętrzne, stalowe, wzmocnione Wikęd Premiumschody tymczasowe drewniane z parteru na piętrokonstrukcja dachu, stropu i ścian zewnętrznych nad parterem z wiązarów drewnianych prefabrykowanychdaszek nad wejściemogrodzenie zewnętrzne działki Chcesz skredytować tą nieruchomość? Dostaniesz niższe oprocentowanie dzięki kredytowi ekologicznemu! Nie czekaj i już dziś umów się na prezentację! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowa inwestycja na Gumieńcach, w atrakcyjnej lokalizacji. W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. Do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej - skrajny segment. Nieruchomość o powierzchni 166,51 m2 i dodatkowo poddasze, posadowiona na działce o pow.402 m2: PARTER o powierzchni 86,59 m2 z garażem w bryle budynku 15.74 m2. Wysokość pomieszczeń 290 cm. Na tym poziomie znajdują się: wiatrołap, korytarz, wc, kuchnia i salon z wyjściem do ogrodu. PIĘTRO o powierzchni 79,92 m2. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Na tą powierzchnię składają się : korytarz, garderoba, łazienka, wc i trzy pokoje. Nad całością znajduje się poddasze o pow. użytkowej 18,58 m2 (po podłodze 75,33 m2) Szczegółowy rozkład pomieszczeń i powierzchnie znajdziecie Państwo na załączonym rzucie. Budynek z cegły ceramicznej typu Porotherm, docieplony styropianem 15 cm. Zdwojone ściany między sąsiadami. Dach dwuspadowy, dachówka cementowa. Okna aluminiowe, w salonie drzwi rozsuwane z żaluzjami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Została wykonana instalacja alarmowa z centralą i czujnikami, instalacja monitoringu, internetowa i TV oraz centralnego odkurzania. Ogrzewanie podłogowe, piec dwufuncyjny ze zbiornikiem wody. Teren zagospodarowany, ogrodzony. Przed garażem podjazd z miejscem parkingowym. Strona kupująca nie płaci podatku PCC. Po więcej szczegółów zapraszam do bezpośredniego kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM NA GUMIEŃCACH - DUŻY POTENCJAŁ, DOSKONAŁY NA DOM LUB POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony w atrakcyjnej części Szczecina. Nieruchomość ma etapową historię budowy - parter został wybudowany w 1968 roku, natomiast piętro zostało dobudowane w 1993 roku. W 1980 roku powstała dodatkowo dobudówka obejmująca przestronny hol oraz dodatkowe pomieszczenie. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, z grubymi, solidnymi murami. Posiada podpiwniczenie (3 pomieszczenia) oraz schody żelbetowe. Budynek jest w stanie dobrym i daje przyszłemu właścicielowi możliwość zamieszkania od razu lub stopniowego przeprowadzenia remontu i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTERpokój 1 - 17,22 m2pokój 2 - 15,97 m2pokój 3 - 19,79 m2kuchnia - 6,96 m2łazienka - 3,60 m2korytarz - 4,85 m2duży tarasgaraż - 21,50m2Dodatkowo w ramach dobudówki z 1980 roku:hol - 7,20 m2dodatkowe pomieszczenie - 7,20 m2PIĘTRO Piętro stanowi obecnie dużą, otwartą przestrzeń:open space z kuchnią - 43,28 m2łazienka - 3,38 m2hol - 3,68 m2Duża otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, można stworzyć tutaj przestronny salon z aneksem kuchennym, część dzienną, pracownię lub podzielić pomieszczenie na kilka funkcjonalnych stref. PODDASZEpokój 1 - 9,75 m2pokój 2 - 11,05 m2hol - ok. 5 m2garderoba - ok. 2 m2Poddasze może pełnić funkcję prywatnej strefy sypialnianej, pokoi dla dzieci, gabinetu lub przestrzeni dla gości. DODATKOWE INFORMACJE Budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Dom został wykonany z cegły, z grubymi murami, a konstrukcję uzupełniają żelbetowe schody. Okna 3-szybowe zostały wymienione w 2012 roku. Połaciowe okna na poddaszu wymagają wymiany. Nowa miedziana instalacja gazowa, częściowo wymieniona instalacja elektryczna. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, jednak przyszły właściciel może zdecydować, czy chce przeprowadzić remont i nadać wnętrzom zupełnie nowy charakter, czy też zamieszkać w domu i modernizować go etapami. DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ POŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalność i potencjał do prowadzenia działalności. Dom może zostać wykorzystany zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, jak również jako połączenie części mieszkalnej z przestrzenią przeznaczoną na działalność usługową lub biurową. W najbliższej okolicy funkcjonują m.in. kancelaria prawna, biuro rachunkowe czy salon fryzjerski, co pokazuje, że lokalizacja może dobrze sprawdzić się również dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności. LOKALIZACJA - GUMIEŃCE Nieruchomość znajduje się na Gumieńcach, w dobrze skomunikowanej części Szczecina. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, zajezdnia tramwajowa, sklep Żabka, szkoły oraz przedszkola. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdom wolnostojący,ogródgaraż w bryle budynku,atrakcyjna lokalizacja - Gumieńce,parter z 1968 roku, piętro dobudowane w 1993 roku,dobudówka z 1980 roku,podpiwniczenie,solidna konstrukcja z cegły,żelbetowe schody,okna 3-szybowe wymienione w 2012 roku,nowa miedziana instalacja gazowa,nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i aranżacyjnym.Dom, który można urządzić po swojemu - zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i przestrzeń do prowadzenia własnej działalności. Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność, klucze w biurze. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w Szczecinie, stanowiące część kameralnej i starannie zaprojektowanej inwestycji. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z wygodą miejskiej lokalizacji. Do wyboru domy o powierzchni od 87,9 do 97,4 m2, zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni i wygodzie codziennego życia. Najważniejsze atuty inwestycji: Domy w zabudowie szeregowej - kameralna forma zabudowy sprzyjająca prywatności i sąsiedzkiej atmosferze. Powierzchnia od 87,9 do 97,4 m2 - funkcjonalne układy pozwalające komfortowo zaaranżować przestrzeń dla całej rodziny. Przydomowe ogródki - prywatna przestrzeń do wypoczynku, zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort cieplny i sprzyjające ograniczeniu kosztów eksploatacji. Duże, przesuwne drzwi tarasowe HS - wygodne połączenie części dziennej z ogrodem oraz doskonałe doświetlenie wnętrza. Wysoki standard wykonania - inwestycja realizowana w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem sprawdzonych i wysokiej jakości materiałów. Dodatkowy komfort zapewniają m.in. ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, pompa ciepła, instalacja alarmowa, instalacja internetowa i TV w pokojach oraz bezpieczne drzwi zewnętrzne. Zadbano również o zagospodarowanie przestrzeni wokół budynków - przewidziano utwardzoną drogę dojazdową z kostki brukowej, ogrodzenia pomiędzy poszczególnymi segmentami oraz zagospodarowanie części wspólnych. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w Szczecinie. Zamieszkaj we własnym domu i ciesz się przestrzenią, prywatnością oraz komfortem każdego dnia. Zapraszam do kontaktu! Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Poznaj wyjątkową inwestycję w Szczecinie, stworzoną z myślą o osobach, które szukają nie tylko własnego domu, ale przede wszystkim komfortu, prywatności i przestrzeni do życia na własnych zasadach. Inwestycja składa się z 4 komfortowych domów w zabudowie szeregowej z własnymi garażami w bryle budynku. Powierzchnia segmentu: 118,79 m2 lub 122,20 m2 + 18,29 m2 garażu Powierzchnia działki: 204 m2 lub 376 m2 Planowane zakończenie budowy: koniec 2027 roku Każdy dom zostanie oddany w standardzie deweloperskim, zapewniając przyszłym mieszkańcom swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Zastosowane rozwiązania zostały zaprojektowane z myślą o komforcie, energooszczędności i wygodzie codziennego życia - w tym ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, pompa ciepła/ogrzewanie gazowe, duże przesuwne drzwi tarasowe HS oraz energooszczędne ocieplenie budynku. W sprzedaży zostały dwa ostatnie segmenty: środkowy o powierzchni 118,79 m2 z działką 204 m2 w cenie 1 550 000 zł skrajny o powierzchni 122,20 m2 z działką 376 m2 w cenie 1 650 000 zł Kameralna, niewielka skala inwestycji zapewnia większe poczucie prywatności, własny ogród oraz przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. Cztery domy. Cztery adresy. Jedno miejsce, które możesz nazwać swoim. Zapraszam do kontaktu! Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż bardzo zadbany, odświeżony dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Szczecina - na Gumieńcach. Nieruchomość posadowiona jest na optymalnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 390 m2. To dom z duszą i ogromnym potencjałem - przeszedł kompleksowe odświeżenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji (każda o powierzchni ok. 65 m2) oraz wysokiego strychu, który każdy może zaadaptować według własnych potrzeb. Na ogrodzie za domem rozpościera się mnóstwo kojącej zieleni. Panuje tu wyjątkowa cisza, w której słychać śpiew ptaków - idealne warunki do odpoczynku po całym dniu pracy. Owocujące drzewa, które co roku dają świeże, ekologiczne owoce - czereśnia, wiśnia oraz jabłoń. Dodatkowo na ogrodzie znajduje się szklarnia, którą można rozebrać lub wykorzystać do uprawy pomidorów lub ziół. Dom łączy w sobie urok podmiejskiego życia z wygodą aglomeracji. - Komunikacja idealna: Bezpośrednio przed domem znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia dzieciom bezpieczny i samodzielny dojazd do szkoły, a dorosłym wygodne połączenie z centrum Szczecina bez konieczności stania w korkach samochodowych. - Infrastruktura: W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola na Gumieńcach. Szczegółowy układ kondygnacji i standard wnętrza 1. PARTER - Komfortowa strefa codzienna (ok. 65 m2) Jasna, przestronna przestrzeń z wygładzonymi ścianami i drewnianą podłogą (klasyczny parkiet), która nadaje wnętrzu elegancji: - Salon - ustawny, doskonale doświetlony na dwie strony budynku. - Kuchnia z wyjściem na taras - funkcjonalne serce domu, z którego bezpośrednio wychodzi się na duży taras z widokiem na ogród. - Łazienka z kabiną prysznicową oraz WC - estetyczna i w pełni funkcjonalna. - Wygodny przedpokój. 2. PIĘTRO - Prywatna oaza nocna (ok. 65 m2) - trzy ustawne sypialnie - w tym jedna z wyjściem na prywatny balkon z widokiem na zieleń i sad. - Komfortowa garderoba - oddzielne pomieszczenie na ubrania. - Główna łazienka z wanną - idealne miejsce na wieczorny relaks. 3. STRYCH - przestrzeń do adaptacji (ok. 3m wysokości!) Niezwykle rzadko spotykany, bardzo wysoki strych (ok. 3 metry w najwyższym punkcie). Przestrzeń jest w pełni przygotowana do własnej aranżacji - sprawdzi się jako przestrzeń do życia dla nastolatka, biuro lub pracownię artystyczną. 4. PRZYZIEMIE / PIWNICA - Strefa gospodarcza (ok. 65 m2) Pełnowymiarowe podpiwniczenie pod całym domem: - Garaż w bryle budynku (z podjazdem przed domem). - Pralnia oraz kotłownia. - Schowek - doskonały na domową spiżarnię lub warsztat. Budynek w doskonałym stanie technicznym Właściciele zadbali o to, by nowy nabywca nie musiał ponosić dużych nakładów na start: - Wnętrze: Świeżo odświeżone, ściany wygładzone, pomalowane na biało. - Elewacja i Dach: Wykonane około 10 lat temu. Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Zarówno elewacja, jak i dach zostały profesjonalnie umyte, dzięki czemu budynek prezentuje się nienagannie i świeżo. Oferta z którą warto zapoznać się na żywo! Polecam i zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesne domy jednorodzinne zlokalizowane na szczecińskich Gumieńcach, o powierzchni od 154 do 160 m2 z działkami o powierzchni 272 - 432m2, stanowią harmonijne połączenie eleganckiej architektury, przemyślanych rozwiązań funkcjonalnych oraz wysokiego standardu wykonania. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie i energooszczędności, oferując nowoczesne technologie, takie jak pompa ciepła, rekuperacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Każda nieruchomość dysponuje przestronną działką z prywatnym, słonecznym ogrodem, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Szczecina. Najważniejsze atuty inwestycji: Nowoczesna architektura - elegancka zabudowa w stylu willowym, utrzymana w ponadczasowej biało-szarej kolorystyce, wzbogacona wysokiej jakości elementami kompozytowymi imitującymi drewno oraz cegłą klinkierową. Atrakcyjna lokalizacja - Gumieńce, jedna z cenionych dzielnic Szczecina, łącząca spokój i kameralny charakter z doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, urzędy oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Przemyślany układ pomieszczeń - funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza zapewniające wygodę codziennego użytkowania i optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Szerokie możliwości aranżacyjne - elastyczny układ parteru i piętra pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Do dyspozycji m.in. przestronny salon z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią, jadalnia, trzy lub cztery sypialnie, garderoby oraz dwie lub trzy łazienki. Przestronne, słoneczne ogrody - prywatne ogrody z ekspozycją południową, usytuowane na działkach o powierzchni od 272 do 432 m2, stanowią idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wysoki standard wykonania - starannie dobrane, wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne przekładają się na trwałość, komfort użytkowania i optymalizację kosztów eksploatacyjnych przez lata. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentację inwestycji! Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom w zabudowie szeregowej | 186 m2 | Działka 238 m2 | Gumieńce | Garaż | Ogród Cena: 1 590 000 zł Powierzchnia domu: 186 m2 Powierzchnia działki: 238 m2 Rok budowy: 1994 Szczecin - Gumieńce Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 186 m2, położony na działce o powierzchni 238 m2, w spokojnej części szczecińskich Gumieniec. Nieruchomość łączy dużą przestrzeń dla rodziny z kameralnym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Dom oferuje 4 sypialnie, przestronną strefę dzienną z kominkiem, 2 łazienki, osobną pralnię, garaż oraz duży strych z możliwością adaptacji. Parter - przestrzeń do wspólnego życia Sercem domu jest obszerny salon o zachodniej ekspozycji, dzięki której wnętrze zyskuje dużo naturalnego światła szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Przestrzeń dzienna została funkcjonalnie podzielona na kilka stref: część wypoczynkową przy kominku, miejsce do codziennych posiłków oraz część jadalnianą ze stołem, idealną do spotkań z rodziną i przyjmowania gości. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz klimatyczny, zagospodarowany ogród. Z częścią dzienną połączona jest otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem, tworząca wygodną i spójną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Na piętro prowadzą drewniane schody. Piętro - 4 sypialnie Pierwsze piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj aż 4 sypialnie, dzięki czemu nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny. Na tej kondygnacji znajduje się ponadto łazienka oraz osobne pomieszczenie pełniące funkcję pralni. Strych z potencjałem Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny strych, który daje możliwość dalszego wykorzystania powierzchni domu. Po wykonaniu prac adaptacyjnych, w tym przeorganizowaniu komunikacji i wykonaniu odpowiedniego wejścia/schodów, przestrzeń może zostać wykorzystana np. jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój hobby lub przestrzeń rekreacyjna. Ogród i taras Z tyłu domu znajduje się kameralny, zielony ogród z tarasem i mini wodospadem. Liczne nasadzenia tworzą przyjemną, osłoniętą przestrzeń do odpoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zieleń i liczne nasadzenia znajdują się również przed budynkiem, podkreślając zadbany charakter nieruchomości. Garaż, ogrzewanie i wyposażenie Garaż z automatyczną bramą oraz kanałem, a także pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie budynku. Nieruchomość wyposażona jest również w światłowód oraz system kamer, zwiększający komfort codziennego użytkowania i bezpieczeństwo posesji. Gumieńce - spokojnie, ale blisko miasta Gumieńce to jedna z popularnych mieszkaniowych części Szczecina, pozwalająca połączyć życie w domu z ogrodem z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W rejonie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. W tej części miasta funkcjonuje m.in. Centrum Handlowe Ster przy ul. Ku Słońcu, a także inne obiekty handlowe i usługowe. Położenie przy spokojnej uliczce zapewnia bardziej kameralny charakter, a jednocześnie pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury Gumieniec i pozostałych części Szczecina. Najważniejsze informacje186 m2 powierzchni domu238 m2 działki4 sypialnieprzestronny salon z zachodnią ekspozycjąkominekotwarta, wyposażona kuchnia2 łazienkiosobna pralniaprzestronny strych z możliwością adaptacjitaras i zagospodarowany ogródgaraż z automatyczną bramą i kanałemogrzewanie gazoweświatłowódsystem kamerrok budowy 1994spokojna lokalizacja na GumieńcachCena: 1 590 000 zł Dom ma bardzo funkcjonalny układ i oferuje przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i zapewnia prywatność poszczególnym domownikom. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości Monika Bogucka Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Osiedle Nowoczesnych Domów w Zabudowie Szeregowej - Twój komfort w eleganckiej, przemyślanej przestrzeni! Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową ofertą - nowoczesnym osiedlem domów w zabudowie szeregowej, które łączą w sobie wygodę miejskiego życia z prywatnością i przestrzenią typową dla przedmieść. To osiedle, położone w spokojnej, zielonej okolicy, jest doskonałym wyborem dla rodzin, osób ceniących aktywny tryb życia, jak i dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogrodem, bez konieczności rezygnacji z wygód bliskiego dostępu do miasta. Kluczowe atuty inwestycji: 1.Nowoczesna architektura i design, projekt osiedla wyróżnia się nowoczesną, elegancką estetyką, prostymi liniami oraz materiałami najwyższej jakości. 2. Przemyślane układy domów, każdy dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i maksymalnym komforcie mieszkańców. W przestrzeni o powierzchni od 87,9 do 97,4 m2 (w zależności od modelu domu) znajdą się przestronne salony z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowa przestrzeń na biuro, garderobę lub pokój gościnny. Ponadto, każdy dom posiada prywatny ogród - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. 3. Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania, domy w tej inwestycji są wyposażone w nowoczesne technologie zapewniające komfort cieplny i niskie zużycie energii, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. 4. Bezpieczeństwo i spokój, osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców. 5.Doskonała lokalizacja, inwestycja położona jest w malowniczej, zielonej dzielnicy Gumieńce, która zapewnia ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie oferuje dogodny dojazd do centrum miasta oraz bliskość kluczowych punktów usługowych, szkół i przedszkoli. W ofercie dostępne także: 88m2 środkowe 97,4m2 środkowe 97,4m2 skrajne - został tylko 1 Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Masz pytania dotyczące tej nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji. Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

Osiedle Nowoczesnych Domów w Zabudowie Szeregowej - Twój komfort w eleganckiej, przemyślanej przestrzeni! Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową ofertą - nowoczesnym osiedlem domów w zabudowie szeregowej, które łączą w sobie wygodę miejskiego życia z prywatnością i przestrzenią typową dla przedmieść. To osiedle, położone w spokojnej, zielonej okolicy, jest doskonałym wyborem dla rodzin, osób ceniących aktywny tryb życia, jak i dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogrodem, bez konieczności rezygnacji z wygód bliskiego dostępu do miasta. Kluczowe atuty inwestycji: 1.Nowoczesna architektura i design, projekt osiedla wyróżnia się nowoczesną, elegancką estetyką, prostymi liniami oraz materiałami najwyższej jakości. 2. Przemyślane układy domów, każdy dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i maksymalnym komforcie mieszkańców. W przestrzeni o powierzchni od 87,9 do 97,4 m2 (w zależności od modelu domu) znajdą się przestronne salony z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowa przestrzeń na biuro, garderobę lub pokój gościnny. Ponadto, każdy dom posiada prywatny ogród - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. 3. Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania, domy w tej inwestycji są wyposażone w nowoczesne technologie zapewniające komfort cieplny i niskie zużycie energii, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. 4. Bezpieczeństwo i spokój, osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców. 5.Doskonała lokalizacja, inwestycja położona jest w malowniczej, zielonej dzielnicy Gumieńce, która zapewnia ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie oferuje dogodny dojazd do centrum miasta oraz bliskość kluczowych punktów usługowych, szkół i przedszkoli. W ofercie dostępne także, cena od 959000 zł :: 88m2 środkowe 97,4m2 środkowe 97,4m2 skrajne - został tylko 1 Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Masz pytania dotyczące tej nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji. Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

WYŁĄCZNOŚĆ!!! Dom na sprzedaż - Szczecin Gumieńce Dom z dużym potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji - Gumieńce, Szczecin Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w atrakcyjnej i spokojnej części Szczecina - na Gumieńcach. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, zapewniającej jednocześnie ciszę i spokój oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkół i codziennej infrastruktury. Dom jest w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnych potrzeb i pomysłu. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnego wykorzystania. Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 531 m2powierzchnia użytkowa domu: ok. 63 m2powierzchnia całkowita: ok. 100 m2powierzchnia piwnicy: 7,6 m2stan: do remontuokna: PCVdach wymieniony w 2020 r.dach docieplony wełną mineralnąmedia: woda, prąd, gaz, kanalizacjaUkład pomieszczeń Parter:2 pokojekuchniałazienkatoaletaPiętro:2 pokojekuchniaDodatkowym atutem jest działka o powierzchni 531 m2, która daje wiele możliwości zagospodarowania i stworzenia przyjemnej przestrzeni do wypoczynku. Doskonała lokalizacja Gumieńce to jedna z chętnie wybieranych części Szczecina, łącząca spokojny charakter z dobrym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy oraz inne punkty niezbędne w codziennym życiu. To ciekawa propozycja dla osób poszukujących domu z własną działką w mieście, które chcą stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnego stylu i potrzeb. Dom z dużym potencjałem - zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zapraszamy do współpracy Grupa Filar Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)