Idealny lokal na biuro - Okazja w Górnym Łazarzu!
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POZNAŃ, ŁAZARZ
Bardzo duży 5-pokojowy lokal mieszkalny z możliwością dostosowania pod biuro kancelarii rachunkowej, adwokackiej, notarialnej Reprezentatywna, elegancka i odnowiona kamienica w Górnym Tarasie Łazarza
Mieszkanie jest usytuowane w frontowej części kamienicy i znajduje się na 1 piętrze.
Kamienica przy skrzyżowaniu ul. Śniadeckich i Głogowskiej to reprezentatywny adres, gdzie łatwo trafić.
Zapewnia to sąsiedztwo Targów Poznańskich i dworca PKP.
Powierzchnia lokalu to 98,9 m2, na co składa się:
- Pokój o powierzchni ok. 8 m2,
- Dwa pokoje, każdy o powierzchni ok. 11 m2 z tego jeden z ma dostęp do balkonu,
- Dwa większe pokoje odpowiednio o metrażu ok. 20 i ok. 24 m2,
- Łazienka ok 6. m2 z wc, bidetem i prysznicem,
- Osobna toaleta ok. 2 m2,
- Oddzielna kuchnia ok. 6 m2,
- Przedpokój ok. 7 m2.
Do mieszkania przynależy też pojemna PIWNICA - 5,6m2.
Niezależny układ pomieszczeń i duża przestrzeń, stwarza możliwość odpowiedniego zaaranżowania biura.
Natomiast klatka schodowa, elewacja budynku i wewnętrzne podwórko są bardzo zadbane i przyjazne dla klientów.
Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń.
W 2015 r. został przeprowadzony generalny remont kamienicy, który obejmował odnowienie elewacji, dachu, wymiany wszystkich pionów kanalizacyjnych, instalacji elektrycznej oraz odmalowano klatki schodowe. Dodatkowo w 2016 roku została wymieniona stolarka okienna.
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane na pokoje - miesięczny przychód netto to około 5 000 zł
Mieszkanie jest obecnie dostosowane do wynajmu na 7 osób!
W 7 minut można stąd dotrzeć pieszo od Okręgowej Izby Adwokackiej w Poznaniu.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również:
- Targi MTP ok. 50 m,
- Park Wilsona ok. 200 m,
- Główny dworzec PKP oraz galeria handlowa Avenida ok. 400 m,
- Liczne instytucje administracji publicznej,
- Przystanki autobusowe i tramwajowe - wiele połączeń w różnych kierunkach,
- Sporo miejsc parkingowych (strefa parkowania Łazarz),
- Wiele sklepów i lokali usługowych,
oraz cały szereg uczelni prywatnych i państwowych.
Ta nieruchomość może być doskonałym miejsce na Twoje biuro.
Zapraszam do kontaktu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.
Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
849 000 PLN
5 99 m2 1/4 Zobacz ofertę