działki na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3000 m2 położona w malowniczej okolicy Czepina, zaledwie 4 km od Gryfina i 20 km od Szczecina. Działka posiada warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę w trakcie wydania. Dojazd do działki drogą utwardzoną, a dostęp do wody oraz prądu znajduje się w drodze. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz piękny las, co sprawia, że jest to idealne miejsce na budowę domu. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. z dala od hałaśliwych ulic dla osób ceniących ciszę i spokój. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową. Dogodna lokalizacja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do Szczecina ( 22 km do centrum miasta ) lub Gryfina ( 9 km do centrum miasta) Zaledwie 6 km od działki znajduje się węzeł wjazdowy na drogę A6 oraz S3. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP - Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową. - W budynkach usługowych dopuszcza się lokalizację wbudowanej funkcji mieszkalnej - pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji mieszkalnej nie przekroczy 20 % powierzchni funkcji usługowej. - Obowiązuje zakaz lokalizacji lokali mieszkalnych na parterze. - Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi. - Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech. - Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m. - Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m. - Obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych co najmniej 25 stopni, maksymalnym występie okapów - do 0,8 m, maksymalnym występie nawisów - do 0,5 m. Dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. - Obowiązuje zakaz lokalizacji garaży blaszanych i obiektów o charakterze kontenerowym. - Powierzchnia zabudowy terenu nie może przekraczać 50 %. - Intensywność zabudowy terenu nie może przekraczać wartości 0,75. - Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 20 % powierzchni działki budowlanej. - Na liniach rozgraniczających drogi obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, a także o wysokości przekraczającej 1,7 m. UZBROJENIE Prąd i woda w drodze przy działce. Kanalizacji brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Wjazd na działkę od strony wschodniej. Zapraszam na prezentację. Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości ? Skontaktuj się z naszym doradcą : 603 296 029 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w Czepinie, gmina Gryfino, o powierzchni 2600 m2. Dla niniejszej działki zostały wydane warunki zabudowy co jest niewątpliwym atutem tejże nieruchomości. Działka usytuowana na delikatnym wzniesieniu. Doskonały dojazd do centrum Gryfina ( ok. 5 min jazdy samochodem). Nieruchomość gruntowa w kształcie prostokąta. Działka z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W okolicy domy jednorodzinne oraz bliźniaki. Dostępne media w drodze: - Prąd na działce - Gaz na działce - Wodociąg miejski dostępny tuż przy działce - Kanalizacja miejska dostępna tuż przy działce Warunki zabudowy : - Maksymalna powierzchnia zabudowy - 13% co pozwala na budowę domu o powierzchni max 138 m2 - Szerokość elewacji frontowej: 8-15m - Wysokość do kalenicy: 9m - Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównej od 35 do 45 stopni Polecam i zapraszam na prezentację. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)